Продавайте, продавайте, продавайте! Компанія Kangli Elevator планує продати 19 об'єктів нерухомості, за останні три роки було продано понад 100 об'єктів

Кожен журналіст｜Ван Цзін Кожен редактор｜Ляо Дань

26 березня ввечері компанія Kangli Elevator (SZ002367, ціна акцій 7,46 юаня, ринкова капіталізація 5,951 мільярда юанів) опублікувала повідомлення про намір продати частину нерухомості. У повідомленні зазначено, що компанія має намір продати 19 об’єктів нерухомості, які розташовані в провінціях Цзянсі (Пінсян), Хенань (Сіньян і Піндіншань), Цзянсу (Тайчжоу і Куньшань) та Аньхой (Хуайбей). Загальна балансовa вартість вищезгаданих об’єктів нерухомості становить 19,3506 мільйона юанів, а станом на 28 лютого 2026 року, неаудитована балансовa вартість складає 15,7985 мільйона юанів, що становить 0,44% від чистих активів компанії, що належать акціонерам, на кінець 2025 року.

Щодо причин продажу частини нерухомості, Kangli Elevator у повідомленні пояснила, що цей крок пов’язаний з реформою управління компанії, метою якої є активізація активів, ліквідація частини неефективних активів, повернення готівки та підвищення ефективності використання коштів. “Конкретний процес продажу зазначених активів та терміни їх завершення поки що не підлягають контролю, але очікується, що це матиме позитивний вплив на фінансовий стан і результати діяльності компанії.”

З 2023 року компанія вже неодноразово оголошувала про продаж нерухомості. Конкретно, у 2025 році заплановано продаж 50 об’єктів з загальною балансовою вартістю 26,2447 мільйона юанів (балансова первісна вартість 46,3991 мільйона юанів); у 2024 році планується продаж 66 об’єктів з загальною первісною вартістю 88,0979 мільйона юанів; у 2023 році було продано 6 об’єктів з загальною балансовою вартістю 31,3694 мільйона юанів (балансова первісна вартість 34,9499 мільйона юанів).

Відкриті дані свідчать, що Kangli Elevator була заснована у 1997 році та в 2010 році була зареєстрована на фондовій біржі Шеньчжень. Компанія є сучасною комплексною групою, яка об’єднує дослідження, розробку, проектування, виробництво, продаж і модернізацію ліфтів, ескалаторів та автоматичних пішохідних доріжок. Продукція компанії включає пасажирські ліфти, вантажні ліфти, бізнес-ескалатори та автоматичні пішохідні доріжки, які в основному використовуються в житлових, комерційних, готельних, торгових, медичних і туристичних об’єктах.

Щодо фінансових показників, у 2025 році Kangli Elevator досягла доходу в розмірі 4,448 мільярда юанів, що на 8,93% більше, ніж у той же період минулого року; чистий прибуток, що належить акціонерам компанії, склав 330 мільйонів юанів, що на 7,56% менше, ніж у попередньому році. Середня валова маржа основного бізнесу компанії становить 28,33%, що на 0,42 процентних пункти менше, ніж у попередньому році.

Відомо, що фактори, що впливають на результати Kangli Elevator, пов’язані з ринком нерухомості, а також тісно пов’язані зі стратегією управління компанії, ефективністю управління, стратегією продуктів та ціновою політикою. Зокрема, у 2025 році ринок нерухомості продовжував скорочуватися за рахунок пропозиції, загальний обсяг інвестицій у розробку нерухомості склав 8,27 трильйона юанів, що на 17,20% менше, ніж у попередньому році; площа об’єктів, що будуються, нових будівництв і завершених об’єктів зменшилася на 10%, 20,4% та 18,1% відповідно; обсяги угод нових товарних і вторинних житлових об’єктів на ринку нерухомості поступово зменшуються. Одночасно конкуренція в сфері ліфтів посилилася, попит на нові замовлення компанії та ціни продовжують залишатися під тиском.

Зображення на обкладинці: AIGC

Велика кількість новин, точні роз’яснення - все це в додатку Sina Finance.