Інститут Zhongzhi: ринок комерційної нерухомості у 2025 році продовжить тенденцію слабкого попиту та пропозиції

人民财讯3月26日电，3月26日，中指研究院发布的《2026中国商业地产百强企业研究报告》显示，2025年，商业地产市场延续供需偏弱态势。
Згідно з дослідженням, опублікованим 26 березня Інститутом середніх підприємств Китаю, ринок комерційної нерухомості в 2025 році зберігатиме слабкий баланс попиту та пропозиції.
从规模表现看，商业地产市场已进入存量时代，企业拓展策略偏谨慎，企业布局持续向高能级城市集中，2025年新开业购物中心六成位于一二线城市。
З точки зору масштабів, ринок комерційної нерухомості вже перейшов у етап стабільних запасів, стратегії розширення підприємств є обережними, а їхня діяльність продовжує зосереджуватись на високорозвинутих містах; 60% нових торгових центрів, що відкриються в 2025 році, будуть розташовані в містах першого та другого рівня.
从发展趋势来看，商业地产行业正迎来消费场景升级、存量商办资产盘活、商业不动产REITs试点等多重机遇，行业发展重心逐步向“提质增效”聚焦。
Що стосується тенденцій розвитку, то сектор комерційної нерухомості стикається з кількома можливостями, такими як оновлення споживчих сценаріїв, активізація наявних торгових та офісних активів, а також випробування REITs у сфері комерційної нерухомості; увага галузі поступово зосереджується на “підвищенні якості та ефективності”.