Іпотечні ставки США досягли найвищого рівня з жовтня

Іранська війна підвищила ціни на нафту, посилила побоювання щодо інфляції та спричинила зростання доходності американських державних облігацій, що найбільше впливає на іпотечні кредити. Найпопулярніша іпотечна ставка в США минулого тижня зафіксувала найбільше за 11 місяців щотижневе зростання і піднялася до найвищого рівня з жовтня минулого року.

Американська асоціація іпотечних банків (MBA) повідомила, що станом на тиждень, що закінчився 20 березня, фіксована ставка за 30-річними іпотечними кредитами зросла на 13 базисних пунктів і склала 6,43%, що є найвищим рівнем за майже шість місяців.

Після досягнення мінімуму з вересня 2022 року на початку цього місяця, з моменту авіаударів США та Ізраїлю по Ірану, іпотечні ставки за три тижні зросли на 34 базисні пункти, а минулого тижня це було найбільше щотижневе зростання з квітня.

Щотижневий індекс заявок на іпотечні кредити MBA минулого тижня різко знизився на 10,5% і склав 310,7, що є найнижчим рівнем з січня, головною причиною чого стала зменшення заявок на рефінансування житла на 14,6%. Заявки на купівлю житла також знизилися на 5,4%.

Віце-президент і заступник головного економіста MBA Joel Kan зазначив, що загроза тривалого збереження високих цін на нафту продовжує тримати доходність американських облігацій на високому рівні, а іпотечні ставки минулого тижня також зросли.