Велика подія у сфері нерухомості丨Огляд головних новин тижня (03.16-03.20)

【Новий проект】

Тижневий лідер продажів: Haidian Zhonghai·Anlan Beijing досяг продажу на 2,83 мільярда юанів

з 9 по 15 березня, у місті Пекін було укладено 519 угод на житлову нерухомість, загальною площею 63,8 тис. м², на суму 3,768 мільярда юанів. Серед них, Zhonghai·Anlan Beijing, розташований у Шушуань Хайдянду, з 9 угодами, площею 2,1 тис. м² і сумою 2,83 мільярда юанів, вдруге поспіль став лідером за обсягом нових угод у місті. Щодо кількості угод, лідерами стали Zhongjian Yunhe Jiuyuan у Тонжоу та China Merchants Chao Tang Lanyue, обидва з 23 угодами, що зробило їх спільними лідерами за кількістю угод у місті.

Chaoyang Puyue зібрав 33 мільярди юанів, останній будинок із середньою ціною 112,6 тис. юанів вже отримав сертифікат

17 березня, у Пекіні, у районі Чаоян, у мікрорайоні Huangshamu, Puyue отримав сертифікат на останній будинок. Це житловий будинок №1 з 14 квартирами, запланованою середньою ціною 112,6 тис. юанів за м². Разом із сертифікатами на 308 і 102 квартири, всього отримано сертифікати на 424 квартири. Відомо, що Puyue планує збудувати 9 житлових будинків висотою від 7 до 25 поверхів, з сімома типами квартир площею від 152 до 258 м². За п’ять місяців відкриття продажів, у Puyue укладено 196 угод, загальною площею 32 849,05 м², середня ціна — близько 100 тис. юанів за м², загальна сума угод — приблизно 3,284 мільярда юанів.

【Земельні ділянки】

Renhe Risheng за 348 мільйонів юанів придбав земельну ділянку в Shunyi за стартовою ціною

17 березня, за повідомленням Бюро планування та землекористування Пекіна, компанія Renhe Risheng Real Estate придбала земельну ділянку в районі Shunyi, новий район, за стартовою ціною 348 мільйонів юанів, з ціною за м² 15 400 юанів. Площа ділянки — приблизно 1,57 га, запланована забудова — близько 22 600 м², коефіцієнт використання землі — 1,44. Ділянка розташована за межами шостого кільця у районі Renshi, поруч із торговим центром Shangpin + City Outlet Shunyi, дитячою лікарнею Beijing Shunyi, парками Renhe і Shunyi, а також приблизно за 4 км від станції метро Shunyi лінії 15.

Beijing Zhuzong за 571 мільйон юанів придбав земельну ділянку в Nanchaizhen, Shunyi

18 березня, за повідомленням Бюро планування та землекористування Пекіна, компанія Beijing Zhuzong придбала земельну ділянку в районі Shunyi, у мікрорайоні Nanchaizhen, за стартовою ціною 571 мільйон юанів, з ціною за м² близько 14 000 юанів. Площа ділянки — приблизно 3,14 га, запланована забудова — близько 4,08 га, коефіцієнт використання землі — 1,3, обмеження висоти — 36 м. Ділянка розташована за межами шостого кільця у районі Shunyi, поруч із станцією метро Fongbo лінії 15, навколо — торговий центр Jinghan, дитяча лікарня Beijing Shunyi, парки Chaobaihe Forest і Jianhe, що створює комфортні умови для житлової забудови.

Mingjia Real Estate за 1,688 мільярда юанів придбав низькоповерховий земельний участок у Nanshao, Changping

20 березня, за повідомленням Бюро планування та землекористування Пекіна, компанія Mingjia Real Estate, державне підприємство, придбала земельну ділянку в районі Changping, у мікрорайоні Nanshao, за стартовою ціною 1,688 мільярда юанів. Ціна за м² — приблизно 26 000 юанів. Площа ділянки — близько 6,54 га, запланована забудова — близько 4,08 га, коефіцієнт використання землі — 1,01, обмеження висоти — 18 м (частково до 24 м). Ділянка розташована за межами шостого кільця у Nanshao, поруч із парком Zhongguancun Science Park Changping, оточена водою з трьох сторін, з гарним навколишнім середовищем, поруч — торговий центр World Plaza, парк Baifuquan та інші об’єкти інфраструктури, що створює умови для будівництва низькоповерхових елітних будинків.

【Ринок】

Національне статистичне управління: ціни на нові житлові комплекси у Пекіні у лютому зросли на 0,2% порівняно з попереднім місяцем

16 березня, Національне статистичне управління опублікувало дані про зміни цін на продаж нових житлових комплексів у лютому 2026 року. Загалом, у 70 великих і середніх містах ціни на нові житлові комплекси зменшувалися повільніше, ніж у попередньому місяці, і порівняно з минулим роком. Кількість міст, у яких ціни на нові житлові комплекси зросли або залишилися стабільними, збільшилася порівняно з минулим місяцем. У перших містах ціни на нові житлові комплекси зросли або залишилися стабільними, у порівнянні з минулим місяцем, у Пекіні та Шанхаї — на 0,2%, у Гуанчжоу — без змін, у Шеньчжені — знизилися на 0,3%. У містах другого і третього рівня ціни знизилися відповідно на 0,2% і 0,3%, і темпи зниження зменшилися на 0,1%. З 70 міст, у яких відбувалися зміни цін, у 10 міст ціни зросли, у 7 — залишилися стабільними, що на 9 міст більше, ніж попереднього місяця.