Найкраща акція з дивідендним зростанням для купівлі з $1,000 прямо зараз

Чи потрібен вашому портфелю зараз дохід від дивідендів більше, ніж зростання? І чи потрібен йому стійкий ріст дивідендів більше, ніж чудовий початковий дохід?

Якщо відповідь на обидва питання так, ось ідея для вас: McDonald’s (MCD +0.03%).

Джерело зображення: Getty Images.

McDonald’s — це не те, що ви можете подумати

Ви знаєте його як найбільшу у світі мережу швидкого харчування, що налічує понад 45 000 ресторанів по всьому світу. І, здавалося б, так і є.

Однак, якщо заглибитися у деталі, ви побачите, що McDonald’s — це щось інше. Це також найбільший у світі франчайзер (за доходами).

Але навіть це не найцікавіший і найпривабливіший аспект цієї публічно торгованої компанії. Що робить цю назву такою привабливою для інвестицій у доходи, — це те, що вона в кінцевому підсумку є величезною операцією з нерухомості. Випадково, вона здає в оренду близько 80% своїх локацій франчайзинговим операторам, які керують 95% її об’єктів.

Добре, це трохи применшує партнерські відносини між франчайзі та материнською компанією. Вони всі працюють разом, і McDonald’s отримує частину доходу з кожної локації. Франчайзі також зобов’язані купувати постачання у материнської компанії, хоча вона пропонує їх за розумною ціною. Крім того, McDonald’s і його незалежні ресторани зазвичай ділять витрати на оновлення магазинів і навіть рекламу.

Однак найбільші щомісячні витрати франчайзі — це оренда, яку вони повинні платити за нерухомість, що належить материнській компанії.

І саме тут можуть виникнути напруженість і конфлікти між франчайзером і його операторами. Адже ці орендні платежі базуються на ринкових цінах, тобто зростають з часом і мають сплачуватися незалежно від того, як працює конкретний об’єкт.

Чи справедливо? Чи несправедливо? Це залежить від того, кого запитати. Однак аргумент, що McDonald’s — найпопулярніша торгова марка у сфері швидкого харчування, не є незначним. Хоча ця особлива схема може бути незвичною для галузі швидкого харчування (де більшість франчайзі володіють будівлею, з якою працюють), можливість вести бізнес під Золотими Арками — це значна перевага.

Що ви отримуєте за свої гроші

Можливо, для зацікавлених інвесторів, орієнтованих на доходи, ще важливішою є ця модель бізнесу, орієнтована на нерухомість — рецепт надзвичайно надійного зростання дивідендів. Компанія вже 49 років поспіль підвищує свої квартальні виплати на акцію, і залишилася всього один рік до статусу Дивідендного Короля.

І вона підвищує їх значно. Останнє підвищення на 5% завершило 10-річний період з майже 100% зростання, що дає середньорічний темп зростання трохи понад 7%, перевищуючи інфляцію за цей період.

Ні, ви ніколи не досягнете великого зростання капіталу або значної оцінки якості акцій McDonald’s. Це просто не характерно для цієї високоситої галузі.

Однак ви, ймовірно, отримаєте вище за середнє зростання дивідендів, інвестуючи у цю мережу швидкого харчування, починаючи з гідної перспективної доходності трохи понад 2,3%. Це непоганий старт для довгострокової якісної інвестиції.