Новохуаду судили за спір щодо договору про передачу права користування земельною ділянкою під будівництво, суд першої інстанції зобов’язав виплатити 45 мільйонів юанів.

Увійдіть у додаток Sina Finance, щоб пошукати 【信披】 для перегляду рейтингу оцінки

Китайська компанія Xinhuadu Technology Co., Ltd. (код цінних паперів: 002264, коротка назва: Xinhuadu) нещодавно опублікувала повідомлення, в якому розкрила, що у справі про спор щодо договору продажу прав на земельну ділянку вона програла в першій інстанції. Суд постановив, що компанія має виплатити природоохоронному управлінню району Шаці міста Санмін (далі — «природоохоронне управління Шаці») компенсацію очікуваних збитків у розмірі 45 мільйонів юанів. Компанія заявила, що подасть апеляцію, і остаточний результат справи є невизначеним.

У повідомленні зазначено, що справа виникла з приводу земельної ділянки, що була продана у 2013 році. Того року компанія Xinhuadu отримала право на державну земельну ділянку для проекту міського комплексу на вулиці Цзиньша в районі Шаці та надала «зобов’язальну листівку», у якій пообіцяла, що після завершення будівництва та офіційного відкриття проекту протягом трьох років, середній щорічний платіж податку на обіг для централізованого комерційного комплексу в районі Шаці складе понад 15 мільйонів юанів. У разі невиконання зобов’язань компанія зобов’язана буде компенсувати різницю грошовими коштами. Після цього Xinhuadu створила дочірню компанію з повною участю — Shaanxi Huadu Real Estate Co., Ltd. (далі — «Huadu Real Estate») і передала право користування цією ділянкою цій компанії. Відповідно до відповідної угоди про зміну, зобов’язання щодо податків і основних магазинів залишилися під відповідальністю Xinhuadu.

Однак, станом на сьогодні, Huadu Real Estate завершила лише будівництво на ділянці B, а централізований комерційний комплекс у районі A досі не завершений і не відкритий для офіційної експлуатації. Природоохоронне управління Шаці подало позов, вимагаючи від Xinhuadu та Huadu Real Estate спільної компенсації збитків у розмірі 45 мільйонів юанів.

Щодо цієї справи, Xinhuadu у своїй відповіді навело кілька аргументів, зокрема, що позивач не має статусу сторони у судовому процесі, умови для виконання зобов’язань щодо податку на обіг не виконані, а позов вже вийшов за межі строку давності. Однак, суд міста Санмін у районі Шаці після розгляду справи 13 березня 2026 року ухвалив рішення першої інстанції, зобов’язавши Xinhuadu виплатити природоохоронному управлінню Шаці компенсацію у розмірі 45 мільйонів юанів за очікувані збитки, а також відхилив інші позови природоохоронного управління.

У повідомленні Xinhuadu підкреслила, що це рішення — рішення першої інстанції, і вона має намір подати апеляцію до середньої судової інстанції міста Санмін у провінції Фуцзянь. Рішення ще не набрало чинності. З обережності компанія планує відповідно до рішення першої інстанції сформувати відповідний резерв. Вплив цієї судової справи на прибутки компанії за 2025 рік або у майбутньому є невизначеним, а остаточний вплив на прибутки визначатиметься рішенням суду, результатами виконавчого провадження та аудиторською перевіркою.

Крім того, у повідомленні зазначено, що станом на дату публікації, у компанії та її дочірніх компаніях є одна невирішена дрібна справа про позов, подана дочірньою компанією як позивач, на суму близько 2,6 мільйонів юанів, що не відповідає стандартам для розкриття важливих судових справ.

Компанія заявила, що у разі зміни обставин справи вона буде виконувати зобов’язання щодо розкриття інформації відповідно до закону. Інвесторів просять бути обережними щодо ризиків інвестування.

Переглянути оригінал повідомлення>>

Заява: Ринок має ризики, інвестиції — під ризиком. Цей текст створений автоматично за допомогою AI-моделі на основі сторонніх баз даних і не відображає думки Sina Finance. Вся інформація в цьому тексті є лише для довідки і не є інвестиційною рекомендацією. За будь-яких розбіжностей звертайтеся до офіційного повідомлення. За питаннями звертайтеся до biz@staff.sina.com.cn.

Велика кількість новин, точний аналіз — у додатку Sina Finance

Редактор: Xiaolang Kuai Bao