Гроші, які постійно надходять до тебе = Активи

Гроші, які постійно витікають з кишені = Пасиви
Будинок, автомобіль, комп'ютер, телефон, меблі, одяг... — що це кожне окремо?
1. Будинок
У 99% людей будинок = Пасив
Тільки в одному випадку = Актив
Чому це пасив?
• Потрібно платити комунальні збори
• Потрібно платити за опалення
• Потрібно робити ремонт
• Потрібно платити іпотечні відсотки
• Щороку витрачаєш гроші
• Якщо не живеш і не здаєш в оренду — чистий витрати
Коли це актив?
Здаєш в оренду, такий що орендна плата > всі витрати
Щомісяця приносить заробіток — ось тоді це актив.
Одна фраза:
Власний будинок = Пасив
Здавана в оренду квартира = Актив
2. Автомобіль
100% — це пасив
Тут немає жодних сумнівів
• Купив — відразу втратив вартість
• Бензин
• Страхування
• Паркування
• Ремонт
• Техогляд
Все — постійні витрати
Винятки:
• Їздиш на такси і заробляєш
• Перевозиш вантажі і заробляєш
• Здаєш машину в оренду
Якщо заробіток від авто > витрати на утримання
Тоді це актив
Типовий автомобіль звичайної людини: чистий пасив
3. Комп'ютер, телефон
99% = Пасив
Тільки в одному випадку = Актив
Чому це пасив:
• Купив — ціна впала
• Електроенергія
• Швидко застарівають
• Використовуєш тільки для перегляду відеороликів, ігор
Тільки витрати, без доходу
Коли це актив?
Використовуєш для заробітку: монтаж відео, дизайн, стрім, написання текстів, електронна комерція, робота
Якщо це приносить тобі дохід — це актив.
Одна фраза:
Використовуєш для розваг = Пасив
Використовуєш для заробітку = Актив
4. Меблі, одяг, перекуски, іграшки
Все це — пасив
Купив — втратив вартість, тільки витрачаєш гроші, ніколи не заробляєш.
• Приносить гроші = Актив
• Тільки витрачає гроші = Пасив
Найболючіша реальність
Звичайна людина все життя бідує не тому, що не працює,
а тому, що всі гроші йдуть на пасиви: машини, будинки, телефони, одяг, їжу, розваги.
Багата людина все життя багатіє,
тому що інвестує гроші в активи, які самі її утримують:
акції, орендні доходи, авторські права, бізнес, інструменти для заробітку.