Дивлюся на внутрішній ринок нерухомості і мне дуже неприємно, мої будинки випарувалися на 3 мільйони, 50% втрачено, за три роки впали на 3 мільйони, в середньому втрачаю по 1 мільйону на рік!

За останні три роки загальна вартість нерухомості по всій країні, за оцінками, впала приблизно з 400 трильйонів на 40%, залишилось приблизно 240 трильйонів, це дуже жалко!

Прогноз нерухомості на 2026 рік: стабілізація після спадання

Декілька установ (таких як UBS, China Index Academy, East Wu Securities) прогнозують, що у другій половині 2026 року буде досягнуто дна, площа продажів нових з'їзджень, як очікується, зменшиться на 6%-10%, але темп спадання уповільниться; політика продовжить зусилля (зменшення запасів, стабілізація очікувань, будівництво якісного житла), поступово стабілізуватиметься.

Посилення диференціації: перший рівень/ключові міста другого рівня (наприклад, Пекін, Шанхай, Гуанчжоу, Шеньчжень) мають сильну стійкість, віддалені райони/міста третього-четвертого рівня зазнають глибших коригувань.

Нерухомість як потік готівки запасних активів, коефіцієнт орендної плати вже виріс до близько 2%, деякі перевищили банківські депозити.