Shanghai City Investment Holding Co., Ltd. Retains "Real Estate Comprehensive Strength TOP50"

18 березня, відповідно до результатів дослідження “ТОП-500 компаній з комплексною силою у сфері нерухомості 2026 року”, опублікованого Китайською асоціацією нерухомості, Shanghai Cheng投控股股份有限公司 посіла 37 місце у ТОП-50 за комплексною силою у сфері нерухомості 2026 року, а також увійшла до списків ТОП-10 стабільного управління, ТОП-10 інноваційних можливостей, ТОП-30 державних підприємств за комплексною силою та ТОП-10 за загальною силою Cheng投, а її проект з охорони історичного вигляду露香园 був визнаний найкращою практикою оновлення міських територій у 2026 році.

Shanghai Cheng投控股股份有限公司 (код на А-акціях: 600649, скорочено: Cheng投控股) є публічною компанією, що належить Shanghai Cheng投 (Group) Limited, зосередженою на нерухомості, і була зареєстрована на Шанхайській фондовій біржі в травні 1993 року. З часом сформувалася стратегія розвитку, що базується на трьох основних напрямках: нерухомість, розвиток, управління та фінанси. Компанія дотримується корпоративної місії “Зробити міське життя кращим”, балансуючи між функціями забезпечення та ринковою діяльністю, обслуговуючи різні етапи розвитку Шанхаю.

Бізнес у сфері нерухомості має першу кваліфікацію у цій галузі, з обсягом забудови понад 10 мільйонів квадратних метрів. Компанія має сильні позиції у сферах житлового забезпечення та оновлення міських територій, що формує її брендову перевагу та конкурентоспроможність, а також дозволяє розширювати участь на ринку та створювати різноманітний асортимент продуктів. Основні напрямки включають: розвиток великих земельних масивів, охорону історичного вигляду та реконструкцію старих районів, будівництво житла з підтримкою, орендне житло, комерційне житло, офісні та ділові центри. Компанія створила “чотири відомі бренди”: розвиток великих земельних масивів, будівництво великих житлових комплексів з підтримкою, реконструкція старих районів та оновлення міських територій, а також орендне житло, що сприяє реалізації ідеї “Місто для людей, створене людьми” та створює приклади для галузі, які можна копіювати та поширювати.

Бізнес з управління нерухомістю зосереджений на орендному житлі, управлінні нерухомістю та супутніх активів. Бренд “Cheng投宽庭” був офіційно запущений у серпні 2019 року і наразі представлений у 9 районах Шанхаю з 19 проектами, загальною площею близько 27 000 квартир, обслуговуючи близько 50 000 клієнтів. Бренд здобув хорошу репутацію на ринку, отримав численні нагороди на національному та міському рівнях у сфері орендного житла, а також розробив лінійки продуктів “Cheng投宽庭 Lite” (легкий базовий продукт), “Будинок для будівельників” (соціальні програми) та “Cheng投岚” (вишукані апартаменти сервісного типу), що охоплюють різні цільові групи та сценарії. Послуга “Kuancheng Service” з управління нерухомістю запущена наприкінці 2024 року і охоплює висококласне житло, орендне житло з підтримкою, комерційні та промислові об’єкти.

Фінансові інвестиції включають інновації у фінансах, промислові інвестиції та прямі акціонерні інвестиції, підтримуючи основний бізнес у сфері нерухомості. Основні напрями — дослідження та випуск фінансових інструментів, таких як CMBS та REITs. Успішно випущено перший у Шанхаї публічний REIT для орендного житла, а також створено перший у місті кейс з купівлі орендного житла державним підприємством. Платформа управління приватними фондами — Chengding Fund — є першою у Шанхаї інвестиційною структурою з промисловим фоном, що спеціалізується на розумних та зелених міських ланцюгах, з високими показниками інвестиційної діяльності серед міських державних фондів.