Dongfang Hong Tunnel REIT pricing range 4.012-4.700 yuan, total share 1 billion shares

**Рейсі Веб: **19 березня Фонд інвестицій у цінні папери інфраструктури швидкісних автомобільних доріг “Дунфанхунь” (скорочено “Дунфанхунь REIT”, внутрішній код “隧道REIT”, розширений код “Дунфанхунь Фонд швидкісних доріг REIT”, код фонду: 508020) опублікував оголошення про запит цін на частки фонду. Фонд керується компанією Shanghai Dongfang Securities Asset Management, а депозитарієм виступає Shanghai Bank Co., Ltd., фінансовим радником — Guotai Haitong Securities Co., Ltd.

Згідно з оголошенням, фонд “Дунфанхунь REIT” буде продаватися шляхом цільового розміщення для стратегічних інвесторів, приватного розміщення для інвесторів офлайн та публічного розміщення для широкої громадськості. Загальна кількість часток, що пропонуються, становить 1 мільярд.

Період запиту цін — з 9:00 до 15:00 25 березня 2026 року. Діапазон цін встановлено від 4.012 до 4.700 юанів за частку. Управляюча компанія та фінансовий радник ретельно визначать остаточну ціну покупки, враховуючи пропозиції офлайн-інвесторів та цінові пропозиції для цільових розміщень, таких як пенсійні фонди та інші.

Щодо стратегічного розміщення, початкова кількість часток становить 700 мільйонів, що складає 70% від загальної пропозиції. З них, первинні учасники або їхні пов’язані особи планують придбати 650 мільйонів, інші стратегічні інвестори — 50 мільйонів. Офлайн-початкове розміщення — 210 мільйонів часток, а публічне — 90 мільйонів.

Фонд “Дунфанхунь REIT” інвестує переважно у швидкісні автомагістралі, якими володіє компанія “隧道股份”, з метою отримання стабільного грошового потоку через володіння акціями інфраструктурних проектів. Управляюча компанія зазначає, що ризик і дохідність цього фонду нижчі, ніж у акціонерних фондів, але вищі, ніж у облігаційних та грошових ринкових фондів, що робить його привабливим для інвесторів, що шукають стабільний дохід.

У рамках розміщення передбачено механізм відновлення, що дозволяє управляючій компанії та фінансовому раднику коригувати кількість часток у залежності від внесків стратегічних інвесторів, офлайн- та публічних пропозицій. Також у оголошенні детально описані умови обмежень на продаж, комісії за підписку та ситуації припинення розміщення, щоб інвестори були повністю поінформовані про правила та ризики.