Чжэнчжоу планує запровадити 8 нових політик на ринку нерухомості

Народна фінансова інформація 21 березня. За даними Dahe Caifang Cube, 21 березня відповідальний представник Управління житлового забезпечення та управління нерухомістю міста Чженчжоу повідомив, що Чженчжоу запровадить 8 політик регулювання ринку нерухомості та своєчасно оприлюднить їх для суспільства. Конкретний зміст політик включає:

1. Підтримка молодіжних груп у забезпеченні житлом. Заохочення фінансових установ пропонувати спеціальні фінансові продукти та послуги для молоді до 35 років, які приїжджають у Чженчжоу для роботи та підприємництва, щоб краще задовольнити їхні різноманітні потреби у житловому кредитуванні.
2. Посилення підтримки багатодітних сімей при купівлі житла. Якщо у сім’ї вже є одна квартира, при повторній купівлі товарного житла для отримання іпотечного кредиту можна збільшити максимальну суму кредиту на 20% від максимальної суми для першого житла.
3. Впровадження мінімального початкового внеску для комерційних іпотек. Направляти фінансові установи дотримуватися політики, що мінімальний початковий внесок для купівлі комерційного житла (включаючи “житло-комерція”) не менше 30%.
4. Визначення стандартів для підтвердження кількості куплених квартир. У межах міста при купівлі нового житла перевіряється лише житлова ситуація в адміністративному районі, де знаходиться купівельне житло. Якщо у сім’ї немає житла, це вважається першим житлом.
5. Оптимізація умов подання заявок на іпотечний кредит за програмою житлового фонду. До 31 грудня 2026 року, якщо заявник відповідає іншим чинним умовам кредитування і у сім’ї немає залишку за іпотечним кредитом, при купівлі житла для покращення житлових умов можна подавати заявку на іпотечний кредит за умовами першого житла.
6. Збільшення пропозиції житла для гарантійного оренду (квартири для талантів). За допомогою купівлі, новобудов та перетворення різних каналів ефективно збільшити пропозицію, заплановано розподіл 10 000 квартир до 2026 року; оптимізувати процес подання заявок і підвищити ефективність та справедливість розподілу, щоб житло сприяло залученню та утриманню талантів.
7. Покращення додаткових громадських послуг. Сім’ї, які вже придбали товарне житло та фактично заселилися, за наявності підписаного договору купівлі-продажу можуть користуватися базовими громадськими послугами, такими як зарахування до шкіл за місцем проживання для дітей відповідного віку.
8. Впровадження системи “один будинок — один код” для вторинного ринку житла. Посилення відкритості інформації про ринок вторинної нерухомості, посилення перевірки та кодування об’єктів, використання платформ “Zhenghao Fang” та “Zheng Fang Jiaoyi Wang” для перевірки прав власності та створення унікального коду для кожної квартири, що реалізує принцип “один будинок — один код”.