ESR-REIT отримав 300 млн новозеландських доларів у стійкому розвитку, пов'язаній з необеспеченою строковою позикою та відновлювальною кредитною лінією

**Рейсі Веб: **19 березня управлінська компанія ESR-REIT Management (S) Limited оголосила, що її довірча компанія Perpetual (Asia) Limited підписала з кількома банками угоду про беззаставний довгостроковий кредит, прив’язаний до сталого розвитку, та кредитний ліміт у розмірі 300 мільйонів новозеландських доларів (SGD 300,000,000) («Угода про кредитний ліміт S$300M SL»). Основними учасниками угоди є DBS Bank Ltd. та Oversea-Chinese Banking Corporation Limited, які виступають у ролі організаторів та кредиторів, а Oversea-Chinese Banking Corporation Limited також виконує функції агента по кредиту та координатора з питань сталого розвитку.

Цей кредитний ліміт складається з двох частин: першої — 150 мільйонів новозеландських доларів у вигляді беззаставного довгострокового кредиту, та другої — ще 150 мільйонів новозеландських доларів у вигляді кредитного ліміту з циклічним кредитуванням. Зібрані кошти переважно будуть використані для загальних корпоративних цілей, зокрема, але не обмежуючись цим: погашення існуючих боргів, фінансування придбання активів та їх модернізації, задоволення поточних операційних потреб, а також оплату витрат, пов’язаних із цим кредитним лімітом, та інших транзакційних витрат.

Угода передбачає чіткі кінцеві терміни: для частини довгострокового кредиту (Facility A) — через 60 місяців після першого зняття коштів; для циклічного кредиту (Facility B) — через 24 місяці після першого зняття. Варто зазначити, що ця кредитна угода є беззаставною і не передбачає будь-яких гарантійних заходів.

У договорі також прописані специфічні умови щодо змін у керівництві та змін у володінні акціями основного акціонера. Якщо керівництво ESR-REIT звільниться або буде звільнено без письмового погодження більшості кредиторів і не призначить у визначений термін нове керівництво, яке буде прийнятним для більшості кредиторів, або якщо ESR Group Limited більше не буде прямо або опосередковано володіти щонайменше 50,1% випущеного статутного капіталу керівництва без попередньої письмової згоди більшості кредиторів, це спричинить скасування кредитних зобов’язань або вимогу негайного погашення всіх непогашених кредитів та нарахованих відсотків.

ESR-REIT є провідним інвестиційним трастом у сфері нерухомості Азіатсько-Тихоокеанського регіону, що котирується на Сінгапурській біржі, орієнтованим на нову економіку та майбутнє, зосереджений на інвестиціях у високоякісні промислові об’єкти в ключових воротних ринках. Станом на 31 грудня 2025 року його портфель включає логістичну нерухомість, висококласні промислові об’єкти, торгові парки та іншу промислову нерухомість, з загальною вартістю активів близько 5,9 мільярдів новозеландських доларів, розташованих у Сінгапурі, Австралії та Японії. ESR-REIT отримав рейтинг «BBB» від Fitch Ratings із стабільним прогнозом і входить до кількох глобальних та регіональних індексів нерухомості.