Житлові будинки біля стін Сіань виставлені на аукціон за одну юань: потрібно внести гарантійний внесок у розмірі двісті тисяч юанів, уже привернули увагу кількох сотень людей

17 березня журналісти дізналися на платформі аукціонів Alibaba, що Народний суд Юнтайського району міста Тунчжоу, провінція Шеньсі, 14 квітня проведе відкритий судовий аукціон житлового будинку у місті Сіань. Початкова ціна лоту становить лише 1 юань, що викликало широкий інтерес.

Інформація про аукціон свідчить, що цей житловий будинок розташований за адресою: м. Сіань, район Лянху, вул. Лаборна, 147, будівля Джахе. Висота будівлі — 28 поверхів, житлова квартира, що виставляється на аукціон, знаходиться на 20-му поверсі. Площа — 148,91 кв. м, цільове призначення — житлове.

Згідно з даними, у 2023 році цей об’єкт був оцінений у 2 541 596 юанів (приблизно 254,159 млн юанів), що становить близько 17 000 юанів за квадратний метр. За географічним розташуванням, будинок розташований недалеко від міських стін Сіаня, і його місцезнаходження не є віддаленим.

Журналісти зауважили, що перед початковою ціною у 1 юань, суд уже проводив перший та другий аукціон, а також судову приватизацію цього об’єкта, але всі вони не відбулися через відсутність бажаючих. Через кілька невдалих торгів, цей об’єкт був повторно виставлений на аукціон як актив, пов’язаний із кримінальним провадженням, із початковою ціною 1 юань.

У день публікації журналісти зателефонували за номером, вказаним у оголошенні про аукціон. Представник повідомив, що початкова ціна значно знижена через невдачі попередніх торгів. Хоча ціна старту дуже низька, умови участі залишаються без змін.

Згідно з інформацією платформи, для участі у торгах потрібно внести гарантійний депозит у розмірі 200 000 юанів, а підвищення ставки — на кожному кроці — 6 000 юанів. Це означає, що учасники повинні мати достатньо фінансових ресурсів для реальної участі у торгах.

Крім того, у оголошенні наголошується, що з 1 січня 2020 року по 31 березня 2026 року об’єкт має заборгованість за комунальні послуги, вивіз сміття, опалення тощо на суму 28 022,19 юанів. Після продажу ці витрати будуть покладені на нового власника, і перед участю у торгах потрібно врахувати ці додаткові витрати.

На момент публікації, понад 570 осіб встановили сповіщення про зацікавленість у цьому лоті, але жоден ще не подав офіційну заявку на участь у торгах. Експерти вважають, що хоча початкова ціна у 1 юань дуже приваблива зовні, високий поріг гарантійного депозиту, заборгованість та особливості активу можуть вплинути на реальні результати торгів.

Чи буде цей об’єкт проданий у рамках поточного аукціону і за якою ціною — стане відомо з подальшими результатами торгів.