1-2 лютого інвестиції у сфері нерухомості в країні впали на 11,1% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року

Стан ринку нерухомості в країні у січні—лютому 2026 року

I. Витрати на будівництво нерухомості

За січень—лютий, загальні інвестиції у будівництво нерухомості склали 961,2 мільярда юанів, що на 11,1% менше порівняно з аналогічним періодом минулого року (з урахуванням порівняльних показників, див. примітку 5). Скорочення темпів зменшилося на 6,1 відсоткових пунктів у порівнянні з минулим роком; з них інвестиції у житлову нерухомість склали 728,2 мільярда юанів, що на 10,7% менше, і скорочення зменшилося на 5,6 відсоткових пунктів.

За січень—лютий, обсяг будівельних робіт на об’єктах нерухомості склав 53,5372 мільярда квадратних метрів, що на 11,7% менше порівняно з минулим роком. З них житлова нерухомість займала 37,1347 мільярда квадратних метрів, зменшившись на 11,9%. Нові будівельні роботи почалися на площі 5,084 мільярда квадратних метрів, що на 23,1% менше; з них житлові об’єкти — 3,695 мільярда квадратних метрів, зменшившись на 23,3%. Обсяг завершених будівель — 6,32 мільярда квадратних метрів, що на 27,9% менше; з них житлові — 4,625 мільярда квадратних метрів, зменшившись на 26,9%.

II. Продаж нових товарних квартир і стан їх запасів

За січень—лютий, обсяг продажів нових товарних квартир склав 92,93 мільйона квадратних метрів, що на 13,5% менше порівняно з аналогічним періодом минулого року; темпи скорочення зросли на 4,8 відсоткових пунктів у порівнянні з минулим роком. Продажі житлових квартир зменшилися на 15,9%. Загальна сума продажів нових товарних квартир склала 818,6 мільярда юанів, що на 20,2% менше; скорочення збільшилося на 7,6 відсоткових пунктів, з них продажі житлових квартир знизилися на 21,8%.

На кінець лютого, площа запасів товарних квартир становила 79,998 мільйона квадратних метрів, що на 0,1% більше порівняно з кінцем 2025 року; темпи зростання знизилися на 1,5 відсоткових пунктів. З них площа запасів квартир, що не перевищують 3 роки, склала 60,616 мільйона квадратних метрів, зменшившись на 1,6%.

III. Фінансування будівельних компаній

За січень—лютий, обсяг залучених коштів будівельних компаній склав 1 304,7 мільярда юанів, що на 16,5% менше порівняно з минулим роком. З них внутрішні кредити — 257,0 мільярда юанів, зменшилися на 13,9%; власні кошти — 493,9 мільярда юанів, зменшилися на 5,9%; авансові платежі та передоплати — 358,9 мільярда юанів, зменшилися на 21,5%; іпотечні кредити фізичних осіб — 112,8 мільярда юанів, що на 41,9% менше.

(Редактор: Вень Цзінь)

Ключові слова: інвестиції у будівництво нерухомості