Статистичне управління опублікувало основну інформацію про національний ринок нерухомості за лютий: національні інвестиції в розвиток нерухомості склали 961,2 мільярда юанів, що на 11,1% менше порівняно з аналогічним періодом минулого року.

1. Відповідність інвестицій у житлову та нежитлову нерухомість у будівельній галузі

1—2 місяців, загальні інвестиції у будівництво нерухомості склали 961,2 мільярда юанів, що на 11,1% менше порівняно з аналогічним періодом минулого року (з урахуванням порівняльних даних, див. примітку 5). Скорочення темпів зменшилося на 6,1 відсоткових пунктів у порівнянні з минулим роком; з них житлова нерухомість склала 728,2 мільярда юанів, зменшившись на 10,7%, що на 5,6 відсоткових пунктів менше.

За період січень-лютий, обсяг будівельних робіт у житлових будівлях склав 535,372 мільйонів квадратних метрів, що на 11,7% менше минулого року. З них житлові будівлі займають 371,347 мільйонів квадратних метрів, зменшившись на 11,9%. Нові будівельні площі склали 50,84 мільйонів квадратних метрів, що на 23,1% менше; з них житлові — 36,95 мільйонів квадратних метрів, зменшившись на 23,3%. Площа завершених будівель склала 63,2 мільйонів квадратних метрів, що на 27,9% менше; з них житлові — 46,25 мільйонів квадратних метрів, зменшившись на 26,9%.

2. Продаж нових комерційних квартир та стан їх запасів

За період січень-лютий, площа продажу нових комерційних квартир склала 92,93 мільйонів квадратних метрів, що на 13,5% менше, ніж у минулому році, і темпи зниження збільшилися на 4,8 відсоткових пунктів у порівнянні з минулим роком; з них житлова нерухомість — 15,9% зниження. Обсяг продажу нових комерційних квартир склав 818,6 мільярдів юанів, що на 20,2% менше, і темпи зниження збільшилися на 7,6 відсоткових пунктів; з них житлова нерухомість — 21,8% зниження.

На кінець лютого, запас комерційних квартир становив 79,998 мільйонів квадратних метрів, що на 0,1% більше минулого року, і швидкість зростання знизилася на 1,5 відсоткових пунктів порівняно з кінцем 2025 року. З них площа запасу менше трьох років — 60,616 мільйонів квадратних метрів, що на 1,6% менше.

3. Фінансування будівельних компаній

За період січень-лютий, залучені кошти будівельних компаній склали 1304,7 мільярда юанів, що на 16,5% менше порівняно з минулим роком. З них внутрішні кредити — 257 мільярдів юанів, зменшившись на 13,9%; власні кошти — 493,9 мільярда юанів, зменшившись на 5,9%; авансові платежі та передоплати — 358,9 мільярда юанів, зменшившись на 21,5%; іпотечні кредити фізичних осіб — 112,8 мільярда юанів, зменшившись на 41,9%.

Додаткові таблиці та примітки наведені для детальнішого аналізу.