Пасивний дохід — це вихід для створення довгострокового багатства

Мрія багатьох — отримувати гроші без постійної важкої роботи. Це не вигадка, а реальність, яка може стати вашою, якщо ви зрозумієте, passive income — що це таке і як його застосовувати. Ця стаття допоможе вам глибше зрозуміти цю концепцію та розкрити різні способи створення доходу без фізичних зусиль.

Значення Passive Income і його відмінність від інших видів доходу

Passive Income — це потік грошових коштів, що надходять регулярно, тоді як ми не вкладаємо постійних зусиль або не доглядаємо за ним. Наприклад, орендарі платять щомісячну орендну плату або компанії виплачують дивіденди акціонерам. Обидва ці випадки відбуваються автоматично, якщо ми один раз правильно підготувалися.

Зверніть увагу на три основні типи доходу:

Active Income — отримується безпосередньо від роботи, наприклад, зарплата, гонорари або доходи від послуг. Такий дохід припиняється одразу, якщо припинити працювати. Потрібно докладати зусиль.

Passive Income — виникає з активів або вже створених проектів. Він працює сам по собі, навіть коли ви спите. Це може бути авторські права, оренда нерухомості, дивіденди з акцій або навіть криптовалюти.

Portfolio Income — це прибуток від купівлі-продажу активів, наприклад, прибуток від продажу акцій або капітальний приріст від облігацій. Відрізняється від Passive Income тим, що вимагає ухвалення рішень і ретельного контролю.

Приклади порівняння:

• Фотографія для клієнта (Active) проти продажу фотографій на Shutterstock (Passive)
• Написання статті на замовлення (Active) проти продажу власної електронної книги (Passive)
• Робота програмістом (Active) проти продажу коду або шаблонів онлайн (Passive)

8 способів розвитку Passive Income, з яких може почати кожен

1. Збір цифрових робіт та авторських прав

Якщо у вас є творчі навички, авторські права можуть стати золотим родовищем. Виводьте на продаж фотографії, малюнки, підписи або навіть музику на платформах таких як Shutterstock, Adobe Stock, Canva або Amazon для електронних книг і аудіокниг.

Переваги: не потрібно початкових інвестицій, створює один раз і приносить дохід роками, дуже гнучко.

Що врахувати: платформи беруть комісію, тому дохід не буде 100%. Також потрібно, щоб ваші роботи були популярними, щоб отримувати дохід.

2. Банківські депозити

Класичний і безпечний спосіб — просто внести гроші на депозит на визначений термін. Банк виплатить відсотки згідно з умовами.

Переваги: не потрібно фізичних зусиль, дохід гарантований і передбачуваний, ризик дуже низький.

Що врахувати: потрібен великий капітал для отримання значного доходу, відсоткова ставка низька порівняно з іншими інвестиціями, є податок 15%, а ставки можуть змінюватися згідно з політикою.

3. Інвестиції в облігації та боргові цінні папери

Облігації платять фіксований (Coupon Rate) стабільно. Це варіант з вищою доходністю, ніж депозит, але з низьким ризиком, якщо емітент має хороший кредитний рейтинг.

Переваги: стабільні дивіденди, вища дохідність, підходить для довгострокових інвесторів.

Що врахувати: потрібен капітал для купівлі, ризик кредитного дефолту емітента. У найгіршому випадку — можна не отримати назад основну суму і відсотки. Податок 15% на джерело.

4. Страхування накопичувальне та заощадження

Це вид страхування, що поєднує захист і дохід. Сплачуєте внески протягом визначеного періоду, а при завершенні отримуєте основну суму і відсотки. Зазвичай ставка 2-3% річних.

Переваги: не потрібно фізичних зусиль, без податку на джерело, можна зменшити податкове навантаження, має страхову користь.

Що врахувати: потрібно багато інвестицій, дохід виплачується одним платежем при завершенні, а не як потік грошових коштів.

5. Оренда нерухомості

Здавайте в оренду будинок, квартиру або іншу власність. Створюйте Passive Income з місячної орендної плати і зростання вартості майна у довгостроковій перспективі.

Переваги: стабільний дохід від оренди, зростання вартості активу, можливість враховувати витрати для зменшення податків.

Що врахувати: потрібно бути власником нерухомості, залежить від наявності орендарів, потрібно обслуговувати і ремонтувати, маючи додаткові витрати.

6. Купівля часток REIT (Real Estate Investment Trust)

Це спосіб інвестування в нерухомість без великих початкових вкладень. Траст збирає доходи від оренди різних об’єктів і розподіляє їх у вигляді дивідендів інвесторам.

Переваги: невеликий стартовий капітал, легко купувати і продавати, як акції, широкий вибір типів нерухомості.

Що врахувати: податок 10% на дивіденди, ціна частки змінюється залежно від ринку.

7. Інвестиції в дивідендні акції

Деякі акції стабільно виплачують високі дивіденди (Dividend Stock). Вони дають 6-8% річних і дозволяють отримувати Passive Income разом із зростанням ціни акцій у довгостроковій перспективі.

Переваги: отримання Passive Income і Portfolio Income, зростання цін, високий дохід порівняно з депозитами або облігаціями, висока ліквідність.

Що врахувати: ризик цінових коливань, можливі втрати при падінні ринку, податок 10% на дивіденди.

8. Стейкінг криптовалют

Новий спосіб у цифровій фінансовій сфері. Інвестори можуть тримати криптовалюти на платформах для отримання доходу через стейкінг — від 3-5% і до десятків відсотків на рік.

Переваги: дуже високий дохід у порівнянні з іншими Passive Income, легка торгівля на платформах, отримання доходу під час утримання.

Що врахувати: дуже високий ризик, можливі втрати всього капіталу, якщо платформа має проблеми. Немає чітких правил щодо оподаткування, не підходить для початківців.

Висновок: Passive Income — шлях до фінансової свободи

Passive Income — ключ, що відкриває шлях до багатства. Який би спосіб ви не обрали, важливо почати вже сьогодні. Методи, описані тут, варіюються від безпочаткових інвестицій до високоспеціалізованих. Не існує універсальної формули для всіх — кожен може обрати шлях, що підходить саме йому, залежно від ситуації та можливостей.