Група готелів 2025: 8 ключових трендів, яких інвестори повинні стежити

За останні кілька років туристична галузь зазнала значних змін, починаючи від впливу пандемії, змін у моделях подорожей відвідувачів до тенденцій сталого туризму. Усі ці фактори створили дуже привабливі інвестиційні можливості у акціях готельного сектору. У 2568 році багато інвесторів шукають способи для довгострокового стабільного доходу.

Передумови ринку готелів у 2568 році

Відновлення туризму з національного рівня до глобального, підтримане політиками урядів кількох країн, стало головним драйвером зростання готельного сектору цього року. Зростання попиту з боку іноземних туристів та повернення конференційно-екскурсійної діяльності (MICE) створили сприятливе середовище для розвитку цієї індустрії.

Поради щодо вибору хороших готелів для інвестицій

Перед інвестуванням у акції готельного сектору інвестори повинні врахувати наступне:

• Фінансова ефективність: вивчіть доходи та прибутки за останній період, проаналізуйте маржу та ліквідність
• Якість управління: оцініть досвід та історію керівництва, а також плани розширення бізнесу
• Потенціал активів: проаналізуйте вартість та якість готелів і активів, якими володіє компанія
• Показники ефективності: слідкуйте за рівнем заповнюваності (Occupancy Rate), середньою ціною за номер (ADR) та середнім доходом на номер (RevPAR)

Внутрішньо тайські акції готельного сектору, які слід уважно стежити

1. MINT - компанія Майнер Інтернешнл Паблік Лімітед(

Ця компанія керує готелями та ресторанами по всьому світу з хорошим диверсифікаційним портфелем брендів люкс та середнього рівня. Важливі новини 2567 року показали, що чистий прибуток зріс до 7,750 мільйонів бат, що на 43.37% більше порівняно з попереднім роком. Це зростання зумовлене покращенням показників RevPAR.

Дані: ціна 28.25 бат, P/E 20.85 разів

) 2. AWC - компанія АСсет Ворлд Корп.###

Компанія має портфель готелів у ключових туристичних регіонах країни, включаючи преміум-готелі та обслуговування для MICE. Завдяки різноманітним активам вона відкриває довгострокові можливості стабільного зростання. У 2568 році очікується впевнене зростання, з особливим розгортанням у першому кварталі, тоді як уряд продовжує підтримувати туризм.

Дані: ціна 2.96 бат, P/E 16.19 разів

( 3. CENTEL - компанія Централ Плаза Готелс)

Міцний бізнес-портфель, що охоплює готелі, ресторани та різноманітні бренди, а також хороше управління ризиками. Об’єкти розташовані у ключових туристичних точках, що забезпечує природний потік клієнтів. Три-річний проект вартістю 19,000 мільйонів бат спрямований на розширення мережі готелів і курортів. У 2568 році планується відкриття 9 нових готелів у країні та за кордоном, а також оновлення висококласних об’єктів. Очікуваний дохід наприкінці року — 15,000 мільйонів бат, що на 23% більше.

Дані: ціна 33.00 бат, P/E 25.22 разів

4. ERW - компанія ดิ Ераван Груп(

Має широкий портфель, що охоплює сегменти люкс і середнього рівня, з ефективною диверсифікацією ризиків. Мережа філій по всій країні дозволяє компанії отримувати вигоду від відновлення внутрішнього туризму.

Прогноз для готельної індустрії загалом покращується завдяки зростанню попиту на конференції та MICE. Це може стимулювати додаткову активність у майбутньому.

Дані: ціна 3.24 бат, P/E 12.67 разів

) 5. SHR - компанія เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท###

Компанія інвестує у готелі та курорти у світових туристичних регіонах, як всередині країни, так і за кордоном. Бренди орієнтовані на розкіш та унікальний досвід, що дозволяє обслуговувати високоякісних туристів.

За прогнозами, у останньому кварталі 4/67( компанія може повернутися до прибутковості. Проект SAii Laguna Phuket, ймовірно, прискориться, а SO/Maldives увійшли у піковий сезон.

Дані: ціна 2.16 бат, P/E 58.49 разів

Міжнародні готельні акції: можливості для іноземних інвесторів

) 1. MAR - Marriott International, Inc.

Велика американська компанія, що управляє та володіє готелями, житлом і правами сезонного користування. Найбільша у світі мережа з відомими брендами Marriott, Ritz-Carlton і Sheraton. Інвестиції у технології та досвід клієнтів сприяють залученню більшої кількості відвідувачів і довгостроковому зростанню.

Дані: ціна 280 USD, P/E 32.52 разів

2. HLT - Hilton Worldwide Holdings Inc.(

Американська компанія у сфері гостинності, що управляє та надає франшизи готелів, курортів і нерухомості. Мережа готелів по всьому світу з постійним розширенням і високими оцінками задоволеності клієнтів. Гнучка бізнес-модель і управління дозволяють компанії успішно діяти у різних ситуаціях.

Дані: ціна 258 USD, P/E 42.09 разів

) 3. WH - Wyndham Hotels & Resorts, Inc.(

Компанія фокусується на бюджетних і середніх готелях з різноманітними брендами по всьому світу. Розширення відбувається через відкриття нових об’єктів і покращення управління.

Дані: ціна 104 USD, P/E 29.03 разів

Канали торгівлі акціями готельного сектору для українських інвесторів

) Варіант 1: Національна компанія цінних паперів ###SET###

Відкрийте рахунок у брокера та здійснюйте торгівлю акціями готелів, зареєстрованими в Таїланді. Брокер виступає посередником, що надсилає накази на біржу.

Переваги: швидкість і зручність, відсутність турбот про валютний курс, нижчі комісії та витрати порівняно з іноземними інвестиціями, зазвичай з повним сервісом

Недоліки: обмежений вибір, можлива менша експертиза порівняно з великими іноземними компаніями

Варіант 2: Інвестиції через пайові фонди

Купуйте частки у фондах, що спеціалізуються на інвестиціях у готельний сектор, наприклад KFGROWTH або SCBMSE.

Переваги: професійне управління, диверсифікація ризиків, підходить тим, хто не має часу слідкувати за ринком

Недоліки: високі комісії, обмежена можливість самостійного контролю портфеля

Додаткові фактори для розгляду

Крім базової інформації, інвестори повинні враховувати:

• Репутація бренду: сильний бренд має конкурентну перевагу
• Диверсифікація активів: компанії з різними типами готелів і у різних регіонах зменшують ризики
• Гнучкість адаптації: здатність швидко реагувати на зміни — важлива перевага

Підсумок

2568 рік — це потенційно вигідний час для інвестицій у акції готельного сектору як у Таїланді, так і на міжнародному рівні. Позитивні чинники — відновлення світового туризму, державна підтримка і повернення іноземних туристів. Однак ризики залишаються, зокрема коливання світової економіки, політична нестабільність або непередбачувані події, що можуть вплинути на туризм.

Інвесторам рекомендується слідкувати за новинами та аналітикою, аналізувати фінансові результати готельних компаній і постійно відстежувати тенденції туристичної індустрії для прийняття обґрунтованих інвестиційних рішень.