Посібник з доступного житла: 10 менших міст США, де покупці з нижчим середнім класом можуть реально володіти власністю

Для американців нижчого середнього класу мрія про власне житло у великих мегаполісах стає все більш недосяжною. Міста, такі як Бостон, Лос-Анджелес, Маямі, Нью-Йорк, Сан-Франциско, Сіетл і Вашингтон, округ Колумбія, зазнали значного зростання цін, що ускладнює середньостатистичним сім’ям проникнення на ці ринки. Однак існує переконлива альтернатива: процвітаючі менші міста по всій Америці, де середні ціни на житло залишаються доступними, а громади пропонують високий рівень якості життя.

Згідно з останніми даними Zillow, середня ціна на житло в країні становить $360,381. Наступні 10 нових міст мають середні ціни на житло або нижче, або близько до цієї межі, що створює справжні можливості для покупців із нижчого середнього класу досягти власності без фінансового тиску.

Бюджетні варіанти (Менше $250,000)

Абілін, Техас — $198,814

Абілін виділяється як найдоступніший варіант у цьому списку. Місто не має штатовського податку на доходи фізичних осіб, що суттєво знижує загальні витрати на життя для мешканців. Окрім фінансових переваг, Абілін приваблює історичних ентузіастів своєю багатою залізничною спадщиною та культурними пам’ятками. Для нижчого середнього класу, який шукає максимально доступне житло з історичним характером, Абілін пропонує і те, і інше.

Чампейн-Урбана, Іллінойс — $212,697

Місто з університетом Іллінойс має міцні зв’язки з технологічним сектором. Ці галузеві зв’язки сприяли зростанню заробітних плат і покращенню можливостей працевлаштування для мешканців. Молоді сім’ї та професіонали, орієнтовані на кар’єру, у нижчому середньому класі знаходять це місто особливо привабливим через поєднання доступності та економічних можливостей.

Берклі, Північна Кароліна — $243,588

Берклі поєднує помірні витрати на житло з сприятливими тенденціями зайнятості. М’який клімат і зручна близькість до університетів Дьюка, UNC-Chapel Hill і Елон створюють динамічну атмосферу. Легке добирання, сильне зростання заробітних плат і багатство можливостей для активного відпочинку роблять це місто привабливим для сімей із нижчого середнього класу, які цінують і стиль життя, і економічну стабільність.

Середньоринкові ринки ($270,000-$370,000)

Боллінг-Грін, Кентуккі — $276,444

Як нове та перспективне місто, Боллінг-Грін пропонує рідкісне поєднання доступності та динаміки. Місцевий ринок праці демонструє силу, а мешканці мають доступ до університету штату Боллінг-Грін, природних пам’яток і історичних пам’яток. Це місто є цікавим компромісом для покупців із нижчого середнього класу, які шукають потенціал зростання у своїх інвестиціях у нерухомість.

Манкато, Міннесота — $294,498

Знаходиться за 80 миль на південь від Міннеаполіса, Манкато (населення 45,000) здобуло репутацію міста з можливостями для активного способу життя. Багато природних пам’яток, розслаблена атмосфера і сильні сімейні цінності. Пропозиції міста щодо активного відпочинку та доступних цін роблять його привабливим для покупців із нижчого середнього класу, які цінують і доступність, і рекреаційні можливості.

Блумінгтон, Індіана — $308,158

З населенням менше 80 000 мешканців, Блумінгтон став динамічним центром зростання. Розширення природних ресурсів і високотехнологічних секторів сприяло економічному зростанню. У місті є багато зелених зон, яскраві фермерські ресторани та майданчики для живої музики. Ці культурні зручності у поєднанні з розумними цінами на житло приваблюють покупців із нижчого середнього класу, які шукають міські зручності без витрат мегаполісу.

Сіу-Фолс, Південна Дакота — $327,952

Сіу-Фолс став центром фінансових послуг, створюючи стабільні можливості працевлаштування. Окрім економічної стабільності, місто пропонує унікальні пам’ятки, такі як водоспади у парку Фолс, зоопарк Великих рівнин, музей Старого суду та SculptureWalk. Для сімей із нижчого середнього класу, які шукають і професійні можливості, і якісні громадські зручності, Сіу-Фолс виконує обидві функції.

Ринкові зростання (Понад $360,000)

Форт-Майерс, Флорида — $366,916

Знайти доступне житло на узбережжі Гольфу у Флориді рідко, тому Форт-Майерс заслуговує на увагу. Місто пропонує розслаблений прибережний стиль життя з багатьма активностями на відкритому повітрі та водними розвагами. Покупці із нижчого середнього класу, готові платити трохи більше за середню ціну, отримують доступ до клімату і відпочинкових переваг Флориди.

Гейнсвілл, Джорджія — $368,045

Хоча технічно є передмістям Атланти, Гейнсвілл зберігає свій характер — більше як місце для вихідних, ніж як частина міста. Птахівницька промисловість забезпечує стабільне зростання робочих місць і заробітних плат. Близькість до озера Ланір забезпечує рекреаційні можливості. Це положення приваблює покупців із нижчого середнього класу, які шукають передмістя з незалежною ідентичністю та зручностями.

Реддінг, Каліфорнія — $391,796

Попри репутацію Каліфорнії як недосяжної для багатьох, Реддінг пропонує більш доступний варіант. У місті є три університети і зростаючий сектор охорони здоров’я, що створює різноманітні можливості працевлаштування. Більше 300 днів сонячної погоди на рік підтримують активний спосіб життя, поруч — національні ліси, озера і річки. Для мешканців Каліфорнії із нижчим середнім класом, які не можуть дозволити собі житло на узбережжі, Реддінг пропонує західний стиль життя у межах досяжності.