Фунт стерлінгів/долар США коливається вище 1.3500, китайський ринок нерухомості залишається під тиском.

Фунт/долар у четвер на Азіатському ринку демонструє невелику активність, обертаючись поблизу 1.3520. Це вже другий день, коли так тихо. Ця валютна пара не реагує на нові економічні дані, люди більше зосереджені на глобальному ринку нерухомості, особливо на тому, що в Китаї ціни на житло продовжують падати.

Дивлячись на останні цифри, у 2025 році ціни на нерухомість в Китаї можуть впасти на 0,5%, середня ціна нових квартир становитиме 16 740 юанів за квадратний метр ( приблизно 2 334 долара США ). Уряд насправді доклав багато зусиль, але ринок нерухомості все ще в занепаді. FT прогнозує, що продаж нових квартир зменшиться на 7%. Це досить вражаюче. Індекс цін на житло, опублікований Державним статистичним управлінням Китаю, показує, що в порівнянні з минулим роком він впав на 8,57%, з урахуванням інфляції фактичне падіння ще більше, досягнувши 8,75%.

Фунт, здається, непогано тримається серед інших монет. Трейдери вважають, що на наступному засіданні Банк Англії не повинний змінювати процентні ставки. Щойно опубліковані дані про ВВП Великобританії є досить важливими, і, здається, вплинуть на ринок щодо можливого зниження ставок пізніше цього року.

Долар тут не дуже добре почувається. Ринок вже повністю переконаний, що Федеральна резервна система в наступний раз знизить процентну ставку на 25 пунктів, оскільки індекс цін виробників у США виявився гіршим, ніж очікувалося. Тепер усі зосереджені на найближчому оголошенні індексу споживчих цін у США, який може вплинути на те, на скільки саме знизить ставку Федеральна резервна система.

Глобальний ринок нерухомості дійсно демонструє великі відмінності, Китай особливо привертає увагу. Згідно з китайською системою індексів нерухомості, до березня 2025 року середня ціна на вторинне житло в 100 моніторингових містах складе 13,988 юанів за квадратний метр ( приблизно 1,950 доларів США ). У серпні індекс нерухомості в Китаї знизився на 2,50% в річному обчисленні, що дещо краще, ніж -2,80% у липні.

Часті запитання про фунт стерлінгів (FAQ)

Що таке фунт?

Фунт стерлінгів – найдавніша валюта у світі, з'явилася в 886 році нашої ери і є офіційною валютою Великобританії. Останні дані свідчать, що вона займає четверте місце у світі за обсягами торгівлі валютою, що складає 12% від усіх угод. Основні валютні пари – фунт стерлінгів/долар США, який називають "Cable", займає 11% на валютному ринку, а також фунт стерлінгів/єна, трейдери називають його "Дракон" (3%), євро/фунт стерлінгів (2%). Банк Англії відповідає за випуск фунтів стерлінгів.

Як рішення Банку Англії вплине на фунт стерлінгів?

Найбільший вплив на фунт стерлінгів має монетарна політика Банку Англії. Вони в основному орієнтуються на ціль "стабільність цін" - інфляція має залишатися на рівні близько 2%. Основним засобом досягнення цієї мети є зміна процентних ставок. Якщо інфляція занадто висока, центральний банк підвищує процентні ставки для контролю інфляції, що збільшує вартість позики. Це зазвичай вигідно для фунта стерлінгів, оскільки високі процентні ставки роблять інвестиції в Великій Британії більш привабливими. Якщо інфляція занадто низька, це свідчить про можливе уповільнення економіки. У такому випадку центральний банк може знизити процентні ставки, полегшуючи компаніям отримання кредитів і інвестування в більше проєктів, що сприяють зростанню.

Як економічні дані впливають на фунт стерлінгів?

Економічні дані можуть відображати стан здоров'я економіки та впливати на вартість фунта стерлінгів. ВВП, індекс PMI, зайнятість та інші показники можуть впливати на динаміку фунта. Сильна економіка вигідна для фунта. Це не тільки залучає більше іноземних інвестицій, але й може спонукати Банк Англії підвищити процентні ставки, що безпосередньо підвищує фунт. Навпаки, слабкі економічні дані можуть призвести до падіння фунта.

Як торгівельний рахунок впливає на фунт стерлінгів?

Ще один важливий показник - це торговий баланс. Цей показник вимірює різницю між доходами від експорту та витратами на імпорт країни. Якщо продукти країни користуються популярністю, валюта виграє від додаткового попиту з боку іноземних покупців. Отже, позитивний торговий баланс зміцнить валюту, і навпаки.