百強不動産企業の第1四半期の売上高は前年同期比23％減少。不動産市況の「小さな春」の本格度はどの程度か？(動画を含む)

**【財新網】**2026年の年初から、一部の主要都市で中古住宅の取引が活発化する傾向にあるが、その熱はまだ新築住宅市場へ波及していない。市場機関の中指研究院が近日公表したデータによると、1四半期のTOP100不動産企業は販売総額6209億元を実現し、前年同期比で約23%減少しており、2021年同期の20%にとどまる。

中指研究院の過去データによれば、2021年から2025年までの同時期におけるTOP100不動産企業の販売総額はそれぞれ30780億、16260億、17590億、8978億、8101億元だった。この5年間で、前年同期比がわずかに回復したのは2023年の1四半期のみである。当時は、新型コロナの感染症対策がちょうど転換されたばかりで、滞留していた需要が2023年初に集中して解消された。