Збалансовані оборона і атака, продажі активів China Overseas Securities вже другий рік поспіль є лідером у галузі, інвестиції — третій рік поспіль у галузі, продажі активів China Overseas Securities вже другий рік поспіль є лідером у галузі, інвестиції — третій рік поспіль у галузі

Питаємо ШІ · Як інвестиції в міста першої лінії допомагають формувати стійкість галузі?

**Економічне спостереження онлайн **31 березня, «стабільний король» China Ocean Land оголосив результати діяльності за 2025 рік, знову продемонструвавши непохитність, наче камінь.

За весь 2025 рік загальний обсяг укладених контрактів з продажів становив 8B юанів, що посідає друге місце в галузі; часткові продажі посіли перше місце в галузі; стійкість надзвичайно сильна. Атрибуційний чистий прибуток, що відноситься до ключових показників, становить 130,1 млрд юанів, прибуток — другий у всій галузі; це один із двох девелоперів у всій галузі, чиї прибутки перевищують 100 млрд юанів. Чистий приплив операційних грошових коштів від діяльності становив 167,3 млрд юанів; на кінець періоду компанія тримала 13.01B юанів готівки — достатність капіталу найвища в галузі, а здатність до повторних інвестицій — найсильніша.

У 2025 році China Ocean Land у сукупності в Гонконзі, Пекіні, Шанхаї, Гуанчжоу та Шеньчжені забезпечила обсяг укладених контрактів з продажів у розмірі 16.73B юанів. Лише завдяки результатам продажів у містах першої лінії компанія вже достатньо, щоб посісти 7-ме місце в рейтингу продажів девелоперів за 2025 рік — «король першої лінії» справді заслужений.

Останні кілька років сильні продажі China Ocean Land у містах першої лінії пояснюються тим, що компанія здійснювала сильні інвестиції в міста першої лінії, а це також стимулювало China Ocean Land продовжувати нарощувати інвестиції в міста першої лінії. У 2025 році інвестування China Ocean Land у земельні ділянки вже третій рік поспіль посідає перше місце в галузі; річний обсяг нових інвестицій у землю становить 118.69B юанів, а сума придбання землі за часткою участі — 92.42B юанів. Зокрема, Гонконг, Пекін, Шанхай, Гуанчжоу та Шеньчжень разом забезпечили частку в 73,9% від суми придбання землі за часткою участі.

За умов активної інвестиційної динаміки China Ocean Land усе ще зберігає стабільний фінансовий рівень у галузі. Порівняно з критеріями «трьох червоних ліній», компанія й далі міцно тримає позицію в «зеленій зоні», а всі показники залишаються відмінними. Коефіцієнт активів до зобов’язань становить 54,1%, що є найнижчим діапазоном у галузі; коефіцієнт чистих позик — 34,2%; середньозважена вартість фінансування — 2,8%, і надалі залишається в найнижчому діапазоні в галузі.

Продає найбільше житла, купує найбільше землі, має понад 1000 млрд юанів готівки в наявності, а також найкращий міжнародний кредитний рейтинг серед внутрішніх девелоперів — як найстаріший у всій галузі девелопер, China Ocean Land комплексно демонструє «сильні завжди сильні». У конкурентній боротьбі в другій половині гри компанія завчасно закріплює за собою лідерську позицію.