最近、多くの地域が公的積立金（住房公積金）の運用を最適化 利用政策に関する通知 4月から、一部の地域が公的積立金の引き出し範囲を拡大 公的積立金の引き出し回数制限を廃止 あわせて確認↓ 浙江省・杭州市 ■ 借入額の最高限度を引き上げ* 2026年4月1日から、住宅公的積立金ローンの最高限度額を130万元から180万元に引き上げ、勤労者本人の貸付可能額は90万元を超えない。 * 住宅公的積立金の勤労者個人の貸付可能額の算定倍率を15倍から20倍へ調整。 ■ 一部の対象者のローン枠を上乗せ* 新市民および若者の家庭のローン枠は、家庭でローン申請する際に算出される貸付可能額の合計に対し、20%上乗せした額で確定する。 * 多子女家庭のローン枠は、家庭でローン申請する際に算出される貸付可能額の合計に対し、50%上乗せした額で確定する。 ■ 公的積立金の引き出し範囲を最適化* 納付者が、本市の行政区域内の自宅（自己居住用住宅）を購入し、本人および配偶者が、購入した住宅の契税（税金）支払いに充てるために、住宅公的積立金口座残高を一度に引き出すことができる。合計引き出し額は、実際に納めた契税総額を超えない。 * 納付者本人および配偶者は、住宅公的積立金を本市の行政区域内の自宅（自己居住用住宅）の管理費の支払いに充てるために引き出すことができる。毎年、家庭名義の自宅1戸について、実際に発生した管理費に基づき1回引き出せる。家庭の当年の合計引き出し額は10000元を超えない。 甘粛省・蘭州市 ■ 引き出しの期限、頻度、上限額の調整* 引き出し期限を「年1回引き出し可能」から「一度に引き出すことも、複数回に分けて引き出すこともできる」に調整し、当年の引き出し回数は制限しない。 * 引き出し上限額を「1人あたり年最高引き出し額10000元」から「1人あたり年最高引き出し額20000元」へ引き上げる。 * 「その他の住宅消費」を理由に住宅公的積立金を引き出す場合、当年に引き出し記録があるかどうかの制限はなく、また引き出した後も当年の他の事情により住宅公的積立金を引き続き引き出すことができる。注意が必要なのは、本センターで未返済の住宅公的積立金ローンがある場合は、そのローン本体の返済（元金＋利息のうち本筆に充当）に充てるために相殺（充還）するのみで、「その他の住宅消費」を理由に引き出すことはできない点である。 今回の調整は2026年4月7日から施行し、2027年4月6日まで有効。 広東省・深圳市 ■ 勤労者が任意で個人の納付割合を引き上げ可能 2026年4月1日から、勤労者個人の住宅公的積立金の納付割合は原則として、勤務先が当該勤労者のために納付している割合と一致する。任意で納付割合を引き上げる場合は、勤務先が当該勤労者のために納付している割合より高い割合を選択できるが、国家が定める上限を超えてはならない。 住宅公的積立金は、勤労者の住宅公的積立金口座に積み立てられた日から、国家が定める住宅公的積立金の定期預金利率に従って利息が付く。 四川省・成都市 ■ ローン回数制限を段階的に一時的に廃止 2026年3月25日から2026年12月31日まで、ローン回数制限を段階的に一時的に廃止する。政策の有効期間内に、納付者が公的積立金ローンを申請する場合、過去の公的積立金ローンの利用回数は審査しない。名義上、未完済の公的積立金ローンがなければ、再度公的積立金ローンを申請できる。 ■ 大きな重病に関する引き出しの公的積立金の上限額・頻度を最適化* 引き出し上限額の引き上げ：納付者が重大疾病の引き出し条件を満たす場合、個人の住宅公的積立金口座における利用可能残高を全額引き出し申請できる。 * 引き出し頻度の最適化：納付者は、医療費の自己負担が発生した日から1年以内に引き出し申請でき、引き出し頻度の制限は受けない。 * 世代間の引き出しをサポート：納付者本人または配偶者、親、子が重大疾病に罹患している場合、いずれも個人の住宅公的積立金口座の利用可能残高を全額引き出し申請できる。この通知は2026年3月25日から施行する。 江蘇省・徐州市 ■ 引き出し制度の最適化* 2026年4月1日から、住宅購入の契税支払いに住宅公的積立金の引き出しを認める。 * 住宅のための住宅専用の修繕積立金（住宅专项维修资金）支払いに住宅公的積立金の引き出しを認める。 * 物件管理費および暖房費の支払いに関する引き出しを緩和。引き出しの上限額を8000元/年から1万元/年に引き上げ、納付者に未完済の公的積立金ローンがあっても手続きできる。 * 賃貸住宅の引き出し上限額を引き上げ。賃貸住宅の引き出しの上限は1人あたり年1.8万元で、夫婦双方なら年最大3.6万元まで引き出せる。 大量の情報、精密な解説は、Sina Finance APPで 担当：石秀珍 SF183
不動産管理費の支払いに充当できる！重大疾病の医療費もカバー！各地で住宅積立金の新政策が実施されています
最近、多くの地域が公的積立金（住房公積金）の運用を最適化
利用政策に関する通知
4月から、一部の地域が公的積立金の引き出し範囲を拡大
公的積立金の引き出し回数制限を廃止
あわせて確認↓
浙江省・杭州市
■ 借入額の最高限度を引き上げ
2026年4月1日から、住宅公的積立金ローンの最高限度額を130万元から180万元に引き上げ、勤労者本人の貸付可能額は90万元を超えない。
住宅公的積立金の勤労者個人の貸付可能額の算定倍率を15倍から20倍へ調整。
■ 一部の対象者のローン枠を上乗せ
新市民および若者の家庭のローン枠は、家庭でローン申請する際に算出される貸付可能額の合計に対し、20%上乗せした額で確定する。
多子女家庭のローン枠は、家庭でローン申請する際に算出される貸付可能額の合計に対し、50%上乗せした額で確定する。
■ 公的積立金の引き出し範囲を最適化
納付者が、本市の行政区域内の自宅（自己居住用住宅）を購入し、本人および配偶者が、購入した住宅の契税（税金）支払いに充てるために、住宅公的積立金口座残高を一度に引き出すことができる。合計引き出し額は、実際に納めた契税総額を超えない。
納付者本人および配偶者は、住宅公的積立金を本市の行政区域内の自宅（自己居住用住宅）の管理費の支払いに充てるために引き出すことができる。毎年、家庭名義の自宅1戸について、実際に発生した管理費に基づき1回引き出せる。家庭の当年の合計引き出し額は10000元を超えない。
甘粛省・蘭州市
■ 引き出しの期限、頻度、上限額の調整
引き出し期限を「年1回引き出し可能」から「一度に引き出すことも、複数回に分けて引き出すこともできる」に調整し、当年の引き出し回数は制限しない。
引き出し上限額を「1人あたり年最高引き出し額10000元」から「1人あたり年最高引き出し額20000元」へ引き上げる。
「その他の住宅消費」を理由に住宅公的積立金を引き出す場合、当年に引き出し記録があるかどうかの制限はなく、また引き出した後も当年の他の事情により住宅公的積立金を引き続き引き出すことができる。注意が必要なのは、本センターで未返済の住宅公的積立金ローンがある場合は、そのローン本体の返済（元金＋利息のうち本筆に充当）に充てるために相殺（充還）するのみで、「その他の住宅消費」を理由に引き出すことはできない点である。
今回の調整は2026年4月7日から施行し、2027年4月6日まで有効。
広東省・深圳市
■ 勤労者が任意で個人の納付割合を引き上げ可能
2026年4月1日から、勤労者個人の住宅公的積立金の納付割合は原則として、勤務先が当該勤労者のために納付している割合と一致する。任意で納付割合を引き上げる場合は、勤務先が当該勤労者のために納付している割合より高い割合を選択できるが、国家が定める上限を超えてはならない。
住宅公的積立金は、勤労者の住宅公的積立金口座に積み立てられた日から、国家が定める住宅公的積立金の定期預金利率に従って利息が付く。
四川省・成都市
■ ローン回数制限を段階的に一時的に廃止
2026年3月25日から2026年12月31日まで、ローン回数制限を段階的に一時的に廃止する。政策の有効期間内に、納付者が公的積立金ローンを申請する場合、過去の公的積立金ローンの利用回数は審査しない。名義上、未完済の公的積立金ローンがなければ、再度公的積立金ローンを申請できる。
■ 大きな重病に関する引き出しの公的積立金の上限額・頻度を最適化
引き出し上限額の引き上げ：納付者が重大疾病の引き出し条件を満たす場合、個人の住宅公的積立金口座における利用可能残高を全額引き出し申請できる。
引き出し頻度の最適化：納付者は、医療費の自己負担が発生した日から1年以内に引き出し申請でき、引き出し頻度の制限は受けない。
世代間の引き出しをサポート：納付者本人または配偶者、親、子が重大疾病に罹患している場合、いずれも個人の住宅公的積立金口座の利用可能残高を全額引き出し申請できる。この通知は2026年3月25日から施行する。
江蘇省・徐州市
■ 引き出し制度の最適化
2026年4月1日から、住宅購入の契税支払いに住宅公的積立金の引き出しを認める。
住宅のための住宅専用の修繕積立金（住宅专项维修资金）支払いに住宅公的積立金の引き出しを認める。
物件管理費および暖房費の支払いに関する引き出しを緩和。引き出しの上限額を8000元/年から1万元/年に引き上げ、納付者に未完済の公的積立金ローンがあっても手続きできる。
賃貸住宅の引き出し上限額を引き上げ。賃貸住宅の引き出しの上限は1人あたり年1.8万元で、夫婦双方なら年最大3.6万元まで引き出せる。
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担当：石秀珍 SF183