Dengan "Pameran+" membangun ekosistem, memperkuat inti dengan kecerdasan digital: Beichen Industrial membuka ruang pertumbuhan baru | Penjelasan mendalam laporan tahunan

数据显示，2015年-2024年, total luas pameran nasional meningkat dari 1,17 miliar meter persegi menjadi 117M meter persegi, sehingga total skala industri terus meluas secara mantap. Pada 2025, Tiongkok menyelenggarakan lebih dari 4000 pameran dan event bidang perdagangan-ekonomi, dengan total luas pameran mendekati 147M meter persegi; jumlah event dan luas sama-sama bertumbuh, dan karakter warna pemasaran pasar terus meningkat.

Terlihat bahwa industri pameran dan konvensi kini memasuki tahap baru pembangunan berkualitas tinggi, serta telah menjadi langkah kunci untuk melancarkan siklus industri dan mendorong pertumbuhan konsumsi. Pada 28 Maret, Beichen Industrial secara resmi merilis laporan tahunan 2025, yang menampilkan performa kuatnya dalam pengoperasian pameran dan pembangunan ekosistem.

Laporan tersebut menunjukkan bahwa pada 2025, segmen layanan pameran dan fasilitas pendukung Beichen Industrial menghasilkan pendapatan usaha sebesar 160M yuan, naik 0,53% year-on-year, dan menyumbang 49% dari total pendapatan perusahaan; laba sebelum pajak sebesar 349 juta yuan, sementara bisnis inti secara keseluruhan tetap berkembang secara stabil.

Pihak industri menyatakan bahwa saat ini industri pameran dan konvensi sebagai platform penting bagi sistem pasar modern dan sistem ekonomi yang terbuka memiliki makna penting bagi peningkatan industri, transformasi inovasi, kelancaran rantai pasok, serta pembukaan luar negeri tingkat tinggi. Seiring industri pameran dan konvensi domestik terus berkembang dan dorongan konsumsi serta industri meningkat bersamaan, perusahaan-perusahaan terkemuka yang diwakili oleh Beichen Industrial tengah memasuki ruang pengembangan yang lebih luas.

Fokus Mendalam pada Bisnis Utama Pameran dan Konvensi, Mengatur yang Berat dan yang Ringan Secara Bersamaan untuk Mengokohkan Posisi Chain Leader

Dalam beberapa tahun terakhir, Beichen Industrial bertumpu pada pameran dan konvensi di Beijing (首都会展), dengan model heavy-asset self-owned + output merek ringan (light-asset) untuk menekuni bisnis utama pameran dan konvensi; secara aktif memperluas pameran yang berbasis pemerintah dan pameran yang bersifat internasional; serta giat mengembangkan pameran bermerek mandiri.

Laporan tersebut menunjukkan bahwa pada 2025, perusahaan menyelenggarakan 2397 kali berbagai kegiatan pameran dan event di fasilitas self-owned serta akomodasi hotel, meningkat sekitar 6,9%; arus pengunjung, peserta pameran, dan peserta kegiatan mencapai 297.6k orang-per-kali.

Diketahui bahwa pada 2025, Beichen Industrial berturut-turut mengoperasikan dan mengelola secara mandat gedung Pusat Konferensi Nasional fase dua serta Pusat Pameran dan Konvensi Internasional Beijing. Di antaranya, fase dua Pusat Konferensi Nasional terintegrasi dengan Pusat Konferensi Nasional yang dimiliki sendiri oleh perusahaan, membentuk kompleks pameran dan konvensi kelas dunia seluas lebih dari 1,3 juta meter persegi; sepanjang tahun, menyelenggarakan 55 konferensi skala besar dan 60 pameran skala besar, menjadikannya jendela penting untuk interaksi internasional Beijing.

Perlu dicatat bahwa untuk lebih mengaktifkan pasar konsumsi berbasis perayaan dan memperkaya kehidupan budaya warga, selama Festival Musim Semi 2026, Beichen Industrial melakukan inovasi dengan memadukan “pameran budaya-bisnis-pariwisata-olahraga” sebagai ragam segmen usaha. Perusahaan menyiapkan dengan saksama dan menjadi penyelenggara bagi jamuan kuil indoor baru—Pameran Kuil Tahun Baru Agung pertama (首届大都新春庙会), serta menciptakan skenario konsumsi perayaan terkurasi yang imersif yang menggabungkan nuansa teknologi, gaya internasional, dan cita rasa Tiongkok.

Selain itu, output merek light-asset Beichen Industrial terus dipromosikan secara mantap, dengan percepatan layout nasional. Laporan menunjukkan bahwa pada 2025, perusahaan menandatangani 6 proyek baru untuk manajemen mandat gedung dan hotel serta 3 proyek konsultasi. Sampai saat ini, bisnis manajemen output fasilitas pameran dan hotel perusahaan telah masuk ke 30 kota di seluruh negeri, mencakup 76 proyek fasilitas pameran dan hotel konsultasi, serta 64 proyek fasilitas pameran dan hotel untuk mandat manajemen, dengan total luas fasilitas pameran yang dikelola secara mandat mendekati 7 juta meter persegi.

Dengan kemampuan operasional yang matang dan sistem layanan berstandar tinggi, Beichen Industrial menonjol dalam jaminan pelaksanaan kegiatan besar serta menjadi penyelenggara utama/pendukung utama bagi pameran bermerek.

Laporan tersebut menunjukkan bahwa pada 2025, Beichen Industrial menyelesaikan dengan standar tinggi berbagai layanan jaminan kegiatan urusan pemerintahan dan kenegaraan skala besar seperti Konferensi Puncak Global Perempuan, Forum Tiongkok-LAT (Tiongkok, Amerika Latin) tingkat keempat (pertemuan level menteri), Rapat Umum Tahunan Dewan Pengurus ke-10 Bank Pembangunan Asia (AIIB), Rapat ke-3 sesi ketiga Konferensi Konsultatif Politik Rakyat Beijing ke-14, Pameran Perdagangan dan Ekonomi Tiongkok-Afrika, Puncak Organisasi Kerja Sama Shanghai di Tianjin, Forum Xiangshan Beijing, dan banyak kegiatan penting lainnya. “Layanan Beichen” mendapat pengakuan tinggi dari pihak penyelenggara, dan pengaruh merek terus meningkat.

Pada saat yang sama, perusahaan juga berhasil menjadi penyelenggara utama dan/atau penyelenggara bagi serangkaian pameran berstandar tinggi seperti Pameran Perdagangan Jasa Tiongkok ke-2025 (服贸会), Konferensi Dunia Gas Dunia ke-29, Pameran Lansia Beijing (北京老博会), Konferensi Dunia IASP (IASP世界大会), Pameran Ekonomi Kesehatan dan Kehidupan Sehat Beijing (北京健康生活消费博览会), Pameran Half Marathon Beijing (北京半程马拉博览会), Forum Fasilitas Global ICCA, Pameran Pendingin Tiongkok (中国制冷展), Konferensi Sains dan Teknologi untuk Tahun ke-27 (第二十七届科博会), dan lain-lain. Kemampuan operasional berbasis pasar dan posisi sebagai tolok ukur industri semakin menguat.

Di antaranya, Pameran Perdagangan Jasa 2025 (服贸会) mengalami terobosan lebih lanjut di bidang-bidang kunci seperti pameran dan tampilan, forum konferensi, serta penarikan investor berbasis pasar (market-oriented). Jumlah kumulatif pengunjung masuk mencapai 282k orang, naik 8%; tingkat internasionalisasi peserta pameran melebihi 20%. Pendapatan berbasis pasar serta total sponsor mencapai pertumbuhan “dua arah” (double growth). Selama acara, diselenggarakan lebih dari 40 kegiatan pendukung, menampilkan hampir 140 contoh kasus tipikal “Layanan Beijing” (北京服务), serta mencapai lebih dari 900 hasil kerja sama.

Terlihat bahwa berkat kekuatan operasional end-to-end, tingkat operasional berbasis pasar bisnis pameran dan konvensi Beichen Industrial terus meningkat, posisi kepemimpinan industri terus menguat, dan nilai merek serta daya saing komprehensif melangkah ke tingkat baru.

Perdalam Kolaborasi “Pameran dan Konvensi+” untuk Membangun Ekosistem Nilai End-to-End

Bertumpu pada keunggulan platform inti pameran dan konvensi, Beichen Industrial membuka layanan bisnis fasilitas pendukung pameran dan konvensi serta bisnis real estate melalui strategi “Pameran dan Konvensi+”, sehingga membentuk ekosistem nilai end-to-end.

Dalam beberapa tahun terakhir, Beichen Industrial bertumpu pada Beichen Commercial Management (北辰商管), menyatukan penyelenggaraan layanan fasilitas pendukung pameran dan konvensi. Perusahaan melakukan operasi aset profesional dan manajemen layanan properti atas aset multi-segmen seperti gedung perkantoran, apartemen, dan komersial terpadu yang dimiliki perusahaan, serta membangun model manajemen operasi aset dan standar manajemen properti yang memiliki ciri khas Beichen. Perusahaan juga membangun tolok ukur baru manajemen aset kawasan bisnis Beijing Asian Games-Olympic Sports Center (亚奥商圈).

Di antaranya, untuk segmen gedung perkantoran, perusahaan mengintegrasikan sumber daya internal untuk membentuk sistem produk “satu spektrum” (全谱系) gedung perkantoran dengan skala total lebih dari 500k meter persegi, mencakup berbagai ruang bisnis seperti super-grade A, grade A, dan 5A, serta melakukan pemasaran yang presisi untuk pasar dua kawasan besar yaitu Asian Games dan Olympic Games. Pada 2025, perusahaan menandatangani kesepakatan yang mencakup perusahaan papan atas dari berbagai industri seperti TMT, energi, dan keuangan, sehingga menghasilkan luas net intake sekitar 40k meter persegi.

Untuk kawasan industri, perusahaan bertumpu pada sumber daya pameran profesional seperti “Pameran Sains dan Teknologi untuk Anak Ekonomi (科博会)” dan berfokus pada pembangunan struktur tiga kawasan industri untuk industri strategis yang sedang tumbuh, sehingga meningkatkan kualitas operasi fasilitas pendukung seperti gedung perkantoran. Pada 2025, “Taman Industri Elemen Data Chaoyang” (朝阳数据要素产业园) berhasil menandatangani 37 klien dengan tingkat konsentrasi industri mencapai 82%. Pada saat yang sama, perusahaan memperkenalkan ruang data terpercaya untuk distribusi otomotif pertama di tingkat nasional, serta membentuk “Taman Industri Pameran dan Konvensi Berbasis Kecerdasan Buatan” (人工智能会展产业园) dan menanggung “Basis Aplikasi Inovatif Robot Cerdas”, membantu pembangunan pusat inovasi sains dan teknologi internasional Beijing serta kota teladan ekonomi digital global.

Dalam operasi komersial, proyek komersial Changsha Beichen Triangle (长沙北辰三角洲) pada 2025 telah beroperasi secara mandiri, serta secara resmi berganti nama menjadi “Changsha Beichen Hui” (长沙北辰荟). Sementara itu, proyek Beijing Beichen Hui yang dikelola atas mandat terus berinovasi dalam model operasional dan mengoptimalkan pengalaman konsumsi; pada 2025, tingkat pembukaan proyek mencapai 99%, dengan total arus pengunjung lebih dari 8,3 juta orang-per-kali. Kualitas operasi komersial dan daya tarik pasar meningkat secara mantap.

Sementara itu, Beichen Industrial terus berinovasi dalam skenario konsumsi dan model operasional. Efek keterkaitan kawasan bisnis menjadi semakin menonjol, dan skenario konsumsi baru makin cepat diwujudkan. Pada 2025, Beichen Industrial meluncurkan “Kartu Tiket Konsumsi Asia Games-Olympic Sports Center” (亚奥消费通票) dan bus wisata kuliner Chaoyang “Rute Aksis Tengah” (中轴专线), serta mengadakan acara seperti “Asia-Olympic International Hippy Beer Festival” (亚奥国际嗨啤节), sehingga membangun skenario konsumsi berbasis perpaduan multi-segmen. Selain itu, perusahaan bekerja sama dengan berbagai pihak untuk membentuk Aliansi Kehidupan Baru Inovasi di kawasan bisnis Changsha Beichen Riverside (长沙北辰滨江商圈), membentuk keterkaitan utara-selatan dengan kawasan bisnis Asia-AO (亚奥商圈), sehingga semakin melengkapi ekosistem “konferensi besar dan pameran”, serta mendorong peningkatan berkelanjutan pengaruh merek dan perluasan pasar.

Selain layanan fasilitas pendukung pameran dan konvensi, segmen real estate secara mendalam terintegrasi ke dalam sistem “Pameran dan Konvensi+”, melalui strategi “memimpin” pameran dan konvensi untuk mendorong perkembangan kolaboratif segmen real estate.

Laporan menunjukkan bahwa pada 2025, perusahaan merencanakan kegiatan berbasis tema seperti “Musim Semi untuk Belanja Rumah” (新春购房季), “Hari Lima yang Bikin Jantung Berdetak: Liburan Tinggal Sambil Belanja” (心动五一 旅居嗨购节), dan “Festival Para Pedagang Mobil” (车商节). Perusahaan menyesuaikan secara fleksibel strategi promosi; selama Festival Musim Semi, indikator pemesanan dan penandatanganan meningkat secara signifikan year-on-year. Periode tersebut, perusahaan mencapai nilai penjualan kontrak (termasuk unit parkir) sebesar 5.03M yuan. Proyek-proyek di Changsha, Suzhou, Beijing, dan beberapa wilayah lain mencapai penjualan panas. Di antaranya, jumlah unit dan luas penjualan proyek Beichen Red Oak Villa (北辰红橡墅) menempati peringkat pertama di pasar Beijing.

Beichen Industrial dalam laporan keuangan menyatakan bahwa saat ini rumah yang bagus adalah kebutuhan inti pasar, dan peningkatan kualitas serta layanan menjadi tren utama bagi calon pembeli rumah. Ke depan, Beichen Industrial akan terus berkomitmen untuk membangun “rumah-rumah berkualitas tinggi yang baik”, dengan orientasi pada kebutuhan pelanggan untuk meningkatkan kekuatan produk dan kekuatan layanan, mendorong bisnis real estate bertransformasi menjadi penyedia layanan profesional pembaruan perkotaan yang bertumpu pada “Pameran dan Konvensi+”.

Pemberdayaan Berbasis Data dan Kecerdasan (数智化) untuk Upgrade, Membangun Daya Saing Inti

Saat ini, digitalisasi dan asetasi data tengah menjadi isu inti dalam transformasi dan peningkatan di berbagai industri. Seiring teknologi AI diterapkan secara menyeluruh, digital marketing dan data governance membawa peluang baru bagi industri: inovasi efisiensi, peningkatan pengalaman, dan inovasi model. Beichen Industrial secara proaktif merangkul perubahan teknologi, menggunakan transformasi berbasis data dan kecerdasan (数智化) untuk mendorong peningkatan kualitas dan efisiensi bisnis.

Laporan menunjukkan bahwa pada 2025, perusahaan menyelesaikan upgrade digitalisasi dan kecerdasan pada operasi tempat pameran yang dimiliki sendiri serta tempat pameran yang dikelola atas mandat, sehingga melakukan upgrade dan modifikasi platform manajemen operasi tempat pameran pintar, membangun platform digital manajemen operasional terpadu dengan konsep “Software as a Service” (“SaaS”), serta menstandarkan standar dan alur manajemen operasi digital untuk meningkatkan efisiensi dan kualitas layanan tempat.

Selain itu, perusahaan mendirikan dan memulai pembentukan “Aliansi Ekosistem Pameran dan Konvensi Berbasis Kecerdasan Buatan”, untuk membantu transformasi digital-kecerdasan (数智化) layanan pameran dan fasilitas pendukung serta pengembangan kolaborasi ekosistem.

Dalam digital marketing, perusahaan meluncurkan platform digital “Aoyao Circle” (亚奥圈) dan memulai pembangunan sistem keanggotaan “Polaris” (北极星) secara digital. Perusahaan mengintegrasikan sumber daya digital marketing dari dua segmen bisnis: layanan pameran dan fasilitas pendukung serta pengembangan real estate, untuk membangun platform digital marketing terpadu eksternal. Dengan demikian, perusahaan mewujudkan “publikasi merek yang seragam, pengembangan kanal yang seragam, pengaturan sumber daya yang seragam”, sehingga secara efektif meningkatkan efisiensi alokasi sumber daya secara keseluruhan dan daya saing pasar komprehensif.

Dalam data governance, perusahaan menyempurnakan sistem tata kelola data, menyatukan basis data, serta mewujudkan standarisasi data pengendalian dan data operasional. Perusahaan berhasil memperoleh dua sertifikasi otoritatif: tingkat atas dari kematangan kemampuan pengelolaan data (DCMM) level tiga pihak pemesan (tingkat stabil/稳健级) dan tingkat kematangan transformasi digital (DLMM) level skenario (tiga bintang).

Pihak internal industri menyatakan bahwa ke depannya, inti digitalisasi adalah tata kelola data dan aplikasi mendalam AI: menanamkan teknologi digital ke dalam seluruh alur proses bisnis, mengoptimalkan operasi melalui insight data, meningkatkan pengalaman, dan menciptakan nilai, agar digitalisasi benar-benar menjadi daya saing inti perusahaan.

Operasi Keuangan yang Stabil, Pembelian Saham oleh Pemegang Saham Menunjukkan Kepercayaan Jangka Panjang

Berdasarkan tren perkembangan yang baik pada bisnis inti pameran dan konvensi serta dorongan kolaborasi berbagai bisnis, pada 2025 kinerja operasional dan struktur keuangan Beichen Industrial secara bersamaan dioptimalkan.

Laporan menunjukkan bahwa pada 2025, Beichen Industrial mencapai pendapatan usaha sebesar 6,06 miliar yuan. Di antaranya, pendapatan bisnis pengembangan real estate sebesar 282k yuan, dengan margin kotor 25,49%. Segmen layanan pameran dan fasilitas pendukung mencapai pendapatan usaha sebesar 500k yuan, dengan margin kotor 40,44%, sehingga kualitas profitabilitas menonjol.

Selain itu, dari sisi pendanaan, Beichen Industrial terus memperkuat pengendalian dan pengaturan terpusat serta pengelolaan utang. Perusahaan secara bertahap menekan skala utang berbunga untuk membangun fondasi pendanaan bagi operasi yang stabil. Sampai akhir periode laporan, total pembiayaan perusahaan sebesar 23,32 miliar yuan; struktur utang terus dioptimalkan, penataan kanal pembiayaan menjadi lebih rasional, biaya pendanaan dikendalikan secara efektif, dan biaya pendanaan rata-rata keseluruhan turun menjadi 3,56%. Pada periode yang sama, arus kas bersih dari aktivitas operasi perusahaan mencapai 40k yuan, meningkat 155 juta yuan dibanding periode yang sama tahun lalu, sehingga performa arus kas terus membaik.

Sementara itu, pemegang saham pengendali juga menunjukkan pengakuan terhadap kondisi fundamental operasional Beichen Industrial melalui pembelian tambahan saham. Pada 1 April 2026, Beichen Industrial mengumumkan bahwa pada 21 November 2025 hingga 31 Maret 2026, Grup Beichen, selaku pemegang saham pengendali, melakukan pembelian tambahan atas saham A tanpa batasan yang beredar (infinite售流通A股) sebanyak 3.22B lembar saham, melalui metode perdagangan berdasarkan penawaran terpusat (集中竞价) di Bursa Efek Shanghai. Saham tersebut setara dengan 0,48% dari total saham A perusahaan, serta 0,38% dari total modal saham perusahaan; nilai pembelian tambahan sebesar 2.92B yuan RMB (tidak termasuk biaya transaksi).

Dengan operasi yang stabil secara keseluruhan, struktur keuangan yang terus dioptimalkan, dan kepercayaan pemegang saham yang teguh, Beichen Industrial telah meletakkan fondasi yang kuat bagi pembangunan berkualitas tinggi pada tahap berikutnya. Melihat ke tahun 2026, yang merupakan tahun pembuka rencana “Rencana Lima Tahun ke-15 dan ke-5” (十五五), ekonomi pameran dan konvensi akan menghadapi peluang perkembangan baru. Beichen Industrial menyatakan akan terus memperluas makna “Pameran dan Konvensi+”, memanfaatkan peran platform industri pameran dan konvensi dalam memberdayakan banyak industri, membangun lingkaran ekosistem “Pameran dan Konvensi+”, serta bersama-sama menciptakan ekosistem baru bagi pengembangan kolaborasi industri pameran dan konvensi. Di saat yang sama, menggunakan pemberdayaan berbasis data dan kecerdasan sebagai pegangan (数智赋能), perusahaan akan mendorong kolaborasi mendalam antar seluruh lini bisnis, serta terus memperkuat fungsi pemandu sebagai chain leader.