Laporan tahunan Vanke 2025 dirilis: Penyerahan rumah sebanyak 117.000 unit sepanjang tahun, tetap berpegang pada tugas inti pengiriman tepat waktu

（Sumber: Guanshang News）

31 Maret, Vanke secara resmi merilis laporan tahunan 2025. Sepanjang tahun lalu, di tengah berbagai tantangan industri, dengan dukungan dari pemegang saham pengendali dan semua pihak, perusahaan beroperasi secara stabil, sepenuhnya memastikan kelangsungan produksi dan operasional, serta meraih capaian operasional yang tidak mudah didapat. Sepanjang tahun, pendapatan usaha mencapai 2334 miliar yuan, nilai penjualan berdasarkan seluruh skala sekitar 1340,6 miliar yuan, menyerahkan rumah tepat waktu dengan kualitas terjamin sebanyak 11,7 juta unit, dan pendapatan bisnis layanan operasional mempertahankan pertumbuhan yang stabil. Pada hari laporan tahunan dirilis, Vanke melakukan pertukaran mendalam dengan investor mengenai topik-topik perhatian pasar seperti penyerahan rumah, pengaktifan aset yang tersisa, pengembangan bisnis layanan operasional, dan inovasi teknologi.

Vanke selalu menjadikan penyerahan rumah tepat waktu dengan kualitas terjamin sebagai prioritas utama. Pada tahun 2025, melalui pengendalian seluruh proses dan implementasi yang kokoh, perusahaan berhasil menyelesaikan tugas penyerahan 11,7 juta unit hunian dengan sempurna. Sejumlah proyek mencapai 100% penyerahan rumah; dari 73 batch penyerahan sepanjang tahun, 73 batch tersebut mencapai “penyerahan tanpa menunggu” dan “penyerahan sekaligus dengan sertifikat”; 37 proyek dinilai sebagai tolok ukur penyerahan berkualitas; 21 proyek menerapkan model inovasi “Xing Jiao付”. Sebagian proyek tolok ukur membentuk siklus baik “promosi dengan penyerahan”, yang secara efektif mendorong peningkatan kecepatan penjualan untuk mempercepat penjualan. Menghadapi pekerjaan penyerahan pada 2026, Vanke akan berupaya dari empat dimensi utama: pengendalian kemajuan di seluruh siklus, jaminan rantai pasok dan dana, manajemen penutupan risiko (risk closed-loop management), serta pengendalian mutu seluruh proses, untuk terus meningkatkan standar penyerahan dan pengalaman layanan.

Berdasarkan dukungan kebijakan industri, pekerjaan pengaktifan sumber daya yang tersisa di Vanke berjalan stabil dan diterapkan secara bertahap. Pada tahun 2025, perusahaan menyelesaikan pengaktifan aset bernilai 338,5 miliar yuan, di antaranya nilai aset baru sekitar 240,6 miliar yuan, nilai aset yang dioptimalkan untuk proyek yang tersisa sebesar 97,9 miliar yuan; sumber daya yang telah diaktifkan sebelumnya pada tahun 2025 secara kumulatif menghasilkan penjualan berbasis kontrak sebesar 169,3 miliar yuan. Terjadi terobosan tahap pada pengadaan lahan (land reserve/land acquisition): dalam tahun tersebut, perusahaan menyelesaikan pengadaan dan penahanan 8 proyek, mengoptimalkan struktur kapasitas produksi dan tata letak sumber daya. Pada tahun 2026, Vanke akan melakukan penelusuran menyeluruh terhadap basis aset, berinovasi dalam model pengaktifan, menerapkan kebijakan yang tepat berdasarkan klasifikasi, memanfaatkan sepenuhnya alat kebijakan, secara sistematis menyusun kembali sumber daya yang dapat diaktifkan, berfokus pada proyek-proyek prioritas, serta mengoordinasikan kekuatan semua pihak untuk mempercepat progres pengaktifan.

Berbagai segmen bisnis layanan operasional Vanke telah membentuk sistem operasional independen yang matang, dengan efek skala dan keunggulan merek, secara keseluruhan tetap stabil. Pada tahun 2025, pendapatan berdasarkan seluruh skala untuk bisnis layanan operasional mencapai 580,1 miliar yuan. Sebagai platform listing independen, tingkat dividen Wanwu Yun sekitar 9%. Dengan pendekatan “layanan berbasis menu + penetapan harga transparan”, perusahaan membuka pasar aset tersisa, menerapkan “Ling Shi” AI energy butler, dan biaya manajemen turun tahun ke tahun. Wanwei Logistics mengembangkan sendiri 5 jenis produk otomatisasi seperti forklift tanpa awak dan robot pemindahan, serta 6 aplikasi AI; pendapatan layanan meningkat 40% tahun ke tahun. Yinyi Commercial tetap menjalankan penggerak ganda aset ringan dan aset berat; dalam tahun tersebut, 9 proyek dibuka, dan Shanghai Qianwan Impression City MEGA membangun tolok ukur komersial tingkat kota. PoYu memiliki skala hampir 270.000 kamar, tingkat hunian stabil di 95%, dan bekerja sama dengan perusahaan-perusahaan terkemuka seperti Xiaomi dan JD.com dalam kerja sama apartemen. Menghadapi tantangan industri, Vanke telah menyiapkan kesiapan yang memadai untuk kelangsungan operasi bisnis layanan operasional yang stabil.

Menanggapi kinerja dan tekanan operasional yang menjadi perhatian investor, Vanke meluncurkan tiga langkah inti: fokus pada penyusutan (shrink), berpegang pada kota inti dan proyek-proyek berkualitas, serta mengoptimalkan alokasi sumber daya; menurunkan biaya dan meningkatkan efisiensi, memperdalam manajemen operasi untuk meningkatkan efisiensi seluruh rantai; mengaktifkan kemampuan menghasilkan darah (造血) secara penuh, mengaktifkan sepenuhnya aset yang tersisa, dan memperkuat kemampuan memperoleh “darah” secara mandiri.

Judul berita: “Peluncuran laporan tahunan Vanke 2025: penyerahan 11,7 juta unit rumah sepanjang tahun, berpegang pada tugas utama penyerahan tepat waktu”

Redaktur rubrik: Jin Zhigang

Sumber: Penulis: Shanghai New Evening News Yang Yuhong