Longfor Group: дата завершення угоди про підтримку загальних кредиторів продовжена до 31 березня 2027 року, минулого року чистий збиток склав 4,88 млрд юанів

31 березня компанія Longfor Group (03380.HK) оприлюднила найновіші відомості щодо ходу реалізації загального плану реструктуризації.

У повідомленні зазначається, що Longfor Group найближчим часом подасть документи до Великої судової інстанції суду Кайманових островів та Високого суду Гонконгу (підрозділу судових засідань у першій інстанції) з клопотанням про скликання запланованого засідання кредиторів, щоб упровадити План домовленостей за Кайманською угодою та План домовленостей за Гонконзькою угодою. З метою виділити достатньо часу для виконання роботи з реструктуризації зовнішнього боргу Longfor Group та група кредиторів досягли домовленості про продовження дедлайну загального CSA (Угоди про підтримку кредиторів) до 31 березня 2027 року.

Longfor Group заявляє, що відповідно до вимог біржових правил та інших положень у визначений час опублікує подальші оголошення, щоб надати актуальні матеріали щодо загального плану реструктуризації.

Раніше Longfor Group оприлюднила фінансовий звіт за 2025 рік: за 2025 рік група реалізувала договірні обсяги продажів з правами на власність приблизно на 4,78 млрд юанів, визнала дохід у розмірі 6,31 млрд юанів, валовий збиток становив 7,0 млрд юанів, а чистий збиток за рік — 4,88 млрд юанів.

Щодо причин збитків Longfor Group зазначає, що тривалі збитки головним чином спричинені тривалим спадом у секторі нерухомості, валова маржа все ще перебуває на низькому рівні, а також сформуванням резервів під знецінення щодо запасів.

У договірних обсягах продажів за 2025 рік частки Великої затоки, регіону дельти річки Янцзи, регіону Південно-Західного Китаю та інших регіонів становили приблизно 51,6%, 15,3%, 4,7% та 28,4% відповідно.

Станом на кінець 2025 року загальна сума поточних активів Longfor Group становила 144,23 млрд юанів, з яких грошові кошти та еквіваленти грошових коштів — 7,975 млрд юанів; загальна сума поточних зобов’язань — 143,852 млрд юанів.

Станом на кінець 2025 року запланована загальна будівельна площа новозбудованих проєктів Longfor Group становить приблизно 4,0 млн кв. м. Запланована загальна будівельна площа проєктів, що завершуються, — приблизно 1,26 млн кв. м; запланована загальна будівельна площа проєктів, що реалізуються, — приблизно 6,77 млн кв. м.

У звітному періоді Longfor Group не отримувала жодних нових проєктів способом придбання на відкритому ринку через «招拍挂» (тендери/аукціони/продаж із публічним оголошенням). Станом на кінець періоду загальна будівельна площа земельного банку групи становила приблизно 23,0035 млн кв. м; якщо оцінювати за вартістю об’єктів, частка Великої затоки та регіону дельти річки Янцзи становить приблизно 76%.

Щодо майбутніх перспектив Longfor Group заявляє, що група продовжуватиме одночасно працювати в двох напрямах — виробничо-господарська діяльність і управління боргом: з одного боку, й надалі вживатиме активних заходів «зберегти роботу й забезпечити стабільність, забезпечити якісну здачу об’єктів», підтримуватиме стабільну діяльність і контролюватиме ризики. З іншого боку, група докладатиме максимальних зусиль, щоб якомога швидше завершити реструктуризацію боргів у межах країни та за кордоном, щоб відновити структуру капіталу та поступово повернути нормальну виробничо-господарську діяльність.