Податок на покупку розкішної нерухомості丨Громадська організація забудовників сподівається на відтермінування дати впровадження Уряд: такого плану немає

Нова редакція «бюджетного законопроєкту з фінансового бюджету» пропонує підвищити ставку гербового збору для елітної нерухомості вартістю понад 100 млн (1億元) з 4,25% до 6,5% і вже набрала чинності 26 лютого, очікуючи, що щороку це може збільшити доходи уряду приблизно на 1 млрд (10億元).

Асоціація забудовників нерухомості Гонконгу подала свої зауваження щодо законопроєкту, попросивши уряд відтермінувати дату введення підвищеного гербового збору до 1 липня, сподіваючись, що до того часу ситуація на Близькому Сході стане стабільнішою, а також що будь-які операції, що стосуються окремої житлової одиниці та суми не більше ніж 100 млн (1億元), навіть якщо існують інші операції, які стосуються (i) інших одиниць у тому самому будинку, а також (ii) інших покупців, пов’язаних із тим самим покупцем або діючих у співпраці з ним, не вважатимуться частиною серії операцій, щоб уникнути можливого непередбачуваного негативного впливу на реконструкцію міських районів.

Департамент фінансових справ і казначейства зазначив, що відстежено: цього року ринок первинного та вторинного житла в цілому функціонує належно, і не спостерігається помітного впливу недавніх подій у регіоні Близького Сходу на місцевий ринок житлової нерухомості. Крім того, органи влади також мають забезпечити особам, які планують придбання житла, чіткість і визначеність політики. Тому наразі відомство не планує відтерміновувати дату запровадження підвищених ставок гербового збору.

На комітетському засіданні Законодавчої ради в цей вівторок щодо законопроєкту «Про гербовий збір (поправки) на 2026 рік» депутати звернули увагу на вплив, який може мати підвищення податку на ринок. Постійний секретар (казначейство) Департаменту фінансових справ і казначейства Лай Чі-вау підкреслив, що після оголошення про підвищення податку все ще існують угоди з житловою нерухомістю на суми понад 100 млн (1億元), для оцінки потрібен довший час, і є впевненість, що загальний вплив на ринок житла буде низьким.