譲渡成立丨嘉熙の二房、8年で20%の価値下落

大埔白石角嘉熙5座の低層H室で、実用面積は約466平方フィート、2部屋の間取りで、北向きです。

買い手は郊外エリアでの初めての不動産購入者で、内見はわずか2回、エリア内の環境に惹かれました。物件の当初の提示価格は580万元で、値下げ交渉の末に578万元で成約し、実用面積あたりの単価は約12403元です。

ミッドランド不動産は、元の所有者が2018年6月に上記物件を約720.5万元で購入しており、保有期間は約8年であると述べています。今回の転売では、帳簿上の損失は約142.5万元、または2割相当です。

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