Пошук вашого ідеального міста для виходу на пенсію: куди насправді переїжджають американці

Коли йдеться про планування вашого пенсійного періоду, вибір правильного місця може бути так само важливим, як і сума заощаджень. Комплексне дослідження опитало 2000 пенсіонерів по всій Америці, щоб зрозуміти, що справді робить місто придатним для виходу на пенсію, і результати показали як очікувані, так і несподівані відповіді щодо того, де люди хочуть оселитися.

Дослідження аналізувало десятки округів США за допомогою систематичного підходу, визначаючи, що цінують пенсіонери найбільше. Результати кидають виклик деяким уявленням про місця для пенсії, водночас підтверджуючи інші. На відміну від образу, що всі виходять на пенсію на пляж, дані показують, що доступність та якість життя часто важливіше за погоду.

Як дослідники визначили найкращі міста для виходу на пенсію

Методологія пошуку кращих міст для пенсії базувалася не лише на запитах людей, куди вони хочуть переїхати. Дослідники з Motley Fool визначили сім ключових факторів, що мають значення для пенсіонерів, і кожному з них присвоїли відповідну вагу:

• Якість життя отримала найвищу вагу — 31%, що відображає, наскільки важливий щоденний досвід життя
• Доступність та якість медичного обслуговування — 15%
• Доступність житла — 13%
• Злочинність та безпека — 12%
• Погода та клімат — 12%
• Місцеві та державні податки — 11%
• Доступність інших товарів і послуг (крім житла) — 6%

Ці ваги застосували до даних з восьми різних публічних та інституційних джерел для оцінки кожного округу США. Округи з населенням менше 40 000 або з низькими показниками якості життя були виключені, щоб фінальні рейтинги відображали реальні варіанти для пенсійних спільнот.

Топ-п’ять місць, де пенсіонери оселяються

Дослідження вивело на передові позиції деякі передбачувані варіанти, а також справді несподівані:

Округ Броуард, Флорида посів перше місце з кінцевим балом 64. Цей регіон у південній Флориді користується відсутністю податку на доходи штату та теплим кліматом, хоча мешканці стикаються з зростанням цін на житло та викликами страхування від ураганів. Округ Сен-Жонс, також у Флориді, зайняв друге місце з балом 59, пропонуючи трохи більш доступний варіант із схожими кліматичними перевагами. Округ Гадсден, Флорида, завершив трійку лідерів із балом 59.

Неочікувані варіанти руйнують уявлення про те, де мають шукати пенсіонери. Округ Куаягога, Огайо набрав 58 балів, залучаючи пенсіонерів, які шукають значно нижчу вартість життя та цін на житло. Відповідь: зимові тут дуже суворі. Округ Пуласкі, Арканзас, також із 58 балами, включаючи Літл-Рок, пропонує, можливо, найвигідніший варіант — хоча й з гарячим літом, підвищеним рівнем злочинності в окремих районах і нижчими середніми доходами, що впливає на якість громадських послуг.

Чому одні міста виграють, а інші — ні

Три округа Флориди, що домінують у топ-5, здавалися на перший погляд передбачуваними. Політика штату щодо відсутності податку на доходи та постійно теплий клімат давно приваблює літніх американців, які прагнуть уникнути снігу. Але у Флориди є приховані витрати: ціни на житло та оренду стрімко зросли, а отримати страхування власників житла стало дедалі важче через ризики ураганів.

Зростання популярності Огайо та Арканзасу як місць для пенсії відображає зміни в економіці країни. З початку пандемії зростаюча інфляція зробила багато традиційних місць для пенсії надто дорогими для середньостатистичних пенсіонерів. Обидва округи — Куаягога та Пуласкі — пропонують виняткову доступність житла та загальних витрат на життя, що для багатьох переважує погоду та інші фактори стилю життя.

Однак жоден регіон не позбавлений проблем. Місця з найкращою погодою, наприклад Сан-Дієго, мають високі ціни через високий попит. Навпаки, місця з дуже низькими витратами часто мають проблеми з погодою або інші компроміси. Холодні зими Огайо або спекотне літо Арканзасу — це реальні корективи порівняно з кліматом Флориди.

Вибір найкращого міста для вашої пенсії

Головний висновок цього дослідження — немає універсально ідеального міста для виходу на пенсію. Найважливіше — визначити свої особисті пріоритети і знайти місце, яке збалансовано відповідає вашим потребам і бюджету.

Деякі пенсіонери прагнуть жити так само, як і до виходу на пенсію, з улюбленим кліматом і зручностями. Інші мріють про зменшення розміру житла або досвід нових регіонів. Ідеальне місто для пенсії залежить цілком від того, які фактори — клімат, якість медичного обслуговування, доступність, податки, безпека та якість життя — для вас найважливіші.

Витративши час на дослідження конкретних округів за допомогою семи зважених факторів, ви зможете перейти від стереотипів до обґрунтованого рішення, яке базується на ваших цінностях і фінансових можливостях.