Ini adalah siaran pers berbayar. Hubungi langsung distributor siaran pers untuk pertanyaan apa pun.

Laporan Buku Data Industri Konstruksi Korea Selatan 2026: Megaklaster Semikonduktor, Target Perumahan 1,35 Juta, dan Proyek Angin Lepas Pantai Mendefinisikan Ulang Siklus Investasi Berikutnya - Perkiraan Hingga 2030

Research and Markets

Jumat, 13 Februari 2026 pukul 18:40 WIB 7 menit baca

Logo Perusahaan

_ Pasar konstruksi Korea Selatan menawarkan berbagai peluang di sektor perumahan, komersial, institusional, industri, dan infrastruktur. Faktor pendorong utama pertumbuhan meliputi strategi percepatan pasokan pemerintah, kepatuhan kinerja energi, retrofit, kemitraan publik-swasta dalam proyek besar, dan infrastruktur energi terbarukan. Kendala meliputi kenaikan biaya, pembiayaan, dan kekurangan tenaga ahli._

Dublin, 13 Feb. 2026 (GLOBE NEWSWIRE) – Laporan “Buku Data Industri Konstruksi Korea Selatan - Ukuran Pasar & Perkiraan Berdasarkan Nilai & Volume, Lebih dari 40 Segmen Pasar di Sektor Perumahan, Komersial, Industri, Institusional, Konstruksi Infrastruktur, Konstruksi Tingkat Kota berdasarkan Nilai & Struktur Biaya Konstruksi, Q1 2026” telah ditambahkan ke penawaran ** ResearchAndMarkets.com**.

Pasar konstruksi di Korea Selatan diperkirakan akan tumbuh sebesar 3,5% secara tahunan hingga mencapai KRW 119,24 triliun pada 2026.

Pasar konstruksi di negara ini mengalami pertumbuhan yang kuat selama 2021-2025, dengan CAGR sebesar 6,5%. Tren naik ini diperkirakan akan berlanjut, dengan prediksi pasar tumbuh dengan CAGR sebesar 2,8% selama 2026-2030. Pada akhir 2030, sektor konstruksi diproyeksikan akan berkembang dari nilai KRW 115,17 triliun pada 2025 menjadi sekitar KRW 137,84 triliun.

Laporan ini menyediakan analisis berbasis data yang mendetail tentang sektor konstruksi di Korea Selatan, menawarkan gambaran komprehensif tentang peluang pasar di industri konstruksi bangunan dan infrastruktur di tingkat negara. Dengan lebih dari 100 KPI yang mencakup dinamika pertumbuhan dalam konstruksi bangunan dan infrastruktur, analisis struktur biaya konstruksi, dan analisis berdasarkan kota utama di negara ini, buku data ini menyajikan analisis berbasis data yang kaya dengan grafik dan tabel, memastikan para pemangku kepentingan mendapatkan informasi lengkap.

Ini menawarkan analisis lengkap tentang dinamika pasar di sektor konstruksi melalui berbagai KPI seperti nilai, volume, dan jumlah unit. Konstruksi bangunan mencakup segmentasi rinci lebih dari 30 segmen di sektor perumahan, komersial, industri, dan institusional.

Metodologi riset didasarkan pada praktik terbaik industri. Analisis yang tidak memihak ini memanfaatkan platform analitik kepemilikan untuk menawarkan gambaran rinci tentang peluang bisnis dan investasi yang sedang berkembang.

Wawasan Utama

Konstruksi Perumahan Korea Selatan

Pasar konstruksi perumahan Korea Selatan sedang didorong oleh dua arah: pengendalian permintaan yang lebih ketat di Seoul untuk menenangkan tekanan harga, dan strategi percepatan pasokan untuk memperluas mulai pembangunan perumahan di wilayah ibu kota. Pada saat yang sama, pengembang menghadapi kerentanan pembiayaan proyek (PF), biaya pembangunan yang lebih tinggi, dan peningkatan kepatuhan terkait standar nol energi.

Cerita Berlanjut  

Lanskap Proyek

**Rencana pasokan perumahan adalah jalur utama:** Pemerintah menargetkan 1,35 juta rumah baru pada 2030, dengan fokus besar di wilayah metropolitan Seoul.

**Keterlibatan publik vs. swasta:** Tanah milik publik dan entitas milik negara diposisikan untuk mempercepat pengiriman pasokan, sementara pengembang swasta terus mendominasi rekonstruksi dan redevelopmen di distrik utama.

**Prospek investasi:** Outlook dasar bergantung pada stabilitas PF dan kecepatan penyederhanaan regulasi untuk proyek apartemen knockdown-and-rebuild.

Perkembangan Spesifik Industri

**Teknologi meningkatkan ekonomi pengiriman:** Penggunaan standar desain yang lebih besar, QA/QC digital, dan prefabrikasi offsite untuk MEP guna mengatasi kekurangan tenaga kerja dan mengurangi risiko pengerjaan ulang di gedung apartemen tinggi (terutama di lokasi padat di Seoul).

**Keberlanjutan menjadi "izin dan pembiayaan" yang krusial:** Persyaratan terkait ZEB semakin terintegrasi dalam persetujuan dan harapan pembeli, menggeser prioritas desain ke isolasi, integrasi energi terbarukan, dan pengelolaan energi.

**Ketersediaan tenaga kerja:** Kendala terbesar seringkali adalah tenaga ahli khusus dan kapasitas MEP, bukan tenaga kerja umum, meningkatkan risiko jadwal untuk menara apartemen kompleks dan podium campuran.

Konstruksi Komersial Korea Selatan

Konstruksi komersial beralih dari pertumbuhan volume murni ke reposisi aset: permintaan kantor utama tetap tangguh, pemulihan ritel semakin didorong oleh pariwisata, dan struktur pembiayaan berkembang melalui Project REITs yang mendukung akses modal tahap pengembangan.

Lanskap Proyek

**Yongsan International Business District (YIBD) adalah jalur utama proyek campuran:** Redevelopment skala besar dengan jadwal konstruksi dimulai pada 2026 (pengembangan situs hingga 2028, sesuai rencana yang dipublikasikan).

**Keterlibatan publik vs. swasta:** Struktur YIBD menyoroti pelaksana publik (misalnya, Korail, SH Corp.) untuk pengembangan situs, dengan modal swasta diharapkan memainkan peran utama dalam fase pengembangan vertikal.

**Prospek investasi:** Minat investasi institusional didukung oleh volume transaksi yang membaik yang dilaporkan pada 2025, meskipun penilaian tetap sensitif terhadap cap rate dan kualitas penyewa.

Perkembangan Spesifik Industri

**Teknologi dan efisiensi operasional:** Peningkatan adopsi sistem bangunan pintar (pengelolaan energi, analitik okupansi, pemeliharaan prediktif) saat pemilik properti bersaing untuk penyewa premium dan mengurangi biaya operasional.

**Capex berbasis keberlanjutan:** Retrofit ESG semakin "wajib untuk bersaing," terutama untuk aset CBD yang lebih tua yang menghadapi dinamika pelarian penyewa ke kualitas.

Konstruksi Institusional Korea Selatan

Konstruksi institusional (perawatan kesehatan, pendidikan, civic) diposisikan sebagai penstabil berbasis anggaran di pasar swasta yang tidak stabil. Pembeda utama adalah meningkatnya porsi proyek yang dipengaruhi oleh persyaratan kinerja sektor publik, energi, keselamatan, dan pengendalian biaya siklus hidup.

Lanskap Proyek

**Jalur peningkatan yang banyak:** Proyek institusional semakin mengutamakan renovasi dan perluasan (retrofit untuk energi, keselamatan, dan kapasitas) daripada pembangunan greenfield, terutama di wilayah urban padat.

**Keterlibatan publik vs. swasta:** Sebagian besar didanai publik, dengan partisipasi swasta melalui paket EPC dan kontrak manajemen fasilitas jangka panjang tergantung pada lembaga terkait.

Perkembangan Spesifik Industri

**Teknologi: "digitalisasi operasi," bukan hanya konstruksi:** Peningkatan penggunaan analitik bangunan, kontrol otomatis, dan pemantauan energi untuk mengurangi biaya operasional dan memenuhi target kinerja.

**Keberlanjutan:** Pemilik institusional adalah pengguna awal kepatuhan kinerja energi, menciptakan permintaan stabil untuk HVAC berperforma tinggi, peningkatan isolasi, dan desain siap energi terbarukan.

**Tenaga kerja:** Permintaan meningkat untuk insinyur commissioning, spesialis kontrol, dan manajer retrofit, bukan hanya kontraktor umum.

Konstruksi Industri Korea Selatan

Konstruksi industri saat ini didominasi oleh pembangunan rantai pasokan semikonduktor dan AI, dengan pengembangan megaklaster menciptakan permintaan multi-tahun untuk cleanroom, utilitas, dan EPC presisi—sementara ketersediaan listrik dan tenaga ahli khusus tetap menjadi kendala utama.

Lanskap Proyek

**Megaklaster semikonduktor Yongin:** Rencana yang dilaporkan: 10 pabrik (enam Samsung, empat SK hynix), dengan pembangunan sudah dimulai untuk pabrik Yongin pertama SK hynix dan operasi ditargetkan tahun depan menurut laporan lokal. Komitmen investasi SK Hynix dilaporkan meningkat secara signifikan (menjadi 600T won), menegaskan skala dan durasi panjang.

**Keterlibatan publik vs. swasta:** Sebagian besar capex swasta (Samsung/SK), dengan pemerintah mendukung melalui koordinasi kebijakan dan dukungan ekosistem (pelatihan, konsep foundry).

Perkembangan Spesifik Industri

**Teknologi & model pengiriman:** Perluasan skid MEP modular, prefabrikasi, dan QA/QC berperforma tinggi untuk mengurangi variasi jadwal di lingkungan cleanroom.

**Keberlanjutan dan efisiensi sumber daya:** Penekanan lebih besar pada efisiensi daya, daur ulang air, dan sistem utilitas yang tahan banting saat pabrik berkembang.

**Tenaga kerja:** Kekurangan struktural untuk tenaga kerja cleanroom, insinyur UPW, spesialis keselamatan, dan tim kontrol.

Lanskap Konstruksi Infrastruktur Korea Selatan

Konstruksi infrastruktur didorong oleh anggaran record dari MOLIT, proyek gerbang regional yang terlihat tinggi (misalnya, Bandara Gadeokdo), dan percepatan infrastruktur energi terbarukan (angin lepas pantai). Risiko utama adalah perizinan, kenaikan biaya, dan hambatan di laut/jaringan listrik.

Lanskap Proyek

**Bandara Gadeokdo Baru (Busan):** Pengembangan situs telah dimulai, dengan periode konstruksi diperpanjang menjadi 106 bulan, dan biaya dilaporkan sekitar 10,7T won pada akhir 2025.

**Pelaksanaan angin lepas pantai terus maju (Shinan-Ui 390 MW):** Vestas mengamankan pesanan angin lepas pantai 390 MW; konsorsium termasuk Hanwha Ocean, SK Eternix, KOMIPO, Hyundai E&C, dan lainnya, menunjukkan meningkatnya permintaan untuk ruang sipil/maritim.

**Keterlibatan publik vs. swasta:** Proyek transportasi besar sebagian besar didanai dan disusun secara publik, sementara angin lepas pantai menggabungkan pengembangan swasta dengan kebijakan dan dukungan jaringan listrik.

Perkembangan Spesifik Industri

**Teknologi:** Penggunaan kontrol digital, pemantauan, dan pemeliharaan prediktif untuk aset transportasi dan infrastruktur energi (jembatan, terowongan, gardu listrik).

**Keberlanjutan:** Maturasi rantai pasok angin lepas pantai (pelabuhan, kabel, logistik instalasi) menjadi jalur kritis pelaksanaan.

**Tenaga kerja:** Kapasitas instalasi laut dan keahlian pemasangan kabel khusus adalah kendala utama, mendorong pengadaan lebih awal dan pembentukan konsorsium.

Untuk informasi lebih lanjut tentang laporan ini kunjungi

Tentang ResearchAndMarkets.com
ResearchAndMarkets.com adalah sumber terkemuka dunia untuk laporan riset pasar internasional dan data pasar. Kami menyediakan data terbaru tentang pasar internasional dan regional, industri utama, perusahaan terkemuka, produk baru, dan tren terbaru.

KONTAK: KONTAK: ResearchAndMarkets.com Laura Wood, Manajer Pers Senior press@researchandmarkets.com Untuk Jam Kantor E.S.T Hubungi 1-917-300-0470 Untuk U.S./ CAN Gratis Telepon 1-800-526-8630 Untuk Jam Kantor GMT Hubungi +353-1-416-8900

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut