Pasar Properti Dubai Tidak Perlu Takut, Kata Pendiri Emaar

(MENAFN- Khaleej Times) [Catatan Editor: Ikuti blog langsung Khaleej Times tentang Perang AS-Israel-Iran untuk perkembangan terbaru di wilayah.]

Pasar properti Dubai tidak perlu takut di tengah konflik regional yang sedang berlangsung. Itu menurut pengusaha properti Emirat Mohamed Alabbar, yang mengatakan dia tidak khawatir tentang prospek pasar properti Dubai, meskipun gelombang pasokan baru akan tiba pada 2026 dan 2027.

Rekomendasi Untuk Anda

“Kami bukan di sini untuk jangka pendek. Kami di sini untuk waktu yang sangat lama untuk berbisnis,” kata Alabbar, CEO dan pendiri Emaar Properties, salah satu pengembang properti terbesar di dunia.

Dalam wawancara terbaru dengan CNBC, dia menunjukkan bahwa pasokan yang masuk adalah fitur alami dari pasar yang dibangun berdasarkan ambisi jangka panjang daripada spekulasi jangka pendek. Meskipun dia mengakui bahwa periode pendinginan singkat mungkin terjadi, dia yakin sepenuhnya bahwa tidak akan ada masalah untuk pasar properti ke depan.

** Tetap update dengan berita terbaru. Ikuti KT di saluran WhatsApp.**

Tidak ada penjual yang menawarkan diskon

Untuk menggambarkan kepercayaan diri terhadap pasar, Alabbar berbagi cerita pribadi. Saat ini sedang mencari apartemen tepi laut untuk digunakan sendiri, dia mencatat bahwa setelah dua hari mencari, tidak satu pun penjual bersedia menawarkan diskon.“Tidak ada yang mau bergeser. Tidak ada yang mau memberi diskon,” katanya.“Itu adalah situasi nyata.” Dia mengatakan ini adalah sinyal yang tenang tetapi kuat tentang posisi sentimen di lapangan.

Alabbar juga menunjuk pada karakteristik struktural yang membedakan Dubai dari pasar properti global lainnya - sektor properti tidak dibangun berdasarkan pinjaman bank. Pemberian pinjaman kepada pembeli sangat terbatas, yang berarti pasar terlindungi dari keruntuhan yang didorong oleh kredit seperti yang terlihat di tempat lain.“Bisnis properti kami tidak dibangun di atas pinjaman bank. Pinjaman bank sangat terbatas di pasar ini,” katanya, menambahkan bahwa meskipun kepercayaan konsumen mungkin mengalami penurunan sementara, lingkungan kebijakan UAE memiliki rekam jejak yang terbukti dalam memulihkannya dengan cepat.

Mengenai pertanyaan yang lebih luas tentang ketidakpastian geopolitik dan reputasi Dubai sebagai tempat perlindungan kekayaan global, Alabbar sama yakin. Dia mengatakan bahwa investor yang mempelajari trajektori kebijakan UAE selama bertahun-tahun dan dekade akan selalu menemukan kualitas yang sama: konsistensi, keberlanjutan, kebijaksanaan, dan stabilitas.“Negara seperti ini, dengan semua prinsip ini dan kepemimpinan yang stabil serta keamanan, telah menunjukkan bahwa negara ini mampu memberikan,” katanya.

Alabbar memberikan penghormatan khusus kepada kepemimpinan UAE dan kemampuannya dalam perencanaan strategis jangka panjang. Meskipun mengakui bahwa dia tidak ahli dalam urusan militer, dia mengatakan dia benar-benar tergerak oleh kemampuan yang ditunjukkan negara ini dan bahwa investor serius memahami apa artinya ini.“Orang dengan modal sejati memahami ini, mereka menghargai ini, dan mereka akan meningkatkan investasi,” katanya.

Komentar-komentarnya muncul saat para ahli industri properti menunjukkan bahwa Dubai telah menentang ketegangan regional dengan transaksi senilai 100 juta dolar masih berlangsung.

BACA JUGA

Dubai catat transaksi properti lebih dari 100 juta dolar di tengah ketegangan regional

Emaar mengatakan mal, hotel, dan proyek pengembangan ‘beroperasi normal’

UAE sudah menyadari selama berbulan-bulan bahwa kawasan menuju krisis: diplomat terkemuka