2023年3月4日、朝陽規自分局は呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块のR2居住用地およびA8コミュニティ総合サービス施設用地プロジェクトの計画案を公示しました。このプロジェクトは面積5300㎡、総建築面積13397㎡、地上建築面積7588㎡です。そのうち、住宅用地は5508㎡、コミュニティ総合サービス用地は2080㎡と計画されています。具体的には、西側の9001地块には小高層住宅が1棟建設され、地上面積は5508㎡、高さ35.9メートル、容積率2.04、11階建て、地下2階、層高約3.26メートル、偏西南向きです。この建物は合計2つのユニットに分かれ、西側ユニットは1梯1戸、東側ユニットは2梯2戸で、開放的なバルコニー付きです。また、この地块の北側には東西に約50メートル、幅8メートルの街路もあります。東側の9002地块はコミュニティ総合サービス施設用地で、地上面積は2080㎡、高さ8.7メートル、2階建て、地下1階です。総平面図によると、外観は豪邸の雰囲気を持ち、ガラスカーテンウォールに金属ラインと石材を組み合わせ、全体的に茶褐色を基調としています。注目すべきは、この計画案の公示は土地取得からすでに半年が経過していることです。2025年9月5日、首開地产は底値の4.46億元で呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块を落札し、総建築面積あたりの価格は約5.88万元/㎡、住宅部分の建築面積あたりの価格は約8.1万元/㎡となっています。このプロジェクトは朝陽区呼家楼街道のCBDコアエリアに位置し、地下鉄10号線に近接し交通の便も良く、周辺には国貿商城、万達広場、北京skp、首都医科大学附属北京朝陽医院、陳経綸中学などの生活・教育施設が整っています。
首開呼家楼の新築物件が登場、11階建ての住宅棟のみを計画
2023年3月4日、朝陽規自分局は呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块のR2居住用地およびA8コミュニティ総合サービス施設用地プロジェクトの計画案を公示しました。
このプロジェクトは面積5300㎡、総建築面積13397㎡、地上建築面積7588㎡です。そのうち、住宅用地は5508㎡、コミュニティ総合サービス用地は2080㎡と計画されています。
具体的には、西側の9001地块には小高層住宅が1棟建設され、地上面積は5508㎡、高さ35.9メートル、容積率2.04、11階建て、地下2階、層高約3.26メートル、偏西南向きです。この建物は合計2つのユニットに分かれ、西側ユニットは1梯1戸、東側ユニットは2梯2戸で、開放的なバルコニー付きです。また、この地块の北側には東西に約50メートル、幅8メートルの街路もあります。
東側の9002地块はコミュニティ総合サービス施設用地で、地上面積は2080㎡、高さ8.7メートル、2階建て、地下1階です。
総平面図によると、外観は豪邸の雰囲気を持ち、ガラスカーテンウォールに金属ラインと石材を組み合わせ、全体的に茶褐色を基調としています。
注目すべきは、この計画案の公示は土地取得からすでに半年が経過していることです。2025年9月5日、首開地产は底値の4.46億元で呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块を落札し、総建築面積あたりの価格は約5.88万元/㎡、住宅部分の建築面積あたりの価格は約8.1万元/㎡となっています。
このプロジェクトは朝陽区呼家楼街道のCBDコアエリアに位置し、地下鉄10号線に近接し交通の便も良く、周辺には国貿商城、万達広場、北京skp、首都医科大学附属北京朝陽医院、陳経綸中学などの生活・教育施設が整っています。