Wuxi memulai lelang tanah pertama pada tahun 2026 hari ini; Coldwell Banker: Penjualan properti baru di Hong Kong setelah RUU Keuangan meningkat 162,6% secara mingguan | Pagi Properti

| 5 Maret 2026, Kamis |

NO.1 Pengumuman Terpusat 46 Lahan Berkualitas di Tianhe, Guangzhou

Pada 4 Maret, Distrik Tianhe di Guangzhou mengadakan Pameran Penawaran Tanah Musim Semi, secara terpusat meluncurkan 46 lahan berkualitas, termasuk 36 lahan industri dan 10 lahan hunian. Lokasi utama berada di Kota Keuangan Internasional Guangzhou, Kota Teknologi Guangtang, Kota Olahraga Olimpiade Guangdong, Kota Pintar Tianhe, dan Kawasan Fenghuang Longdong. Di antaranya, 16 lahan dipromosikan di Kota Keuangan Internasional, sebagai area hotspot.

Komentar: Langkah ini menunjukkan tekad pemerintah untuk memprioritaskan industri dan menyeimbangkan pekerjaan dan tempat tinggal; menyediakan target berkualitas tinggi di pusat kota bagi pengembang properti, serta mengurangi ketegangan pasokan tanah berkualitas. Namun, waktu pelelangan akhir, syarat, dan harga tanah tetap dipengaruhi oleh kebijakan makro dan kepercayaan pasar.

NO.2 Grup Investasi Kota Chongqing Rilis 37 Proyek Pembaruan Kota Perdana Tahun 2026

Baru-baru ini, Grup Investasi Kota Chongqing mengungkapkan dalam Konferensi Koneksi Sumber Daya Pembaruan Kota Chongqing 2026 bahwa terdapat 37 proyek pembaruan kota tahap pertama tahun 2026 dengan total investasi sebesar 14,6 miliar yuan. Enam proyek telah menandatangani perjanjian secara langsung dengan nilai 5,2 miliar yuan, dan secara bersamaan memulai kerjasama strategis dana pembaruan kota.

Komentar: Ini mengirim sinyal yang jelas tentang peningkatan kualitas stok kota inti di wilayah barat. Bagi perusahaan infrastruktur dan properti lokal, pelaksanaan proyek membawa peluang pesanan dan ruang operasional, serta memperbaiki prospek bisnis dan logika valuasi.

NO.3 Pasar Tanah Wuxi Tahun 2026 Dimulai Hari Ini

Pada 5 Maret, pasar tanah Wuxi akan menggelar lelang tanah perdana tahun 2026. Berdasarkan pengumuman, ada 7 lahan hunian yang dilelang, tersebar di Distrik Xishan, Huishan, dan Xinwu, dengan total luas sekitar 406.000 m² dan harga awal sekitar 6,24 miliar yuan. Di antaranya, lahan di Xishan memiliki rasio kapasitas bangunan hanya 1,05, terendah dalam batch ini; sedangkan lahan di Xinwu memiliki harga dasar per meter persegi sebesar 16.711 yuan, tertinggi dalam batch ini.

Komentar: Penawaran tanah kali ini mencakup wilayah Xinwu, Xishan, dan Huishan, mengirim sinyal pemulihan pasokan tanah di kota tingkat kedua secara stabil. Bagi pengembang properti yang berfokus di Delta Sungai Yangtze, tanah hunian berkualitas menyediakan peluang penambahan cadangan tanah, serta memperbaiki prospek operasional dan pengembalian dana.

NO.4 Zhang Jianhua Resmi Menjabat sebagai Ketua dan Manajer Umum Dongyi Risheng

Pada 4 Maret, *ST Dongyi (Dongyi Risheng) mengumumkan bahwa mereka telah menyelesaikan pergantian anggota dewan dan manajemen senior. Zhang Jianhua yang baru diangkat sebagai Ketua sekaligus Manajer Umum, sementara sementara menjabat sebagai Sekretaris Dewan, menggantikan anggota dewan dan eksekutif periode keenam seperti Chen Hui dan Li Yonghong yang masa jabatannya berakhir. Setelah pergantian ini, Dewan Direksi ketujuh Dongyi Risheng terdiri dari 4 anggota dewan non-independen dan 3 anggota dewan independen, dimana kualifikasi anggota dewan independen telah disetujui oleh Bursa Shenzhen.

Komentar: Langkah ini menandai penerapan lengkap struktur tata kelola perusahaan pasca restrukturisasi. Bagi perusahaan, pengangkatan pengendali utama sebagai bagian dari manajemen inti meningkatkan efisiensi pengambilan keputusan dan pelaksanaan, mendukung pemulihan bisnis utama dekorasi rumah dan pengenalan bisnis komputasi, serta memperbaiki prospek operasional dan transparansi tata kelola.

NO.5 Midland Realty: Setelah Rencana Keuangan Hong Kong, Penjualan Properti Baru Meningkat 162,6% Mingguan, Transaksi Sekunder Naik 109,1%

Pada 4 Maret, analis Midland Realty, Cen Songqian, menyatakan bahwa satu minggu setelah pengumuman Rencana Anggaran Keuangan baru. Meskipun tarif pajak bea materai properti residensial di atas 100 juta HKD dinaikkan, transaksi terkait hanya menyumbang 0,3% dari pasar secara keseluruhan, sehingga dampaknya terhadap pasar properti secara umum terbatas. Dalam minggu terakhir, volume transaksi baik untuk properti baru maupun sekunder meningkat. Volume transaksi properti baru mencapai 323 unit, melonjak sekitar 162,6% secara mingguan; sedangkan 69 transaksi properti sekunder di 35 kompleks perumahan, meningkat sekitar 109,1% secara mingguan.

Komentar: Langkah ini, ditambah dengan siklus penurunan suku bunga dan masuknya pembeli dari daratan utama, secara signifikan memperkuat kekuatan pemulihan pasar properti. Untuk pengembang dan agen properti yang beroperasi di Hong Kong, peningkatan volume transaksi langsung memperbaiki prospek bisnis dan mendukung logika valuasi.

Penafian: Isi dan data dalam artikel ini hanya untuk referensi, tidak merupakan saran investasi. Harap verifikasi sebelum digunakan. Operasi dilakukan atas risiko sendiri.

Daily Economic News