Poly menyapu bersih Tianhe! Tiga pertandingan masuk daftar, Poly Yuexi Bay menjual 8 unit rumah seharga 310 juta yuan

Guangzhou Jinshen Zhao Panpan排行榜 transaksi nilai penjualan properti bulan Februari di Tianhe.

Poly Tianyao menduduki posisi pertama dengan angka 3,51 miliar yuan, sekaligus menjadi penjualan tertinggi untuk satu proyek di Guangzhou pada bulan Februari.

Dalam satu bulan, terdapat 25 transaksi online, dengan luas total sekitar 3.476㎡ dan harga rata-rata transaksi 10,11 juta yuan/㎡.

Di TOP 10 daftar nilai transaksi properti di Tianhe bulan Februari, tiga proyek dari Poly mendominasi.

Selain Poly Tianyao, ada juga Poly Yuexi Bay dan Poly Chen Yuan Lake, dengan masing-masing 8 dan 9 transaksi online, dan nilai transaksi sebesar 314 juta yuan dan 39 juta yuan.

Di antaranya, Poly Yuexi Bay dibuka pada 7 November 2025, dengan 236 unit terjual pada peluncuran pertama dan total penjualan mencapai 10,6 miliar yuan, menjadi satu-satunya proyek di seluruh kota nasional tahun 2025 yang langsung melewati 100 miliar yuan saat peluncuran.

Harga rata-rata proyek ini sekitar 170.000 yuan/㎡, dengan beberapa unit harga per meter persegi melebihi 200.000 yuan, menempatkannya di jajaran teratas properti mewah di Guangzhou.

Lahan proyek ini merupakan tanah pabrik di sisi selatan Tianhe yang diperoleh Poly dengan total harga 11,75 miliar yuan pada akhir September 2024, dengan tingkat premi 33%. Pada saat itu, harga tanah per meter persegi sekitar 67.000 yuan, menembus posisi kedua tertinggi di Guangzhou.

Lokasi Poly Yuexi Bay sangat strategis, terletak di pusat keuangan, menghadap ke sungai tanpa penghalang di selatan, dan setiap unit memiliki pemandangan sungai. Rasio penggunaan ruang hunian bisa mencapai 130%.

Menurut rencana, akan dibangun 6 gedung dengan lebih dari 500 unit hunian.

Dalam hal tata letak, proyek ini menggunakan desain penataan yang tidak berurutan untuk memaksimalkan pandangan ke sungai. Setiap gedung terhubung melalui koridor yang menghubungkan satu sama lain, menciptakan sistem kediaman tanpa hambatan cuaca.

Selain itu, juga disediakan banyak toko kecil di sekitar untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari penghuni.

Perusahaan pengembang utama proyek ini adalah Guangzhou Baohong Real Estate Co., Ltd., didirikan pada 14 Oktober 2024 dengan modal terdaftar 65 juta yuan. Perusahaan ini dimiliki 100% oleh Guangdong Poly Urban Development Co., Ltd.