Xi'an mengeluarkan Peraturan Pengelolaan Tender Pengelolaan Properti Awal, berlaku mulai 1 April

Opini Web News: Baru-baru ini, Biro Perumahan dan Pembangunan Perkotaan dan Pedesaan Kota Xi’an mengeluarkan “Peraturan Pengelolaan Tender Pengelolaan Properti Awal Kota Xi’an”, untuk lebih menstandardisasi kegiatan tender pengelolaan properti awal dan mendorong persaingan pasar pengelolaan properti yang adil. Peraturan ini berlaku mulai 1 April 2026 dan berlaku selama lima tahun.

Menurut peraturan, unit pembangunan di wilayah administratif Kota Xi’an, baik untuk residensial maupun non-residensial dalam satu area pengelolaan properti, harus memilih perusahaan layanan properti awal sebelum pemilik dan rapat pemilik memilih perusahaan layanan properti, dan peraturan ini berlaku. Departemen administrasi pembangunan perumahan bertanggung jawab atas pengawasan dan pengelolaan kegiatan tender pengelolaan properti awal.

Peraturan menyatakan bahwa untuk properti dengan luas bangunan lebih dari 100.000 meter persegi, unit pembangunan harus memilih perusahaan layanan properti awal melalui tender terbuka; untuk luas antara 30.000 hingga 100.000 meter persegi, dapat menggunakan tender terbuka atau undangan; jika kurang dari 3 penawar atau luas bangunan kurang dari 30.000 meter persegi, dapat dipilih melalui perjanjian setelah mendapatkan persetujuan.

Peraturan menetapkan bahwa unit pembangunan harus menyelesaikan tender pengelolaan properti awal 30 hari sebelum penjualan properti komersial yang sedang dijual dan sebelum memperoleh izin penjualan pra-penjualan. Komite penilaian terdiri dari minimal 5 orang, dan ahli layanan properti tidak boleh kurang dari 2/3 dari total anggota. Pihak yang mengadakan tender harus mendaftar ke departemen pengawas dalam waktu 15 hari setelah menentukan pemenang tender.

Peringatan: Isi dan data artikel ini disusun oleh Opini berdasarkan informasi terbuka, tidak merupakan saran investasi. Harap verifikasi sebelum digunakan.