2 Saham Dividen Berimbal Hasil Tinggi yang Tidak Akan Saya Ragu untuk Membeli untuk Pendapatan Pasif di Maret

Berinvestasi dalam saham dividen dengan hasil tinggi adalah salah satu cara favorit saya untuk menghasilkan pendapatan pasif. Yang terbaik menawarkan pembayaran yang stabil dan meningkat secara bertahap.

Ada banyak saham dividen berkualitas tinggi dengan hasil tinggi. Dua yang tidak akan saya ragu untuk dibeli bulan Maret ini adalah EPR Properties (EPR 1,76%) dan Oneok (OKE 0,45%). Berikut apa yang membuat mereka ideal sebagai investasi pendapatan pasif.

Sumber gambar: Getty Images.

Memulai percepatan

EPR Properties adalah trust investasi real estate (REIT) yang fokus pada investasi properti pengalaman, termasuk bioskop, tempat makan dan bermain, serta atraksi. Mereka menyewakan properti tersebut kepada penyewa operasional, terutama melalui sewa bersih tiga kali (triple net lease) jangka panjang. Sewa ini memberikan pendapatan sewa yang sangat stabil karena penyewa menanggung semua biaya operasional properti.

REIT ini meningkatkan dana dari operasi (FFO) sebesar 5,1% tahun lalu, didorong oleh pertumbuhan sewa dan investasi sebesar $288,5 juta dalam properti baru. Hal ini memungkinkan EPR Properties menaikkan dividen bulanannya sebesar tingkat yang sama tahun ini (naik dari kenaikan dividen 3,5% tahun lalu). Hasilnya, hasil bagi (yield) nya naik menjadi sekitar 5,9%.

Perluas

NYSE: EPR

EPR Properties

Perubahan Hari Ini

(-1,76%) $-1,05

Harga Saat Ini

$58,88

Data Utama

Kapitalisasi Pasar

$4,6 Miliar

Rentang Hari Ini

$58,81 - $59,43

Rentang 52 Minggu

$41,75 - $62,08

Volume

4,3K

Rata-rata Volume

798K

Margin Kotor

51,15%

Hasil Dividen

5,91%

EPR Properties memperkirakan akan meningkatkan FFO-nya lebih dari 5% lagi tahun ini di tengah panduan perkiraan. Mereka berencana menginvestasikan lebih banyak uang ke properti baru tahun ini ($400 juta hingga $500 juta), termasuk $85 juta ke proyek pengembangan dan redevelopmen pengalaman yang sudah berjalan. Portofolio yang terus berkembang ini harus terus mendukung pertumbuhan dividen tahunan di kisaran rendah hingga menengah satu digit.

Perlambatan sebelum percepatan kembali

Oneok adalah perusahaan pipa utama. Kontrak jangka panjang dengan tarif tetap dan struktur tarif yang diatur pemerintah mendukung sebagian besar aset midstream energinya. Akibatnya, Oneok menghasilkan arus kas yang sangat stabil.

Raksasa pipa ini mencatat pertumbuhan laba dua digit tahun lalu, didorong oleh akuisisi yang baru selesai, penangkapan sinergi merger, dan proyek ekspansi organik. Itu memberi perusahaan bahan bakar untuk meningkatkan dividen lagi sebesar 4%, meningkatkan hasil bagi menjadi 5%.

Perluas

NYSE: OKE

Oneok

Perubahan Hari Ini

(-0,45%) $-0,39

Harga Saat Ini

$85,73

Data Utama

Kapitalisasi Pasar

$54 Miliar

Rentang Hari Ini

$84,42 - $87,01

Rentang 52 Minggu

$64,02 - $103,64

Volume

59K

Rata-rata Volume

4,5 juta

Margin Kotor

18,31%

Hasil Dividen

4,83%

Oneok memperkirakan tingkat pertumbuhannya akan melambat cukup signifikan tahun ini karena berkurangnya katalis. Namun, mesin pertumbuhannya seharusnya kembali aktif saat proyek ekspansi baru mulai beroperasi. Oneok memiliki enam proyek pertumbuhan organik dengan hasil tinggi yang sedang dibangun, yang akan mulai masuk layanan komersial antara pertengahan tahun 2026 dan pertengahan tahun 2028. Sementara itu, mereka mengejar peluang ekspansi tambahan, terutama untuk mendukung permintaan gas yang meningkat dari pusat data, terminal LNG ekspor, dan fasilitas industri. Itu harus memberi Oneok bahan bakar untuk terus menumbuhkan dividen mereka, yang mereka targetkan pada tingkat tahunan 3% hingga 4%.

Saham penghasil pendapatan yang kokoh

EPR Properties dan Oneok menghasilkan arus kas yang sangat tahan lama. Itu memberi mereka dana untuk membayar dividen hasil tinggi sekaligus berinvestasi dalam memperluas operasi mereka. Inisiatif pertumbuhan tersebut harus mendukung kenaikan dividen di masa depan. Kombinasi ketahanan pendapatan dan pertumbuhan ini adalah alasan utama saya tidak ragu membeli saham dividen hasil tinggi ini bulan ini.