Các cộng đồng thịnh vượng nhất của Arizona: Nơi tập trung của cải ở Phoenix-Mesa-Chandler và Tucson

Khu phố giàu có nhất của Arizona kể một câu chuyện thú vị về sự thịnh vượng khu vực. Bằng cách phân tích dữ liệu Điều tra Dân số Hoa Kỳ và định giá bất động sản Zillow, một mô hình rõ ràng nổi lên: sự giàu có tập trung chủ yếu ở chỉ hai khu vực đô thị. Vùng Phoenix-Mesa-Chandler chiếm ưu thế với 14 trong số 20 cộng đồng có thu nhập cao nhất, trong khi Tucson chiếm giữ 6 vị trí còn lại, bao gồm cả khu ngoại ô giàu nhất của bang theo thu nhập trung bình hộ gia đình.

Đường dẫn giàu có Phoenix-Mesa-Chandler

Khu vực đô thị Phoenix-Mesa-Chandler là trung tâm giàu có chính của Arizona, chiếm giữ 14 trong số các khu ngoại ô thịnh vượng nhất của bang. Vùng rộng lớn này trải dài qua Quận Maricopa, bao gồm các cộng đồng đa dạng từ các khu vực giàu có đã thành lập đến các khu phố phát triển nhanh chóng.

Những người thu nhập cao nhất trong khu vực đô thị Phoenix:

Scottsdale dẫn đầu các khu ngoại ô Phoenix-Mesa-Chandler với thu nhập trung bình hộ gia đình là $168,679 và giá trị trung bình nhà đạt $938,118. Cộng đồng sa mạc lịch sử này đã lâu gắn liền với cuộc sống sang trọng. Queen Creek theo sát với thu nhập trung bình hộ gia đình là $162,363 và giá trị nhà trung bình là $640,576, đại diện cho các khu phát triển giàu có mới hơn. New River, nằm ở phía bắc của đô thị, tạo ra thu nhập trung bình hộ gia đình là $159,599 với giá trị nhà là $766,561.

Các cộng đồng nổi bật khác trong khu vực Phoenix bao gồm Gilbert ($145,526 thu nhập, $581,829 nhà), Anthem ($143,659 thu nhập, $577,257 nhà), và Fountain Hills ($140,542 thu nhập, $753,411 nhà). Các khu ngoại ô trung bình trong bảng xếp hạng của Phoenix gồm Chandler ($134,123 thu nhập, $542,177 nhà), các đối tác của Phoenix ở Oro Valley, Goodyear ($121,426 thu nhập, $478,411 nhà), và Peoria ($119,995 thu nhập, $499,551 nhà).

Gold Canyon ($119,660 thu nhập, $495,631 nhà), Buckeye ($113,682 thu nhập, $404,585 nhà), Sun City Valley ($108,603 thu nhập, $407,834 nhà), Maricopa ($108,500 thu nhập, $359,461 nhà), và Surprise ($107,511 thu nhập, $432,562 nhà) hoàn thiện danh sách các cộng đồng Phoenix-Mesa-Chandler, mỗi nơi mang đặc trưng về phong cách sống và cơ hội đầu tư riêng biệt.

Các cộng đồng thượng lưu của Tucson

Sáu mục trong danh sách 20 khu ngoại ô giàu có nhất của Arizona của Tucson thể hiện trung tâm thịnh vượng thứ cấp của bang. Catalina Foothills chiếm vị trí số 1 toàn bang với thu nhập trung bình hộ gia đình là $170,897 và giá trị nhà trung bình là $761,048—vượt qua cả Scottsdale về thu nhập trung bình mỗi hộ, mặc dù giá trị bất động sản thấp hơn một chút.

Tanque Verde, đại diện thứ hai của Tucson, duy trì thu nhập trung bình hộ gia đình là $157,326 cùng với giá trị nhà là $679,407. Khu vực Oro Valley (không nhầm lẫn với các khu phát triển của đô thị Phoenix) tạo ra thu nhập là $133,439 với giá trị bất động sản là $531,670. Marana đóng góp thu nhập trung bình là $130,659 và nhà ở trị giá $444,345, trong khi Vail cung cấp thu nhập là $130,479 với giá trị nhà là $421,260. Sahuarita hoàn thiện các mục của Tucson với thu nhập hộ gia đình là $117,690 và giá trị nhà trung bình là $365,404.

Các yếu tố đầu tư và phong cách sống

Phân bổ giàu có trong các cộng đồng Arizona này phản ánh cả uy tín đã được thiết lập và cơ hội mới nổi. Sự thống trị của Phoenix-Mesa-Chandler bắt nguồn từ quy mô dân số lớn và các động cơ kinh tế đa dạng, trong khi các người thu nhập cao nhất của Tucson tập trung ở các cộng đồng có tính chất độc quyền lịch sử như Catalina Foothills. Giá trị nhà dao động mạnh từ $359,461 ở Maricopa đến hơn $938,000 ở Scottsdale, mang lại nhiều điểm tiếp cận khác nhau cho các hồ sơ đầu tư đa dạng.

Nguồn dữ liệu: Xếp hạng dựa trên dữ liệu Khảo sát Cộng đồng của Điều tra Dân số Hoa Kỳ năm 2023 cho các cộng đồng của Arizona có hơn 5,000 hộ gia đình. Dữ liệu giá trị nhà từ Zillow tính đến tháng 8 năm 2025.