За останнє десятиліття ринок нерухомості ЄС зазнав значної інфляції як у сегменті купівлі, так і в оренді. Оцінки нерухомості зросли на 63.6%, а орендні витрати піднялися на 21.1%, що відображає більш широкі тиски на доступність житла та інвестиційне розподілення.

Волатильність є яскраво вираженою на регіональному рівні. Угорщина очолює список із приголомшливим зростанням цін на житло на 275%, за нею йде Португалія з 169% — обидві значно випереджаючи середньоєвропейський показник. Що стосується оренди, Угорщина знову домінує з підвищенням на 107%, а Литва йде слідом з 85%.

Для інвесторів, що відстежують макроекономічні цикли та показники класів активів, ці цифри підкреслюють, як традиційні ринки нерухомості корелюють із ширшими монетарними циклами. Розрив між зростанням цін і доходністю оренди також підкреслює змінювану динаміку в різних регіональних ринках.