CDL забезпечує першокласну лондонську безстрокову нерухомість із придбанням Holiday Inn—угода понад 280 мільйонів фунтів у центрі Лондона

ser_ngmi · 2025-12-26T05:32:55+00:00

City Developments (CDL) придбала Holiday Inn London за 280 мільйонів фунтів стерлінгів, збільшивши свій портфель у центрі Лондона до понад 3 000 номерів у готелях. Власність демонструє високі показники з понад 97% заповнюваності та значним доходом, що підсилює інвестиційну стратегію CDL у преміум-ринках.

ser_ngmi

2025-12-26 05:32:55

Генерація анотацій у процесі

City Developments (CDL) завершила знакову покупку об’єкта Holiday Inn London на Кенсінгтонській Високій вулиці, придбавши готель на 706 номерів за £280 мільйонів (приблизно S$480,2 мільйона). Транзакція, здійснена через дочірню компанію Copthorne Hotel Holdings Limited, становить близько S$680,200 за номер для преміального безстрокового володіння площею 6356 кв. м, розташованого у престижному районі Роял Бороґ Кенсінгтон і Челсі в Лондоні.

Сильні операційні показники підвищують оцінку

Куплений об’єкт демонструє стабільні торгові показники. За дев’ять місяців, що закінчилися у вересні 2025 року, готель підтримував рівень зайнятості понад 97%, тоді як за попередні 12 місяців дохід перевищив £39 мільйонів (приблизно S$66,9 мільйона). Ці цифри підтверджують прогнозований 6% поточний дохід, що робить актив стабільним джерелом доходу для розробника, що котирується в Сінгапурі.

Стратегія розширення на преміальному ринку Лондона

З цією покупкою портфель CDL у Центральному Лондоні тепер налічує понад 3000 номерів у готелях, що зміцнює його позиції в одному з найжаданіших ринків гостинності світу. Голова компанії Квек Ленг Бенг підкреслив стратегічне значення: «Це рідкісна можливість безстрокового володіння у Центральному Лондоні. Група тепер контролює два з найбільших безстрокових об’єктів у розкішному районі Кенсінгтон і Челсі».

Загальний інвестиційний імпульс

Покупка Holiday Inn відображає агресивну стратегію капіталовкладень CDL у 2025 році. За цей рік зобов’язання склали приблизно S$1,7 мільярда у рамках чотирьох різних інвестицій, з яких S$1,2 мільярда виділено на три земельні ділянки у рамках продажу державних земель, спрямованих на поповнення портфеля житлових проектів у Сінгапурі.

Реакція ринку

Акції CDL позитивно відреагували на цю новину, піднявшись на 0,97% до S$7,27 на Сінгапурській фондовій біржі, що свідчить про довіру інвесторів до вибіркової стратегії нерухомості групи та її фокусу на преміальні, прибуткові активи.

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.