免責事項: 以下のテキストは広告記事であり、 Cryptonews.com *の編集コンテンツの一部ではありません。世界的な経済成長の鈍化と一般的な政治的不安定の背景に対して、ドバイで不動産を購入することは資金を節約し増やす最も利益の高い方法の1つです。これは仮想通貨への投資にも当てはまります。エミレーツでのその人気の拡大は、ドバイを世界中からの暗号通貨投資家にとって魅力的な目的地にした政府の政策によって促進されています。
暗号資産は近年、ドバイの不動産市場で人気を集めています。いくつかの主要な不動産開発業者は、数年前からこの形式での支払いを受け入れています。たとえば、Nakheel Propertiesは、Hayvnプラットフォームとのパートナーシップにより、2022年以来ビットコインとイーサリアムでの不動産支払いを許可しています。人工島のパーム・ジェベル・アリ、ドバイ諸島、パーム・ジュメイラは、この開発業者の最も有名なプロジェクトの一部です。
もう1つの主要な不動産開発業者、Damac Propertiesは、ビットコインとイーサリアムでの支払いも受け付けています。2023年だけでも、同社は20以上の新プロジェクトを立ち上げました。最近のものには、エロ2タワーズ、アルティチュード・デ・グリソゴノの超高層ビル、そして高価な別荘があるウトピアが含まれます。
Ellington Propertiesは、Bitcoin Suisseプラットフォームを通じてBitcoinでの支払いを受け付けています。この開発者は、ユニークなデザインとプレミアムな設備を備えた高級物件に特化しています。新しいプロジェクトには、Art Bay、One River Point、UH、そしてMercer Houseが含まれています。
開発者MAGは2022年末にCoinMENAとの契約を締結し、同社を通じてUSDTやUSDCを含むステーブルコインでの支払いを受け入れることになりました。同社は、アパートや別荘を備えた超高級コンプレックスであるThe Ritz-Carlton Residences、ユニークなエコフレンドリーコミュニティであるKeturah Reserve、手頃な価格のアパートを備えたハイライズやミッドライズの建物を建設しています。
Nikolay Kuznetsov、Empire Heightsの投資家関係責任者は、エミレーツの不動産開発業者やエージェンシーが今や仮想通貨を使っていることを明らかにしました:
「ドバイの不動産開発業者やエージェンシーのうち、仮想通貨を取引に積極的に利用しているのは10％未満だと推定しています。次の2〜3年で、成長がほぼ30％になると予想しており、市場の3分の1が仮想通貨を使用している状態になるでしょう。これは、デジタル通貨の人気が高まっていることと政府のサポートがあるため、避けられないものです。仮想通貨は非常に便利なツールです。今は、国がこれらのプロセスをできるだけ安全に規制する方法を学ぶことが重要です」とニコライ・クズネツォフ氏は述べています。
ドバイでは、仮想通貨による直接支払い以外の選択肢もあります。仲介会社のサービスを利用すると、デジタル通貨を取り扱わない開発者から不動産を購入することが可能です。仲介者は資金を開発者に送金し、そのサービスに対して一定の手数料を取ります。開発者は必要な金額を従来の形式で受け取ります。
中古市場で不動産を購入する場合、仲介者によって仮想通貨を利用できる可能性が異なります。物件所有者がこのような支払いを受け入れる準備ができていれば、問題は発生しません。また、他のことに加えて、仲介会社は取引の参加者の一方がデジタルマネーを使用したことがない場合に、仮想通貨ウォレットを作成するのを手伝うことができます。01928374656574839201
「ドバイでは現在、不動産業者が二次市場の取引のためにエスクローアカウントを開設することができる法案が準備されています。すべての書類に署名した後、業者は手数料を受け取り、売り手はお金を受け取ることができます。これによりリスクがさらに軽減されます。もし業者がこのような取引に交換業者を利用することが許可されれば、UAEディルハムで即座に仮想通貨の支払いを受け取ることができます。したがって、誰に対してもリスクはありません」とニコライ・クズネツォフ氏は述べています。
2016年には、政府がドバイでブロックチェーンを開発することを決定しました。発起人は、アラブ首長国連邦の副大統領であるシェイク・モハメド・ビン・ラーシド・アル・マクトゥームであり、この目的のためにドバイ・ブロックチェーン戦略が採択され、すべての政府資金取引の50%がIBMのサポートを受けたブロックチェーンプラットフォームに移行することが計画されました。
2017年、ドバイ土地局（DLD）は、不動産権利をデジタルトークンに変換することができるブロックチェーンプラットフォームであるドバイ不動産ブロックチェーンイニシアチブを立ち上げました。これらのトークンにより、資産の共有権を持つことができ、投資家は不動産の株式を購入または売却することができます。
手続きには次の段階が含まれます:
アナリストによると、このようなアプローチはいくつかの利点を提供します：
このアプローチのセキュリティは、ブロックチェーン技術自体によって保証されており、それによって各転送が複数のコンピューター上で独立して記録されるため、すでに作成された記録に何かを変更することは不可能になっています。これには、データが入力されたすべてのソースからの確認が必要です。
その結果、DLDは投資家に追加の機会を提供するだけでなく、新たなグローバルスタンダードを設定し、不動産への投資をより手頃で安全かつ効率的に行うことを可能にしました。専門家は、ブロックチェーン技術が進化するにつれて、その適用のための法的および規制の枠組みも進化すると指摘しています。
2022年3月、エミレーツの当局は投資家の利益を守るためにドバイ仮想資産規制法を採択しました。これを管理するために、特別な部門が設立されました。仮想資産規制当局（VARA）は暗号通貨取引を監視し、ユーザーの個人データを安全に保持する必要があります。それに応じて、地元の銀行は暗号通貨の支払いを効果的に処理するためにデジタル変革を遂げました。
その結果、ドバイ政府は、ブロックチェーンの開発が歓迎され、政府規制当局からの多くの障害を受けることなく、魅力的な環境を作り出すことに成功しました。
「ドバイ政府は、革新にコミットしており、エミレートがグローバルなテクノロジーリーダーになることを目指しており、ブロックチェーン技術の積極的な推進を行っています。ドバイには世界で初めてのブロックチェーンアカデミーの1つがあり、これらの技術を詳しく研究し、活用方法を開発しています。したがって、5年以内に、金融だけでなく行政においても、ブロックチェーンの利用が様々な産業で大幅に増加することが予想されています。さらに、経済的な利益の問題でもあります：投資の誘致とビジネス環境の改善」とニコライ・クズネツォフ氏は述べています。
彼は、ブロックチェーン開発戦略は長期的であるため、政府がこの技術に対する忠実な姿勢を将来も変えないことが期待できると付け加えました。
Chainalysisによると、UAEの暗号通貨投資家は2023年に投資から2億4,000万ドルの収益を上げました。最も人気のある暗号通貨はBitcoinでした。Statistaのアナリストは、2024年のUAEにおける暗号通貨投資からの総収入を292.1百万ドルと予測しています。
UAE拠点のブロックチェーンエコシステムCrypto Oasisは、2024年第1四半期に13.3％の成長を示しました。現在、2,040社以上を有しています。不動産市場に関連する企業は、エコの法人部門の9.5％、または総構造の0.5％を占めています。
エコ自体は中東に集中しています。それに関連するすべての組織は2つのグループに分かれています:
市場の専門家は、現在、ドバイには数十億ディルハムの価値がある不動産開発プロジェクトがあり、その一部の資金がブロックチェーンプラットフォームに置かれていることを指摘しています。同時に、エミレートの不動産市場のトークン化により、資金の移転をより効率的かつ安全な環境で行うことができます。
不動産市場における暗号通貨支払いの将来について、専門家はかなり楽観的な予測を示しており、いくつかの主要なトレンドに注目しています。
暗号通貨プロジェクトの参加者は、彼らにとっての主要な魅力の中心地であった国々での厳しい規制の背景に対抗して、ドバイの魅力を指摘しています。 たとえば、ブロックチェーンプラットフォームKomodoのCTOであるカダン・スタドルマン（Komodo CTO）は、Cryptonewsとのインタビューで、UAEは米国よりも仮想通貨投資家にとって友好的な環境だと述べています。
彼によれば、多くのブロックチェーンプロジェクトがアラブ首長国連邦に移転したのは、その指導者たちが「アメリカの規制当局との対立に疲れた」ためです。彼はまた、オランダからアラブ首長国連邦に移住したと述べ、政府機関による仮想通貨への不信感が高まっているオランダからの移動を余儀なくされました。これにより、Komodoや他の企業はより友好的な環境を求めてアラブ首長国連邦に向かったと述べています。
*「ドバイの仮想通貨投資家にとっての主な利点は、忠実な法的環境です。このエミレートでは、仮想通貨は政府の支持を受け、革新的なインフラが整備されています。さらに、ドバイは経済的な魅力、経済成長の高いペース、投資利回りの大きなポテンシャルで特徴付けられています。ニューヨークやロンドン、シンガポールなどの他の主要都市と比較して、ドバイは仮想通貨投資家にとってより柔軟で忠実な条件を備えています。欧米や多くのアジア諸国では、ここよりも国家の監視と報告が厳格です。しかし、ドバイでは誰も仮想通貨企業に過度の圧力をかけようとはしません。それどころか、彼らがエミレートと共に成長し発展するための環境を整えています」とニコライ・クズネツォフ氏は述べています。」
ブロックチェーン技術はデュバイの経済に積極的に導入されています。このプロセスの主要な推進者の一人は、UAEの副大統領であり、エミレートの統治者であるシェイク・モハメド・ビン・ラシド・アル・マクトゥームです。市の当局はデュバイのブロックチェーン戦略を採用し、仮想資産規制機関を設立して仮想通貨取引を管理しています。
仮想通貨企業の代表者は、経済における技術革新に対する当局の忠実な姿勢のため、UAEが彼らにとって魅力的な目的地になったと指摘しています。
ますます多くの不動産開発業者が、仮想通貨を利用してドバイの物件を購入することを許可しています。ビットコインとイーサリアムが最も人気です。もし開発業者が仮想通貨の支払いを受け付けない場合は、仲介会社に相談し、わずかな手数料でそれらを信託（標準）通貨に変換することができます。
Google ニュースで私たちをフォローしてください *免責事項：上記のテキストは、クリプトニュースドットコムの編集内容ではない広告記事です。
930.32K 人気度
9.62M 人気度
27.77K 人気度
1.2M 人気度
582.51K 人気度
ドバイの不動産市場は、暗号通貨投資家にどんな機会を提供していますか？
免責事項: 以下のテキストは広告記事であり、 Cryptonews.com *の編集コンテンツの一部ではありません。世界的な経済成長の鈍化と一般的な政治的不安定の背景に対して、ドバイで不動産を購入することは資金を節約し増やす最も利益の高い方法の1つです。これは仮想通貨への投資にも当てはまります。エミレーツでのその人気の拡大は、ドバイを世界中からの暗号通貨投資家にとって魅力的な目的地にした政府の政策によって促進されています。
暗号資産とドバイ不動産
暗号資産は近年、ドバイの不動産市場で人気を集めています。いくつかの主要な不動産開発業者は、数年前からこの形式での支払いを受け入れています。たとえば、Nakheel Propertiesは、Hayvnプラットフォームとのパートナーシップにより、2022年以来ビットコインとイーサリアムでの不動産支払いを許可しています。人工島のパーム・ジェベル・アリ、ドバイ諸島、パーム・ジュメイラは、この開発業者の最も有名なプロジェクトの一部です。
もう1つの主要な不動産開発業者、Damac Propertiesは、ビットコインとイーサリアムでの支払いも受け付けています。2023年だけでも、同社は20以上の新プロジェクトを立ち上げました。最近のものには、エロ2タワーズ、アルティチュード・デ・グリソゴノの超高層ビル、そして高価な別荘があるウトピアが含まれます。
Ellington Propertiesは、Bitcoin Suisseプラットフォームを通じてBitcoinでの支払いを受け付けています。この開発者は、ユニークなデザインとプレミアムな設備を備えた高級物件に特化しています。新しいプロジェクトには、Art Bay、One River Point、UH、そしてMercer Houseが含まれています。
開発者MAGは2022年末にCoinMENAとの契約を締結し、同社を通じてUSDTやUSDCを含むステーブルコインでの支払いを受け入れることになりました。同社は、アパートや別荘を備えた超高級コンプレックスであるThe Ritz-Carlton Residences、ユニークなエコフレンドリーコミュニティであるKeturah Reserve、手頃な価格のアパートを備えたハイライズやミッドライズの建物を建設しています。
Nikolay Kuznetsov、Empire Heightsの投資家関係責任者は、エミレーツの不動産開発業者やエージェンシーが今や仮想通貨を使っていることを明らかにしました:
「ドバイの不動産開発業者やエージェンシーのうち、仮想通貨を取引に積極的に利用しているのは10％未満だと推定しています。次の2〜3年で、成長がほぼ30％になると予想しており、市場の3分の1が仮想通貨を使用している状態になるでしょう。これは、デジタル通貨の人気が高まっていることと政府のサポートがあるため、避けられないものです。仮想通貨は非常に便利なツールです。今は、国がこれらのプロセスをできるだけ安全に規制する方法を学ぶことが重要です」とニコライ・クズネツォフ氏は述べています。
ドバイでは、仮想通貨による直接支払い以外の選択肢もあります。仲介会社のサービスを利用すると、デジタル通貨を取り扱わない開発者から不動産を購入することが可能です。仲介者は資金を開発者に送金し、そのサービスに対して一定の手数料を取ります。開発者は必要な金額を従来の形式で受け取ります。
中古市場で不動産を購入する場合、仲介者によって仮想通貨を利用できる可能性が異なります。物件所有者がこのような支払いを受け入れる準備ができていれば、問題は発生しません。また、他のことに加えて、仲介会社は取引の参加者の一方がデジタルマネーを使用したことがない場合に、仮想通貨ウォレットを作成するのを手伝うことができます。01928374656574839201
「ドバイでは現在、不動産業者が二次市場の取引のためにエスクローアカウントを開設することができる法案が準備されています。すべての書類に署名した後、業者は手数料を受け取り、売り手はお金を受け取ることができます。これによりリスクがさらに軽減されます。もし業者がこのような取引に交換業者を利用することが許可されれば、UAEディルハムで即座に仮想通貨の支払いを受け取ることができます。したがって、誰に対してもリスクはありません」とニコライ・クズネツォフ氏は述べています。
政府のサポートとインフラ環境
ドバイブロックチェーン戦略
2016年には、政府がドバイでブロックチェーンを開発することを決定しました。発起人は、アラブ首長国連邦の副大統領であるシェイク・モハメド・ビン・ラーシド・アル・マクトゥームであり、この目的のためにドバイ・ブロックチェーン戦略が採択され、すべての政府資金取引の50%がIBMのサポートを受けたブロックチェーンプラットフォームに移行することが計画されました。
不動産ブロックチェーンイニシアチブ
2017年、ドバイ土地局（DLD）は、不動産権利をデジタルトークンに変換することができるブロックチェーンプラットフォームであるドバイ不動産ブロックチェーンイニシアチブを立ち上げました。これらのトークンにより、資産の共有権を持つことができ、投資家は不動産の株式を購入または売却することができます。
手続きには次の段階が含まれます:
アナリストによると、このようなアプローチはいくつかの利点を提供します：
このアプローチのセキュリティは、ブロックチェーン技術自体によって保証されており、それによって各転送が複数のコンピューター上で独立して記録されるため、すでに作成された記録に何かを変更することは不可能になっています。これには、データが入力されたすべてのソースからの確認が必要です。
その結果、DLDは投資家に追加の機会を提供するだけでなく、新たなグローバルスタンダードを設定し、不動産への投資をより手頃で安全かつ効率的に行うことを可能にしました。専門家は、ブロックチェーン技術が進化するにつれて、その適用のための法的および規制の枠組みも進化すると指摘しています。
仮想資産規制法
2022年3月、エミレーツの当局は投資家の利益を守るためにドバイ仮想資産規制法を採択しました。これを管理するために、特別な部門が設立されました。仮想資産規制当局（VARA）は暗号通貨取引を監視し、ユーザーの個人データを安全に保持する必要があります。それに応じて、地元の銀行は暗号通貨の支払いを効果的に処理するためにデジタル変革を遂げました。
その結果、ドバイ政府は、ブロックチェーンの開発が歓迎され、政府規制当局からの多くの障害を受けることなく、魅力的な環境を作り出すことに成功しました。
「ドバイ政府は、革新にコミットしており、エミレートがグローバルなテクノロジーリーダーになることを目指しており、ブロックチェーン技術の積極的な推進を行っています。ドバイには世界で初めてのブロックチェーンアカデミーの1つがあり、これらの技術を詳しく研究し、活用方法を開発しています。したがって、5年以内に、金融だけでなく行政においても、ブロックチェーンの利用が様々な産業で大幅に増加することが予想されています。さらに、経済的な利益の問題でもあります：投資の誘致とビジネス環境の改善」とニコライ・クズネツォフ氏は述べています。
彼は、ブロックチェーン開発戦略は長期的であるため、政府がこの技術に対する忠実な姿勢を将来も変えないことが期待できると付け加えました。
最初の結果
Chainalysisによると、UAEの暗号通貨投資家は2023年に投資から2億4,000万ドルの収益を上げました。最も人気のある暗号通貨はBitcoinでした。Statistaのアナリストは、2024年のUAEにおける暗号通貨投資からの総収入を292.1百万ドルと予測しています。
UAE拠点のブロックチェーンエコシステムCrypto Oasisは、2024年第1四半期に13.3％の成長を示しました。現在、2,040社以上を有しています。不動産市場に関連する企業は、エコの法人部門の9.5％、または総構造の0.5％を占めています。
エコ自体は中東に集中しています。それに関連するすべての組織は2つのグループに分かれています:
市場の専門家は、現在、ドバイには数十億ディルハムの価値がある不動産開発プロジェクトがあり、その一部の資金がブロックチェーンプラットフォームに置かれていることを指摘しています。同時に、エミレートの不動産市場のトークン化により、資金の移転をより効率的かつ安全な環境で行うことができます。
トレンドと展望
不動産市場における暗号通貨支払いの将来について、専門家はかなり楽観的な予測を示しており、いくつかの主要なトレンドに注目しています。
暗号通貨プロジェクトの参加者は、彼らにとっての主要な魅力の中心地であった国々での厳しい規制の背景に対抗して、ドバイの魅力を指摘しています。 たとえば、ブロックチェーンプラットフォームKomodoのCTOであるカダン・スタドルマン（Komodo CTO）は、Cryptonewsとのインタビューで、UAEは米国よりも仮想通貨投資家にとって友好的な環境だと述べています。
彼によれば、多くのブロックチェーンプロジェクトがアラブ首長国連邦に移転したのは、その指導者たちが「アメリカの規制当局との対立に疲れた」ためです。彼はまた、オランダからアラブ首長国連邦に移住したと述べ、政府機関による仮想通貨への不信感が高まっているオランダからの移動を余儀なくされました。これにより、Komodoや他の企業はより友好的な環境を求めてアラブ首長国連邦に向かったと述べています。
*「ドバイの仮想通貨投資家にとっての主な利点は、忠実な法的環境です。このエミレートでは、仮想通貨は政府の支持を受け、革新的なインフラが整備されています。さらに、ドバイは経済的な魅力、経済成長の高いペース、投資利回りの大きなポテンシャルで特徴付けられています。ニューヨークやロンドン、シンガポールなどの他の主要都市と比較して、ドバイは仮想通貨投資家にとってより柔軟で忠実な条件を備えています。欧米や多くのアジア諸国では、ここよりも国家の監視と報告が厳格です。しかし、ドバイでは誰も仮想通貨企業に過度の圧力をかけようとはしません。それどころか、彼らがエミレートと共に成長し発展するための環境を整えています」とニコライ・クズネツォフ氏は述べています。」
ハイライト
ブロックチェーン技術はデュバイの経済に積極的に導入されています。このプロセスの主要な推進者の一人は、UAEの副大統領であり、エミレートの統治者であるシェイク・モハメド・ビン・ラシド・アル・マクトゥームです。市の当局はデュバイのブロックチェーン戦略を採用し、仮想資産規制機関を設立して仮想通貨取引を管理しています。
仮想通貨企業の代表者は、経済における技術革新に対する当局の忠実な姿勢のため、UAEが彼らにとって魅力的な目的地になったと指摘しています。
ますます多くの不動産開発業者が、仮想通貨を利用してドバイの物件を購入することを許可しています。ビットコインとイーサリアムが最も人気です。もし開発業者が仮想通貨の支払いを受け付けない場合は、仲介会社に相談し、わずかな手数料でそれらを信託（標準）通貨に変換することができます。
Google ニュースで私たちをフォローしてください *免責事項：上記のテキストは、クリプトニュースドットコムの編集内容ではない広告記事です。