最近国際的な不動産価格を調査していて、いくつかの数字は驚くべきものです。 それで、世界中の住宅の実際の価格を調べてみたところ、かなり目を見張るものがありました。

今のアメリカでは、2025年時点で平均住宅価格は約$368k で、中央値の販売価格は約358,000ドル付近です。 これが私たちが知っている基準値です。でも、面白いのはここからです - メキシコを考えると、平均的な家の価格ははるかに安いです。 およそ92,500ドルで、アメリカ国内で支払う金額と比べると信じられないほど安いです。 ただし、価格は前年比で約10％上昇しているので、メキシコの市場は少し熱を帯びてきています。

カナダは全く別の話です。北の隣人たちは実際により多く支払っています - そちらの平均住宅価格は$505k USD相当です。 これはアメリカの平均より約37％高いです。正直、予想外でした。

中国は面白いです。なぜなら、彼らは異なる測定方法を採用しているからです - 1平方メートルあたりの価格を示しています。新築の建設費は約2,334ドル/平方メートルで、妥当な金額に思えますが、彼らの所得対価格比率が完全に崩れていることに気づきます。長年、現地の人々は価格に追いつけずにいます。

誰も十分に話していないことの一つは関税です。建設業者は、関税が新築のコストに$11k 程度上乗せされると見積もっています。木材や資材のサプライチェーンが厳しい状況にあり、これが大きな影響を与えています。 不確実性だけで買い手は動きが止まっているようで、これが市場が奇妙に見える一因かもしれません。

これを考えると、今どこで買うのが本当に理にかなっているのかを考えさせられます。メキシコの平均住宅価格の角度は、アメリカ市場から逃れたい場合には魅力的ですが、価格だけでなくその他の要素も考慮しなければなりません。