ウォール街のアナリストはエクストラスペースストレージ株に強気か？

ジョナサン・ワイスによる建物のロゴ - Shutterstock経由

Sohini Mondal

火曜日、2026年2月17日 午後11:26 GMT+9 2分で読む

この内容について：

EXR

+0.72%

XLRE

+0.60%

^GSPC

-0.11%

時価総額は311億ドルのユタ州ソルトレイクシティに本拠を置くエクストラスペースストレージ株式会社(EXR)は、自己管理型のREITです。米国最大のセルフストレージ運営者として、2025年9月30日時点で、43州とワシントンD.C.にわたる4,238店舗を所有・運営し、エクストラスペースブランドの下で約3億2690万平方フィートの賃貸可能スペースを提供しています。

エクストラスペースストレージの株価は過去52週間で市場全体を下回っています。EXR株はこの期間で5.2％下落しましたが、広範なS&P 500指数($SPX)は11.8％上昇しています。ただし、今年度（YTD）では株価は12.8％上昇しており、SPXのわずかな下落を上回っています。

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さらに詳しく見ると、REITの株価は過去52週間でState Street Real Estate Select Sector SPDR ETF(XLRE)の3.5％上昇に遅れをとっています。

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2025年第3四半期のコアFFOが予想を上回る2.08ドルを報告した2025年10月29日にもかかわらず、その翌日、エクストラスペースストレージの株価は4.9％下落しました。これは、同四半期の収益が予想を下回り、8億5846万ドルの収益を記録したためです。さらに、純利益は前年比14.3％減の0.78ドルとなり、売却予定資産に対する1億510万ドルの損失により影響を受けました。

2025年12月に終了した会計年度のアナリスト予想では、EXRのコアFFOは前年比10.5％減の1株あたり8.16ドルになると見込まれています。同社の利益サプライズの履歴はまちまちです。過去4四半期のうち3回はコンセンサス予想を上回り、もう1回は下回っています。

20人のアナリストのうち、株についてのコンセンサス評価は「中程度の買い」です。これは、「強気買い」評価6件、「ホールド」13件、「中程度の売り」1件に基づいています。

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2月5日、ウェルズ・ファーゴはエクストラスペースストレージの目標株価を$150 に引き下げつつ、「オーバーウェイト」評価を維持しました。

平均目標株価は149.56ドルで、これはEXRの現在の株価より2.2％高い水準です。ストリート最高の目標株価は$178 で、現在の株価から21.6％の上昇余地を示唆しています。

_ 公開日現在、Sohini Mondalはこの記事で言及された証券に直接または間接的に(ポジションを持っていません。この記事のすべての情報とデータは情報提供のみを目的としています。この内容はもともとバーチャート.comで公開されました _

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