お金に溺れているときにあまり考えられないこと：あなたの家が最良の金融パートナーになり得るということ。冗談ではありません、特に12月に多くの人がコントロールを失い、見たくもないクレジットカードの請求書が届くときには。

流動性のための住宅ローンは、高額な義務を抱えているときに財務を整理する最も賢明な選択肢として注目を集めています。なぜでしょうか？金利がまったく異なるからです。個人ローンは最大50％の利子を請求し、クレジットカードは簡単に120％に達しますが、この融資は11％から14％の範囲で動きます。ほとんど別世界です。

Creditariaメキシコの副社長ロマン・ベネアティによると、ポイントはこの資金調達が実物資産、つまりあなたの住宅に裏付けられていることにあります。銀行にとって保証があるため、より安価です。これらの融資の平均額は約100万ペソで、最大20年まで返済可能です。銀行は通常、物件の価値の40％から80％を承認します。

面白いのは、パンデミック後、多くの人がこの選択肢を探し始めたことです。多くはロックダウン中に自宅を改善する必要があり、他のスキームよりも実現可能だと気づきました。しかし、ここで興味深い事実があります：メキシコでは毎年約135,000件の住宅ローンが発生していますが、そのうち流動性ローンはわずか4％です。これは、国内に約3840万戸の住宅があり、その約60％が居住者の所有であることを考えると少ない数字です。

ベネアティは明確に述べました：私たちはクレジットカードを使い続けていますが、より安価な代替手段が存在することをうまく伝えられていません。これは製品の啓蒙の問題です。だからこそ、Creditariaは全国にわたる2,500人以上の専門エージェントのネットワークを展開し、1月の出費を乗り越えるために本当に意味のある資金調達を望む人々を支援しています。

興味がある場合、必要条件はそれほど複雑ではありません：信用情報機関で良好な履歴、申請内容に見合った収入、抵当権のない不動産。住宅には固定資産税、公共サービス、メンテナンスが適切に支払われている必要があります。最も良い点は、この融資は不動産取得税や追加の担保を生じさせないため、総コストが他のスキームよりもクリーンであることです。

承認率は他の住宅ローンと比べてかなり高いです。保証があるからです。今年、借金の再編を考えているなら、月々の高金利に血を吸われる前にこの選択肢を検討する価値があります。