配信者の話丨上海の家主が一夜で50万急騰、プログラマーが1年間見守った物件：これではどう交渉すればいいのか？ 成約数が5年ぶりの最高を記録、売り手は浮かれ始めた？

上海の不動産市場の「新七条」施行後、3月の中古住宅取引量は過去5年で最高を記録した。清明節の休暇中、多くの買い手が興味を示したが、結果は驚きだった。気に入った物件は突然値上がりしたり、全く交渉が成立しなかったりした。

張江のプログラマー、小余は700万以上の物件をほぼ1年見続けており、休暇中にアプリを開くと：突然50万値上がりしていた。夏女士は200万の古い住宅を交渉していたが、翌日売り手は一気に205万に値上げした。小許が気に入った「古くて壊れた小さな物件」には、まだ話をしていないのに、売り手が先に15万値上げした。データも証明している：3月の掲載平均価格は前月比0.08%微増し、33ヶ月連続の下落を終えた。

しかし、専門家の盧文曦は、この回復は必要性の蓄積によるものであり、全面的な値上げではないと警告している。売り手が一時的に8万値上げした場合、買い手は同じ間取りの物件を購入し、最終的に売り手は8万少なく売ることになる。今値上がりするかどうかは売り手次第だが、買い手は「足」で投票している。（ヘイバオニュース総合、上観ニュース編集 冯浩 黄晓荣 張光）