4月1日、信达地产（600657.SH）は2025年度報告を発表し、その期間中に会社は総営業収入45.84億元を達成し、前年同期比で42.9％減少しました；純利益は-84.50億元で、前年同期比で1214.97％減少しました；親会社所有者に帰属する純利益は-78.75億元で、前年同期比で904.62％減少しました。公告によると、信达地产の2025年の親会社に帰属する純利益は-78.75億元であり、連続3年間の平均配当可能利益は-27.18億元、累計配当金は0元であり、会社の定款に従い赤字状態で利益を分配しない規定に適合しています。純利益は引き続き圧迫されているものの、留保資金は流動資金の補充やプロジェクトのストックに充てる予定であり、資金調達コストの低減を図るとともに、慎重な財務戦略を反映しています。2025年末時点で、信达地产の総資産は765.99億元で、年初の764.34億元から1.65億元増加しました；負債総額は575.65億元で、年初の504.98億元から70.67億元増加しました；親会社に帰属する所有者権益は159.64億元で、年初の238.39億元から78.75億元減少しました；資産負債率は75.15％で、前年度末の66.07％から9.08ポイント上昇しました。信达地产は年度報告書で、今後も事業モデルと収益モデルの革新を継続し、不動産投資、軽資産、資産の活性化などの事業を展開し、業界の合併・再編の機会を捉え、軽資産事業の規模拡大を図り、不動産資産管理の第二の成長曲線を築き、軽重の両面を重視した事業ポートフォリオを構築し、持続的な発展能力を高めると述べています。公告はまた、中国の不動産市場の供給と需要の関係に大きな変化が生じており、不動産市場は全体として売り手市場から買い手市場へと変化し、不動産開発の景気指数は低迷していると指摘しています。2025年も全国の不動産市場は調整と下落の過程にあり、市場の底堅さを促進するためにより大きな推進力が必要とされています。2026年の不動産業界について、信达地产は、不動産政策がさらに増量とストックの調整を強化し、リスク防止と発展促進を両立させ、短期的な市場安定と中長期的な制度構築を両立させると判断しています。不動産市場の供給と需要の両側の施策はさらに最適化され、各地での住宅購入のハードル引き下げ、在庫の早期処理、都市更新の推進などの措置が加速し、各種政策の効果が徐々に現れることで、不動産市場の見通し改善と安定に寄与し、市場の信頼感を高め、下落停止と回復を促進すると見込まれています。
信达地产：2025年親会社純利益は78.75億元の赤字、住宅市場の供給と需要の両面の対策はさらに最適化される予定
4月1日、信达地产（600657.SH）は2025年度報告を発表し、その期間中に会社は総営業収入45.84億元を達成し、前年同期比で42.9％減少しました；純利益は-84.50億元で、前年同期比で1214.97％減少しました；親会社所有者に帰属する純利益は-78.75億元で、前年同期比で904.62％減少しました。
公告によると、信达地产の2025年の親会社に帰属する純利益は-78.75億元であり、連続3年間の平均配当可能利益は-27.18億元、累計配当金は0元であり、会社の定款に従い赤字状態で利益を分配しない規定に適合しています。純利益は引き続き圧迫されているものの、留保資金は流動資金の補充やプロジェクトのストックに充てる予定であり、資金調達コストの低減を図るとともに、慎重な財務戦略を反映しています。
2025年末時点で、信达地产の総資産は765.99億元で、年初の764.34億元から1.65億元増加しました；負債総額は575.65億元で、年初の504.98億元から70.67億元増加しました；親会社に帰属する所有者権益は159.64億元で、年初の238.39億元から78.75億元減少しました；資産負債率は75.15％で、前年度末の66.07％から9.08ポイント上昇しました。
信达地产は年度報告書で、今後も事業モデルと収益モデルの革新を継続し、不動産投資、軽資産、資産の活性化などの事業を展開し、業界の合併・再編の機会を捉え、軽資産事業の規模拡大を図り、不動産資産管理の第二の成長曲線を築き、軽重の両面を重視した事業ポートフォリオを構築し、持続的な発展能力を高めると述べています。
公告はまた、中国の不動産市場の供給と需要の関係に大きな変化が生じており、不動産市場は全体として売り手市場から買い手市場へと変化し、不動産開発の景気指数は低迷していると指摘しています。2025年も全国の不動産市場は調整と下落の過程にあり、市場の底堅さを促進するためにより大きな推進力が必要とされています。
2026年の不動産業界について、信达地产は、不動産政策がさらに増量とストックの調整を強化し、リスク防止と発展促進を両立させ、短期的な市場安定と中長期的な制度構築を両立させると判断しています。不動産市場の供給と需要の両側の施策はさらに最適化され、各地での住宅購入のハードル引き下げ、在庫の早期処理、都市更新の推進などの措置が加速し、各種政策の効果が徐々に現れることで、不動産市場の見通し改善と安定に寄与し、市場の信頼感を高め、下落停止と回復を促進すると見込まれています。