出典：風財訊不動産企業の決算期、大手企業の交付房屋完了状況が市場の注目を集めている。3月31日、万科は2025年の年次報告書を発表し、売上高は2334億元に達した。過去一年の多くの困難な課題に直面しながらも、大株主や各方面の大きな支援を受けて、万科は困難に立ち向かい、努力を重ねて生産と経営の安定を実現し、期日通りに質の高い房屋11.7万戸を引き渡し、多くの地域での開盤後の販売率は80％超、稼働能力は338.5億元に達した。2025年、国家の交付房屋支援政策の「組み合わせ戦略」が引き続き実施され、各方面の支援を受けて、万科は一連の着実な行動を通じて引き渡し任務を完了した。万科は多様な革新的技術を総合的に活用し、工程品質の全サイクル管理を強化し、プロジェクトの過程管理の精密化を向上させ、360度カメラやドローン巡回などのスマート技術を工事現場に導入して、オーナーが「クラウド監督」できるようにし、合計で1500回以上の「家を見る」活動を展開し、2.8万以上の顧客を現地に招き、工事現場を実地視察させた。さらに、「引き渡しと同時に証明書発行」サービスを積極的に展開し、顧客の利便性を高め、コミュニティ運営と付帯施設を強化して温かみのあるコミュニティエコシステムを構築した。多角的な取り組みにより、万科は期日通りに質の高い引き渡しを行い、11.7万戸を引き渡したうち、1.7万戸は30日前倒しで引き渡し、約5000戸は跨年早期引き渡しを実現し、過去2年の引き渡し予定量の約70％を完了した。引き渡しのピーク期は過ぎ、今後の引き渡し圧力は大幅に低下する見込みだ。済南、鄭州、南昌などの複数の地域でのプロジェクトは100％の入居完了を達成した。引き渡しを確実に行う一方で、万科の総合居住区製品は依然として競争力を維持している。万科は過去の技術蓄積を融合させ、全国の複数のプロジェクトで良質な住宅基準の実現を推進し、上海理想之地のほぼゼロカーボンコミュニティは住建部の最初の良いコミュニティ事例に選ばれた。年間で18のプロジェクトの投資実現度は84％に達し、その中で上海高福雲境、成都都会甲第、ハルビン蘭樾、温州璞拾雲洲の初回販売率は80％超を記録した。さらに、万科は既存資源の活性化を主導とし、正確な投資を補完する投資戦略を堅持し、積極的に稼働能力を高めている。各種支援政策を活用し、万科は既存資源の活性化に向けた体系的な戦略を形成した。2025年、万科は既存資源の活性化を通じて23の新規プロジェクトを獲得し、総計容積建築面積は186.9万平方メートル、既存資源の活性化による稼働能力は338.5億元となり、資産構造を最適化し、発展の原動力を補った。不動産業界の関係者は、2025年の万科は多くの困難に直面しているが、大株主や各方面の支援を受けて、困難を克服し、期日通りに質の高い住宅引き渡し任務を完了できたことは非常に難しいことであると指摘している。さらに、現在業界は新たな発展段階に入り、顧客のニーズは多様化しており、良い住宅だけでなく良いコミュニティも求められている。万科は引き渡しの完了を基盤に、製品の競争力を維持し、新規プロジェクトは全国各地で好調な販売を記録しており、業界の新段階に適応する能力を備えている。特に注目すべきは、万科の運営サービス事業も全体として堅調に推移していることである。2025年、運営サービス事業の全口径収入は580.1億元に達した。万科は賃貸と購入を併用する方針を積極的に推進し、泊寓事業の規模、効率、保険加入量は業界トップを維持している。長期賃貸アパートは27万室を運営管理し、総賃貸率は95％超を記録している。その中で、軽資産委託管理の物件は10.5万室に達し、業界初の軽資産受託管理規模10万室突破の集中型長期賃貸企業となった。万物雲は売上373.6億を達成し、規模と総合サービス能力は業界をリードしている。万纬物流は収入が着実に増加し、冷链収入は前年比25％超の上昇を示し、万纬の総賃貸倉庫面積は1000万平方メートル超、ハイスタンダードおよび冷链倉庫の賃貸率も安定的に上昇している。印力は総賃貸率94.5％を維持し、12700以上のブランドと良好な協力関係を築いている。中金印力消費REITは堅調に推移し、年化キャッシュフロー分配率は4.18％である。出典：風財訊特記事項：上記内容は著者本人の意見または立場を示すものであり、新浪财经ヘッドラインの見解や立場を代表するものではありません。作品内容、著作権その他の問題で新浪财经ヘッドラインに連絡が必要な場合は、上記内容の公開後30日以内にご連絡ください。大量の情報、正確な解読は、すべて新浪财经アプリで。
「良い家」が良い販売を獲得：万科の年間売上高は2,334億元、販売額は1,340.6億元を達成
出典：風財訊
不動産企業の決算期、大手企業の交付房屋完了状況が市場の注目を集めている。3月31日、万科は2025年の年次報告書を発表し、売上高は2334億元に達した。過去一年の多くの困難な課題に直面しながらも、大株主や各方面の大きな支援を受けて、万科は困難に立ち向かい、努力を重ねて生産と経営の安定を実現し、期日通りに質の高い房屋11.7万戸を引き渡し、多くの地域での開盤後の販売率は80％超、稼働能力は338.5億元に達した。
2025年、国家の交付房屋支援政策の「組み合わせ戦略」が引き続き実施され、各方面の支援を受けて、万科は一連の着実な行動を通じて引き渡し任務を完了した。万科は多様な革新的技術を総合的に活用し、工程品質の全サイクル管理を強化し、プロジェクトの過程管理の精密化を向上させ、360度カメラやドローン巡回などのスマート技術を工事現場に導入して、オーナーが「クラウド監督」できるようにし、合計で1500回以上の「家を見る」活動を展開し、2.8万以上の顧客を現地に招き、工事現場を実地視察させた。さらに、「引き渡しと同時に証明書発行」サービスを積極的に展開し、顧客の利便性を高め、コミュニティ運営と付帯施設を強化して温かみのあるコミュニティエコシステムを構築した。多角的な取り組みにより、万科は期日通りに質の高い引き渡しを行い、11.7万戸を引き渡したうち、1.7万戸は30日前倒しで引き渡し、約5000戸は跨年早期引き渡しを実現し、過去2年の引き渡し予定量の約70％を完了した。引き渡しのピーク期は過ぎ、今後の引き渡し圧力は大幅に低下する見込みだ。済南、鄭州、南昌などの複数の地域でのプロジェクトは100％の入居完了を達成した。
引き渡しを確実に行う一方で、万科の総合居住区製品は依然として競争力を維持している。万科は過去の技術蓄積を融合させ、全国の複数のプロジェクトで良質な住宅基準の実現を推進し、上海理想之地のほぼゼロカーボンコミュニティは住建部の最初の良いコミュニティ事例に選ばれた。年間で18のプロジェクトの投資実現度は84％に達し、その中で上海高福雲境、成都都会甲第、ハルビン蘭樾、温州璞拾雲洲の初回販売率は80％超を記録した。
さらに、万科は既存資源の活性化を主導とし、正確な投資を補完する投資戦略を堅持し、積極的に稼働能力を高めている。各種支援政策を活用し、万科は既存資源の活性化に向けた体系的な戦略を形成した。2025年、万科は既存資源の活性化を通じて23の新規プロジェクトを獲得し、総計容積建築面積は186.9万平方メートル、既存資源の活性化による稼働能力は338.5億元となり、資産構造を最適化し、発展の原動力を補った。
不動産業界の関係者は、2025年の万科は多くの困難に直面しているが、大株主や各方面の支援を受けて、困難を克服し、期日通りに質の高い住宅引き渡し任務を完了できたことは非常に難しいことであると指摘している。さらに、現在業界は新たな発展段階に入り、顧客のニーズは多様化しており、良い住宅だけでなく良いコミュニティも求められている。万科は引き渡しの完了を基盤に、製品の競争力を維持し、新規プロジェクトは全国各地で好調な販売を記録しており、業界の新段階に適応する能力を備えている。
特に注目すべきは、万科の運営サービス事業も全体として堅調に推移していることである。2025年、運営サービス事業の全口径収入は580.1億元に達した。万科は賃貸と購入を併用する方針を積極的に推進し、泊寓事業の規模、効率、保険加入量は業界トップを維持している。長期賃貸アパートは27万室を運営管理し、総賃貸率は95％超を記録している。その中で、軽資産委託管理の物件は10.5万室に達し、業界初の軽資産受託管理規模10万室突破の集中型長期賃貸企業となった。万物雲は売上373.6億を達成し、規模と総合サービス能力は業界をリードしている。万纬物流は収入が着実に増加し、冷链収入は前年比25％超の上昇を示し、万纬の総賃貸倉庫面積は1000万平方メートル超、ハイスタンダードおよび冷链倉庫の賃貸率も安定的に上昇している。印力は総賃貸率94.5％を維持し、12700以上のブランドと良好な協力関係を築いている。中金印力消費REITは堅調に推移し、年化キャッシュフロー分配率は4.18％である。
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特記事項：上記内容は著者本人の意見または立場を示すものであり、新浪财经ヘッドラインの見解や立場を代表するものではありません。作品内容、著作権その他の問題で新浪财经ヘッドラインに連絡が必要な場合は、上記内容の公開後30日以内にご連絡ください。
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