上海初の「住宅買収・置換」モデル契約締結 新市民や若者の賃貸圧力緩和

上海市初の「住宅の買い取り・住み替え」方式が、静安区で正式に契約されました。今回の契約は、静安区が市場メカニズムで既存の住宅ストックを活用し、効率的に保障性賃貸住宅を調達する分野で画期的な進展を実現したことを示し、上海市全体の保租房（保障性賃貸住宅）のための資金調達および住まいの改善業務に対して、複製可能で普及可能なモデルとしての試行的実践を提供します。方式の設計に従い、静安区の保障房（保障性住宅）会社が実施主体として、市場化の原則に則り、区内で権利関係が明確で、総額が適切な、セット型の小規模住戸の既存住宅を買い取ります。物件は統一された標準化改修・向上を経た後、すべて区レベルの保租房の管理システムに組み入れられ、同一エリアの市場賃料を下回る基準で、新市民や若者などの居住ニーズを対象に支援します。これにより、保租房の物件量を効果的に拡充し、供給配置を最適化できるだけでなく、より的確に地域の賃貸住宅における短所を補い、多層的かつ多様化した居住ニーズを満たします。（CCTVニュース）