新築住宅のネット契約数が1,000件を超える 武漢経済開発区の第1四半期新築住宅販売が前年同期比35%増

4月3日、記者は区の住宅・都市更新局からの情報として、今年1〜3月に武漢経済開発区で新築分譲住宅の成約戸数が1000戸を超え、前年同期比で35％増加したと伝えた。販売面積は11万平方メートルを超え、販売額は13億元を超え、市全体の住宅市場は「小陽春（春先の小さな活況）」の様相を呈している。

招商・絹境揽閱（かんけいらんえつ）プロジェクトは、武漢経済開発区の東風大道と神龍大道の交差地点に位置し、招商蛇口が武漢経済開発区で開発する2つ目の住宅プロジェクトであり、武漢初の「揽閱」シリーズの高級住宅でもある。プロジェクトは武漢地下鉄3号線の沌陽大道駅に隣接し、協和病院の車谷院区、神龍小学（朴真校区）、経開万達広場など、病院・商業エリア・学校が周辺に分布しており、公的なサービス施設も整っている。

4月3日午後、記者が招商・絹境揽閱プロジェクトの現場で目にしたところ、平日にもかかわらず、物件を見に来たり問い合わせたりする市民が絶え間なく訪れていた。

「当プロジェクトは3月30日に販売開始し、30〜31日の2日間で156戸を売り、消化率は9割を超えています。」プロジェクトのマーケティング責任者である徐江山氏は、4月3日時点で本プロジェクトが来訪客として2700組余りを迎え、販売面積は1.71万平方、販売額は2.12億元だと説明し、「招商・絹境揽閱は武漢経済開発区で初のガーデンタイプ（庭園付き）の低層マンション・フラットハウス（花園洋房）プロジェクトで、実際の居住面積率は133％です。車谷の市民の『良い住まいに住みたい』というニーズを正確に捉えて対応しました」と述べた。

▲招商・絹境揽閱プロジェクトの完成予想図

「以前は階段式の住まいでしたが、今はエレベーター付きの部屋に替えて、生活の質を上げたいです。」プロジェクト現場で、東風公司に勤める戚さんは、完成予想図を見て、すぐに不動産担当者に同行してモデルルームを見学し、家族と相談した後、その場で申し込みを行った。「108平（約108平方メートル）なら4LDK+2バス（4室2厅）まで実現でき、価格帯、政策、周辺の生活インフラもすべてちょうど良いです。」

区の住宅・都市更新局のデータによると、今年1〜3月には、招商・武漢城建未来中心、綠城・柳岸鳴翠、万科・東合映象などの不動産プロジェクトの販売がいずれも増加を迎えた。

「近年、武漢経済開発区では自動車産業の転換・高度化が加速し、大型プロジェクトが次々と稼働を開始している。常住人口は52万人から73.5万人へと躍進し、不動産市場が加速的に回復するための盤石な基盤を築いた。」区の住宅・都市更新局の関係責任者は、「在庫の活用、増分の最適化、品質の向上を通じて、供給する製品を継続的に最適化し、市場の発展に対する信信を高め、市民が『安住の夢』を実現できるよう後押しする」と述べた。

【出所：武漢経済開発区メディア統合センター】