新盤丨瑜一．天海三房4777万售出双破顶

華懋グループおよびMTR（00066）と共同で開発する何文田駅の不動産開発プロジェクト「瑜一．天海」の第IA期は、入札形式で2戸を販売し、単日あたりの現金化は約6360万元に達した。このうち、1戸の頂層部の特徴付き3ベッドルーム住宅を含み、入札の落札価格および成約坪単価はいずれも当該期の新記録となった。

入札で記録的な高値となった成約住戸は、第2B棟29階A室で、3ベッドルーム1スイート（間取り）タイプ、物置（収納）室の間取りが付く。実用面積は1145平方フィートで、862平方フィートの屋上テラス付き。内蔵階段があり、成約価格は4777万元、実用坪単価は約41721元。

もう1つの成約住戸は、第1A棟2階B室で、2ベッドルームに物置（収納）室が付く間取り。実用面積は591平方フィートで、成約価格は1582.99万元、実用坪単価は約26785元。前列で維港に向けた住戸はすでに86戸を累計販売しており、投下額は20.8億元超で、平均成約坪単価は約3.28万元。

華懋グループの販売・マーケティング総監である封海倫氏は、「プロジェクトは先週、新たな販売手配を発表し、その中には2戸の屋上テラス付きおよび2戸のプラットフォーム特徴付きの住戸を市場に投入し、復活祭期間中に500組を超える顧客が来場した。さらに1週間も満たないうちに、買い手からただちに入札・購入の打診を獲得した。現時点で、瑜一．天海の同タイプで“連天台”（屋上テラス）付きの住戸は残り1戸のみで、第2B棟29階D室である」と述べた。

瑜一シリーズは累計715戸を販売済みで、総販売金額は121億元超。