気づいたんだけど、家主はカリフォルニア州では法的に賃借人保険が義務になっていないのに、実際には入居者に賃借人保険を求めることができるんだ。ちょっと信じがたいよね。じゃあ、カリフォルニアでは賃借人保険を持っている必要があるの？厳密には州は義務付けていないから、基本的には必要ない。でも賃貸借契約書に必要って書いてあれば、結局あなたは必要になる。最近はそういうケースがますます増えてきている。

ただ、補償内容はちゃんとしていてなかなか良いんだ。盗難や火災みたいなものから持ち物を守ってくれて、それに加えて、誰かがあなたの家でケガをした場合の賠償責任もカバーしてくれる。正直、費用も思ったほど高くなくて、だいたい月$15〜30くらいで、何を補償するかや免責金額による。だから多くの人だと、年間で$200〜300くらいになる。

家主がこれを勧めるのは、何か起きたときに入居者が家主を訴えにくくなるからだと思う。しかも、家に防犯機能があるとか、これまでの記録がきれいだと、割引が受けられることもある。だから「カリフォルニアで賃借人保険は必要？」って気になっているなら、まずは契約書を確認してみて。そこに書いてあれば、実質的に選択肢はない。でもその値段なら、まあ最悪ってほどでもないよね