万科拟对4月到期债券展期

資金繰りに窮する不動産開発企業の万科（02202）は、1月に最初の社債リスケ（返済期限の延長）テストを乗り越えた後、引き続きその後の社債についてもリスケを求める方針だ。ロイターは消息筋の話として、万科は4月下旬に償還期限を迎える国内中期社債「23万科MTN001」について、当初のリスケ案として「元本のうち4割を先払いし、残りの元本は1年間延長する」計画を立てていると報じた。

報道によると、同案は年初に万科が実施した国内債3本のリスケ案と同じだ。

「23万科MTN001」の償還日は4月23日、残高は20億元（人民元、以下同）、利率は3.11厘、存続期間の管理機構は交通銀行だ。2026年の第1回保有者会議の開催時期は4月17日（来週金曜日）で、この期債のリスケ関連事項を審議する。会議の決議に関する締切日は4月20日午後5時。

万科の経営陣は以前、2026年の万科が直面する満期を迎える公開債の合計は146.8億元で、そのうち4月から7月に集中して満期を迎えるのは112.7億元であり、償還のプレッシャーがとりわけ大きいと述べていた。

同社はまた、率直で実務的な姿勢を貫き、債権者との間で緊密な意思疎通と協議を行うことで、双方の長期的な利益を守ることを出発点に、同社の実際の事業運営状況を踏まえ、債務を長期的に安定的に解消するための方策を積極的に模索するとしている。

一連の紆余曲折を経た後、万科の国内社債「21万科02」および2本の中期社債「22万科MTN004」「22万科MTN005」のリスケ議案は、今年1月に可決され実施された。いずれも「元本のうち4割を先払いし、残りの元本は1年間延長する」案で、償還資金の出所は大株主である深鉄集団が提供する借入金である。